2023-03-02 16:24:45
??2023年第09周
??2023年第9周,15個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市成交204.2萬(wàn)平方米,環(huán)比再次上漲19%,同比上漲98%。市場(chǎng)大幅修復(fù),規(guī)模創(chuàng)近一年以來(lái)周度新高,同比接近翻倍。本周熱點(diǎn)城市二手成交均呈現(xiàn)出全面回暖的狀態(tài)。門店看房量的持續(xù)增加逐漸轉(zhuǎn)化為實(shí)質(zhì)成交網(wǎng)簽。北京、成都、南京、蘇州、杭州等均同環(huán)比較大上漲,紛紛創(chuàng)近一年新高。
??重點(diǎn)城市
??01
??北京:成交環(huán)比再增15%
??接近一年新高
??2023年第9周,北京二手房成交面積37.8平方米,環(huán)比上漲15%、同比上漲36%。隨著門店帶看量持續(xù)轉(zhuǎn)化為成交,二手房成交規(guī)模不斷沖高。
??02
??深圳:市場(chǎng)情緒快速回升
??環(huán)比上漲8%規(guī)模一年新高
??2023年第9周,深圳二手房成交6.8萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲8%,同比上漲115%。年后市場(chǎng)規(guī)??焖倩厣?,一二手房市場(chǎng)滾動(dòng)升溫,購(gòu)房門檻降低、市場(chǎng)情緒刺激網(wǎng)簽備案規(guī)模連續(xù)升高。
??03
??南京:需求持續(xù)釋放
??本周成交環(huán)比再漲16%
??2023年第9周,南京二手住房成交面積收20.1萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲16%、同比上漲52%。購(gòu)房需求持續(xù)釋放,推動(dòng)市場(chǎng)規(guī)模接近一年新高。
??04
??成都:成交規(guī)模連續(xù)上漲
??本周環(huán)比增17%再創(chuàng)新高
??2023年第9周,成都二手住房成交46.6萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲17%創(chuàng)一年新高。由于前值較低,同比上漲104%。
??05
??蘇州:成交規(guī)模高位持穩(wěn)
??本周環(huán)比上漲1%
??2023年第9周,蘇州二手住房成交13.4萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲23%,同比上漲147%。市場(chǎng)復(fù)蘇后新增需求多向新房聚集,隨后反哺二手房成交規(guī)模再次沖高。
??06
??杭州:需求持續(xù)回歸市場(chǎng)
??環(huán)比上漲43%創(chuàng)新高
??2023年第9周,杭州二手住房成交16.3萬(wàn)平方米,環(huán)比上升43%,創(chuàng)一年新高。從門店帶看來(lái)看市場(chǎng)需求持續(xù)入場(chǎng),預(yù)計(jì)后續(xù)成交將維持高位。
??07
??東莞:規(guī)?;貧w去年末平均水平
??環(huán)比上漲17%
??2023年第9周,東莞二手住房成交面積7.1萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲17%。規(guī)模逐漸回歸去年四季度平均水平,后續(xù)或?qū)⒊址€(wěn)。
??08
??佛山:成交規(guī)模環(huán)比上漲29%、同比翻倍
??2023年第9周,佛山二手住房成交面積16.5萬(wàn)平方米,環(huán)比上升29%。短暫調(diào)整后市場(chǎng)需求隨主流購(gòu)房情緒一并升高,同比上漲103%。