住宅交易分析 2023-10-12 09:41:40 來源:克而瑞地產(chǎn)研究
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2023-10-12
- 報告類型:住宅交易分析
- 發(fā)布機構:克而瑞
??2023年第40、41周
??2023年第40周(9.25-10.1),14個重點監(jiān)測城市二手房成交面積133.7萬平方米,環(huán)比下降12%,同比下降5%,第41周(10.2-10.8),二手房成交總計54.1萬平方米,環(huán)比下降60%,同比增長21%。
??環(huán)比來看,受到國慶假期影響,第41周各城市成交均回落,相比之下,成都、青島等跌幅較小。同比來看,深圳、成都、蘇州等6成以上城市成交正增長,但北京、東莞、廈門等成交表現(xiàn)不及去年同期。
??重點城市
??01
??北京:成交沖高回落
同、環(huán)比分別降18%、81%
??2023年第41周,北京二手房成交面積7.6萬平方米,環(huán)比下降81%,同比下降18%,從第40周40.4萬平的高位回落。
??02
??深圳:成交環(huán)比下降49%
同比仍增長38%
??2023年第41周,深圳二手房成交面積2.3萬平方米,環(huán)比下降49%,不過仍好于去年同期,同比仍增長38%。
??03
??南京:成交二連降
環(huán)比再回落69%
??2023年第41周,南京二手住房成交面積4.3萬平方米,成交二連降,環(huán)比再降69%,同比仍增22%。
??04
??成都:成交同比增長62%
增幅居前
??2023年第41周,成都二手住房成交面積19.8萬平方米,環(huán)比下降31%,不過從工作日日均數(shù)據(jù)來看,仍好于前幾周,同比增長62%,增幅居前。
??05
??蘇州:成交環(huán)降70%
同比增長32%
??2023年第41周,蘇州二手住房成交面積3.1萬平方米,環(huán)比下降70%,同比增長32%。
??06
??杭州:假期影響成交環(huán)比腰斬
日均成交企穩(wěn)
??2023年第41周,杭州二手住房成交面積3.1萬平方米,環(huán)比下降57%,同比保持正增長,不過從工作日日均成交數(shù)據(jù)來看,近3周保持平穩(wěn)。
??07
??東莞:成交環(huán)比梯度回落
同比跌幅收窄至19%
??2023年第41周,東莞二手住房成交面積1.7萬平方米,成交環(huán)比下降53%,同比下降19%,跌幅有所收窄。
??08
??佛山:市場難言好轉(zhuǎn)
成交持續(xù)走低
??2023年第41周,佛山二手住房成交面積4.5萬平方米,環(huán)比下降60%,同比仍增長23%,市場難言明顯好轉(zhuǎn)。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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