原創(chuàng)劉敬 2018-09-07 09:54:55 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2018年8月中國城市租賃價格指數(shù)報告》顯示,8月份中國城市租賃價格指數(shù)為1045.9點,較上月上升3.4點,環(huán)比上漲0.33%,同比下降0.68%。從全國租賃交易價格指數(shù)表來看,該指數(shù)已連續(xù)第5個月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢。
??“雙跌”城市超六成
??從環(huán)比情況來看,在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)測的35個城市中共有13個城市(杭州、北京、武漢、南京、成都、大連、天津、深圳、上海、烏魯木齊、青島、重慶、西寧)租賃價格指數(shù)環(huán)比上漲,其中,杭州(1.15%)、北京(1.01%)、武漢(0.98%)三個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比漲幅居前。;22個城市(濟南、廣州、廈門、長春、沈陽、長沙、合肥、太原、石家莊、呼和浩特、貴陽、南昌、蘭州、寧波、鄭州、南寧、哈爾濱、???、昆明、福州、西安、銀川)環(huán)比不同程度下跌,其中,濟南(-0.57%)、廣州(-0.41%)、廈門(-0.32%)三個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。與上個月相比,環(huán)比上漲城市增加3個,下跌城市減少1個。
??從同比情況來看,共有5個城市(深圳、北京、南京、烏魯木齊、武漢)租賃價格指數(shù)環(huán)比上漲。其中,深圳同比漲幅最大,為2.81%,北京、南京、烏魯木齊、武漢同比漲幅分別為:2.65%、2.05%、1.87%、0.30%。30個城市(大連、青島、呼和浩特、成都、銀川、昆明、福州、???、西安、長春、西寧、寧波、哈爾濱、太原、南寧、廣州、石家莊、上海、蘭州、南昌、鄭州、沈陽、貴陽、杭州、長沙、重慶、合肥、天津、廈門、濟南)同比不同程度下跌,其中,濟南(-5.99%)、廈門(-4.16%)、天津(-3.83%)三個城市租賃價格指數(shù)同比跌幅居前。與上個月相比,同比上漲城市增加1個,下跌的城市減少1個。
??整體來看,受監(jiān)測的重點城市租賃價格指數(shù)分化較為明顯。環(huán)比與同比均出現(xiàn)上漲的城市不多,僅北京、武漢、南京、深圳、烏魯木齊5個城市,而出現(xiàn)環(huán)比與同比雙雙下跌的則高達22個城市,比上個月減少1個城市。
??北京、深圳租賃價格指數(shù)同比上漲超20個月
??四個一線城市中,租賃價格指數(shù)分化同樣突出。從環(huán)比方面看,北京、上海、深圳租賃價格指數(shù)均有所上漲,漲幅分別為1.01%、0.24%和0.69%。廣州租賃價格指數(shù)有所下降,跌幅為-0.41%,為近三個月來的首次下跌。
??同比方面,北京、深圳兩個城市租賃價格指數(shù)均上漲,漲幅指數(shù)分別為2.65%、2.81%。值得注意的是,北京、深圳的租賃價格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢已經(jīng)超過了20個月。上海、廣州兩個城市租賃價格指數(shù)均下跌,下跌指數(shù)分別為-1.56%、-1.43%。
??有關(guān)中國城市租賃價格指數(shù)詳情,請登錄中房網(wǎng)(http://m.wjn340.cn微信號:zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。
??中國城市租賃價格指數(shù)報告(2018年8月)全文下載
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??中國城市租賃價格指數(shù)介紹:
??中國城市住房租賃價格指數(shù),通過定期監(jiān)測全國重點城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計算35個城市月度價格變動趨勢,在此基礎(chǔ)上形成租賃價格指數(shù)。
??指數(shù)的基期時間是2016年1月,基點值為1000點。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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