市場綜合 2020-08-03 11:41:07 來源:中房網(wǎng)
??樓市要聞
??深圳停止商務(wù)公寓審批
??7月北京二手房市場量漲價跌
??長沙成大城市房地產(chǎn)調(diào)控學(xué)習(xí)樣本
??廣東出臺共有產(chǎn)權(quán)住房指導(dǎo)意見
??沈陽完成3072個老舊小區(qū)提升整治
??昆明今年將改造215個老舊小區(qū)
??【1】繼深圳、東莞接連推出“史上最嚴(yán)樓市調(diào)控”新政之后,深圳再次釋放樓市調(diào)控信號,緊急叫停商務(wù)公寓審批。7月31日,深圳市規(guī)劃和自然資源局、深圳市住房和建設(shè)局聯(lián)合發(fā)布《市規(guī)劃和自然資源局市住房建設(shè)局關(guān)于停止商務(wù)公寓審批的通知》,宣布全市范圍(含深汕特別合作區(qū))停止新的商務(wù)公寓項目審批;鼓勵已批商務(wù)公寓項目轉(zhuǎn)為可售型人才房;減少商業(yè)用地比例,增加居住及配套用地比例。
??【2】隨著疫情得到控制,購房需求進一步釋放,7月北京二手房市場呈現(xiàn)量漲價跌的態(tài)勢。貝殼研究院最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,今年7月份,北京二手房成交量環(huán)比增長了6.6%,同比增長35.2%。在價格方面,7月份北京二手房成交均價環(huán)比繼續(xù)下跌3.1%,跌幅擴大。貝殼研究院分析認(rèn)為,二手房成交均價下行主要受西城“多校劃片”政策落地的影響。隨著“多校劃片”政策在西城落地,學(xué)區(qū)房價值有所弱化,二手房成交量出現(xiàn)大幅下跌。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,7月西城區(qū)成交量較5月下跌64%。
??【3】近日公布的上半年經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)使得長沙站上了“C位”(核心位置),在2019年GDP總量排名20強城市中,2020年上半年長沙以2.2%的GDP增速位列第一。與此同時,7月份一則“深圳住建局前往長沙取經(jīng)”的消息,又引發(fā)各地對長沙低房價的熱議。長沙不依靠土地財政,能成為GDP過萬億的城市,成為了各大城市學(xué)習(xí)的樣本。截至目前,深圳、杭州、南京、東莞、寧波等2020年上半年樓市火熱的城市,無一例外都加碼了樓市調(diào)控。有長期關(guān)注房地產(chǎn)政策走向的人士表示,大城市樓市調(diào)控趨“長沙化”,或為時不遠。
??【4】近日,廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等6部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房的指導(dǎo)意見》提出,明確共有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積不超過120平方米,共有產(chǎn)權(quán)住房面向符合當(dāng)?shù)匾?guī)定條件的城鎮(zhèn)無房家庭供應(yīng);每戶家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。同時明確共有產(chǎn)權(quán)住房七大籌建渠道。
??【5】近期,沈陽對3072個老舊小區(qū)進行全面提升整治,整改各類問題總計超一萬個,整改率達100%。下一步,沈陽計劃對符合條件的老舊小區(qū)實行封閉式管理,計劃實施保障型物業(yè)管理1507個、專業(yè)化物業(yè)管理45個。此外,今年,沈陽還對63個老舊小區(qū)園區(qū)配套設(shè)施、建筑物本體、服務(wù)設(shè)施等進行全面改造提升,工程將于8月底完工。改造工程根據(jù)群眾需求確定改造內(nèi)容,逐個小區(qū)形成效果圖,并在園區(qū)顯著位置公示。
??【6】為保證如期完成2020年改造任務(wù),按照中央及省市相關(guān)要求,昆明市各縣(市)區(qū)近日正式上報老舊小區(qū)計劃改造名單,共計215個小區(qū)(社區(qū))將進行提升改造。目前9000余萬元的中央財政補助資金已經(jīng)到位。按照中央及省市安排部署,2020年昆明市計劃改造老舊小區(qū)200萬平方米,涉及36364戶,計劃10月底完工。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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