65城2月新房線上均價(jià)環(huán)比微跌 47.7%受訪者認(rèn)為今年是購房時(shí)機(jī)

市場 2022-03-03 09:15:29 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??3月2日,58同城、安居客發(fā)布的2022年《2月國民安居指數(shù)報(bào)告》顯示,2022年2月全國65個(gè)重點(diǎn)城新房線上均價(jià)17561元/平方米,環(huán)比微跌0.12%,其中有22個(gè)城新房在線均價(jià)環(huán)比上漲;二手房在線掛牌均價(jià)16958元/平方米,環(huán)比上漲0.42%,全國65個(gè)重點(diǎn)城中有41個(gè)城市的二手房掛牌均價(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲,落實(shí)二手房參考價(jià)制度的13個(gè)城市中有5個(gè)城市掛牌價(jià)環(huán)比出現(xiàn)下降趨勢,其他城市則小幅波動。

??值得關(guān)注的是,不僅2022年2月的全國找房熱度有明顯回升,2月份的購房者信心指數(shù)也達(dá)到了108.9,環(huán)比1月上漲2.4%,61.5%的購房者認(rèn)為2022年樓市調(diào)控政策的走向?qū)⒗^續(xù)保持穩(wěn)定;對于2022年房價(jià)走勢的看法,超半數(shù)參與調(diào)研的購房者認(rèn)為房價(jià)與2021年相比基本持平,47.7%的購房者表示今年是買房的好時(shí)機(jī)。

??新房市場:全國找房熱度明顯回升

??《2月國民安居指數(shù)報(bào)告》顯示,2月份全國65個(gè)城新房線上均價(jià)為17561元/平方米,主力城市中,深圳新房線上均價(jià)為59359元/平方米,上海和北京新房線上均價(jià)分別為48777元/平方米和47365元/平方米,廣州新房線上均價(jià)為32818元/平方米?!靶乱痪€”城市中,杭州和南京的新房線上均價(jià)在2萬元/平方米水平,分別為28026元/平方米、26377元/平方米。

??統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2022年2月全國找房熱度有明顯回升,環(huán)比上漲36.6%。其中,一線城市找房熱度環(huán)比上漲43.6%,二線城市找房熱度環(huán)比上漲34.5%,三四線城市找房熱度環(huán)比上漲36.5%。重點(diǎn)監(jiān)測的城市中,西安、上海、長春、昆山、哈爾濱等熱點(diǎn)城市2月找房熱度環(huán)比漲幅超50%。全國找房戶型熱度分布方面,3居室找房熱度占比回升,達(dá)51.6%;1居室找房熱度占比下降,為4.3%。

??總體來看,2022年2月用戶信心指數(shù)為108.9,環(huán)比1月上漲2.4%,61.5%的購房者認(rèn)為2022年樓市調(diào)控政策的走向?qū)⒗^續(xù)保持穩(wěn)定;對于2022年房價(jià)走勢的看法,超半數(shù)參與調(diào)研的購房者認(rèn)為房價(jià)與2021年相比基本持平,47.7%的購房者表示今年是買房的好時(shí)機(jī)。

??二手房市場:超5成經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為掛牌量將上漲

??二手房方面,北京、深圳、上海的2月二手房掛牌均價(jià)分別為58657元/平方米、57631元/平方米和54724元/平方米。值得關(guān)注的是,二手住房參考價(jià)制度調(diào)控持續(xù)發(fā)揮效用,在已落實(shí)二手住房參考價(jià)制度的13個(gè)城市中,寧波、紹興、合肥、廣州和北京的二手房掛牌價(jià)環(huán)比下行。

??在熱門板塊方面,北京的密云、長陽、良鄉(xiāng)、北七家和亦莊;上海的南橋、浦江鎮(zhèn)、九亭、世博和周浦;廣州的新塘、新區(qū)、科學(xué)城、金洲和舊區(qū);深圳的龍崗中心城、華僑城、大運(yùn)、民治和西鄉(xiāng)等區(qū)域熱度較高。

??此外,58同城、安居客通過對經(jīng)紀(jì)人調(diào)研發(fā)現(xiàn),2022年2月,經(jīng)紀(jì)人對于目前二手房市場的信心指數(shù)為105,環(huán)比上漲2.1%;認(rèn)為會繼續(xù)出臺政策限制房價(jià)的經(jīng)紀(jì)人比例略有下降;近5成的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為2022年二手房價(jià)格將與2021年基本持平,超5成經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為掛牌量同比將會上漲。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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