市場(chǎng)綜合 2022-04-12 12:26:20 來(lái)源:中房網(wǎng)
??今日要聞
??天津:父母可提取住房公積金支持子女購(gòu)買(mǎi)首套住房和保障房
??一季度住戶部門(mén)中長(zhǎng)期貸款增加1.07萬(wàn)億元
??蘇州樓市限購(gòu)限售同時(shí)放松
??湖北四地下調(diào)房貸利率,最多達(dá)到56個(gè)基點(diǎn)
??3月份武漢30家房企被扣信用分
??恒大地產(chǎn)旗下3家子公司部分股權(quán)被凍結(jié)
??金融>>
??4月11日,央行發(fā)布的《2022年一季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示,一季度人民幣貸款增加8.34萬(wàn)億元,同比多增6636億元。分部門(mén)看,住戶貸款增加1.26萬(wàn)億元,其中,短期貸款增加1943億元,中長(zhǎng)期貸款增加1.07萬(wàn)億元;企(事)業(yè)單位貸款增加7.08萬(wàn)億元,其中,短期貸款增加2.23萬(wàn)億元,中長(zhǎng)期貸款增加3.95萬(wàn)億元,票據(jù)融資增加8027億元;非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款減少81億元。此外,央行同日發(fā)布的社會(huì)融資數(shù)據(jù)顯示,一季度社會(huì)融資規(guī)模增量累計(jì)為12.06萬(wàn)億元,比上年同期多1.77萬(wàn)億元。3月末社會(huì)融資規(guī)模存量為325.64萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)10.6%。
??政策>>
??【1】4月11日,天津發(fā)布《關(guān)于購(gòu)買(mǎi)首套住房和保障性住房提取住房公積金有關(guān)問(wèn)題的通知》明確,支持年輕職工購(gòu)買(mǎi)首套住房和保障性住房,職工及配偶雙方父母住房公積金賬戶有一定余額的,父母可通過(guò)提取住房公積金支持子女購(gòu)房,幫助年輕職工解決基本住房問(wèn)題。適用于在天津市購(gòu)買(mǎi)首套住房和保障性住房的職工及配偶、雙方父母提取住房公積金。據(jù)悉,該《通知》自5月1日起施行。
??【2】蘇州近3年首次對(duì)限購(gòu)、限售政策做出調(diào)整。有消息稱,自4月11日起,非蘇州戶口在蘇州購(gòu)買(mǎi)首套房,由3年內(nèi)社?!斑B續(xù)繳納滿24個(gè)月”改為“累計(jì)繳納滿24個(gè)月” (注:補(bǔ)繳不算)。同時(shí),非蘇州戶口在賣(mài)房后2年內(nèi)無(wú)需社保或稅單可直接購(gòu)房。此外,蘇州市區(qū)二手房限售由5年調(diào)整為3年,新房則仍然維持3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓規(guī)定。
??【3】據(jù)報(bào)道,繼襄陽(yáng)、十堰、孝感、荊州等地之后,湖北又有咸寧、荊門(mén)、黃石、宜昌等四地也下調(diào)了房貸利率。其中,咸寧、荊門(mén)兩地首套房貸利率下調(diào)至最低5.2%,咸寧二套房貸利率最低至5.5%,荊門(mén)二套房貸利率最低至5.45%。黃石此次下調(diào)幅度最大,首套房貸利率最低至5.2%,二套房貸利率最低至5.4%,分別下降56個(gè)和53個(gè)基點(diǎn)。在宜昌,建行首套房貸利率下調(diào)至5.2%,二套房貸款利率下調(diào)至5.4%,均下調(diào)了40個(gè)基點(diǎn)。當(dāng)?shù)毓煞葜沏y行和地方法人機(jī)構(gòu)也跟進(jìn)下調(diào)了房貸利率,如湖北銀行宜昌分行將首套房貸利率由5.55%下調(diào)至5.2%,二套房貸利率由5.85%下調(diào)至5.4%。
??企業(yè)>>
??【1】日前,武漢公布了3月份房企信用扣分情況,共有30家房企被扣分。梳理信息發(fā)現(xiàn),有5家房企信用各被扣20分,原因均是未按規(guī)定將房?jī)r(jià)款存入監(jiān)管專用賬戶,涉及金科股份、富力地產(chǎn)等企業(yè);另有25家房企信用各被扣5分,原因均是未按照已報(bào)備方案銷售商品房,涉及綠城中國(guó)、大華集團(tuán)、卓越集團(tuán)等企業(yè)。
??【2】近日,恒大地產(chǎn)新增3則股權(quán)凍結(jié)信息,凍結(jié)股權(quán)標(biāo)的企業(yè)分別為恒大地產(chǎn)福州公司、恒大地產(chǎn)北京公司以及北京麗來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。其中,恒大地產(chǎn)集團(tuán)福州有限公司,被凍結(jié)權(quán)益數(shù)額3000萬(wàn)元,凍結(jié)期限為2022年3月25日至2025年3月24日。恒大地產(chǎn)集團(tuán)北京有限公司,被凍結(jié)權(quán)益數(shù)額18.3億元,凍結(jié)期限為2022年3月28日至2025年3月27日。北京麗來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,被凍結(jié)權(quán)益數(shù)額為418.95萬(wàn)元,凍結(jié)期限為2022年3月18日至2025年3月17日。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論