市場綜合 2022-11-04 11:23:45 來源:中房網(wǎng)
??每日要聞
??劉鶴:加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度
??上海擬加大對個人“二房東”監(jiān)管力度
??杭州今年已新開工保障性住房109萬平方米,超額完成任務(wù)
????冢簢?yán)禁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)違規(guī)銷售安居房
??房地產(chǎn)行業(yè)整體薪酬大幅降低
??龍湖控股股東買入本金520萬美元優(yōu)先票據(jù)
??泰禾集團(tuán)福州6個項目被列入風(fēng)險防范化解重點項目
??聚焦>>
??近日,中共中央政治局委員、國務(wù)院副總理劉鶴在《人民日報》撰文指出,要把實施擴大內(nèi)需戰(zhàn)略同深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革有機結(jié)合起來。未來5年是全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家開局起步的關(guān)鍵時期,找準(zhǔn)實施擴大內(nèi)需戰(zhàn)略同深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的有機結(jié)合點,系統(tǒng)有力精準(zhǔn)施策,加快構(gòu)建新發(fā)展格局。著力推進(jìn)城鄉(xiāng)融合和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展?,F(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程必然伴隨著城鄉(xiāng)區(qū)域結(jié)構(gòu)的深刻調(diào)整和國土空間格局的巨大變化,這是釋放巨大需求、創(chuàng)造巨大供給的過程。要深入實施區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略、區(qū)域重大戰(zhàn)略、主體功能區(qū)戰(zhàn)略、新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略,優(yōu)化重大生產(chǎn)力布局,構(gòu)建優(yōu)勢互補、高質(zhì)量發(fā)展的區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局和國土空間體系。要以城市群、都市圈為依托構(gòu)建大中小城市協(xié)調(diào)發(fā)展格局,順應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展客觀規(guī)律,促進(jìn)各類要素向優(yōu)勢地區(qū)集聚。要統(tǒng)籌鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)布局,建設(shè)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村。要加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。
??政策>>
??【1】上海市人大常委會近日公布《上海市住房租賃條例(草案)》(征求意見稿),并于11月2日至16日向社會征求意見。征求意見稿明確,踐行人民城市重要理念,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅持租購并舉的發(fā)展方向,培育和發(fā)展住房租賃市場,加快形成多主體供應(yīng)、多渠道保障、經(jīng)營服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃體系,滿足居民多層次的居住需求。同時,要加強市場主體管理,規(guī)范住房租賃市場秩序。一是加大對個人“二房東”監(jiān)管力度;二是加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和住房租賃企業(yè)的管理,包括建立備案制度、從業(yè)人員實名從業(yè)、規(guī)范房源信息發(fā)布、實行合同網(wǎng)簽、資金監(jiān)管要求等;三是對發(fā)布房源信息的網(wǎng)絡(luò)信息平臺經(jīng)營者提出了一系列要求。
??【2】近日,海南省海口市住建局發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)禁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)違規(guī)銷售安居房相關(guān)事項的通知》提出,??谑邪簿臃恳鸭{入保障性住房統(tǒng)一管理,各相關(guān)部門嚴(yán)格按規(guī)定審核安居房申請資格,選房配售公開透明,上市交易嚴(yán)格執(zhí)行政策規(guī)定并限定轉(zhuǎn)讓對象范圍。但近日,群眾反映有不法分子謊稱可以花錢購買海口市安居房準(zhǔn)購資格、更改排序入圍選房、定向選取滿意房源或者私下轉(zhuǎn)讓購買指標(biāo)。對此,海口市住建局通知,房產(chǎn)中介機構(gòu)不得發(fā)布安居房銷售、誘導(dǎo)居民可以買賣安居房準(zhǔn)購資格、更改排序入圍選房等虛假廣告信息;不得為私下轉(zhuǎn)讓購房指標(biāo)、買賣安居房等違法行為提供居間服務(wù)。
??市場>>
??2022年,杭州住房保障工作再次被列入民生實事項目,明確新增公租房貨幣補貼保障家庭3萬戶,新開工保障性住房100萬平方米。截至目前,杭州市住房保障民生實事項目均已提前超額完成年度目標(biāo)任務(wù),其中,新開工保障性住房109萬平方米,新增公租房貨幣補貼3.5萬戶。新一輪公共租賃住房配建工作啟動至今累計266個項目開工建設(shè),落實配建面積346.1萬平方米,預(yù)計建設(shè)房源5.5萬余套,有效解決保障性住房房源供應(yīng)問題。
??企業(yè)>>
??【1】智聯(lián)招聘調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,2021年全年近60%的房地產(chǎn)從業(yè)者薪資原地踏步,22%經(jīng)歷降薪,2022年春節(jié)后房地產(chǎn)行業(yè)招聘職位數(shù)同比減少了29%,降幅遠(yuǎn)高于所有行業(yè)平均值,而房地產(chǎn)行業(yè)平均招聘薪酬也不再具備明顯優(yōu)勢。實際上,在經(jīng)歷2017年-2019年的收入巔峰期后,自2020年起,受房地產(chǎn)行業(yè)利潤率下滑、全行業(yè)降本增效、規(guī)模見頂?shù)纫蛩赜绊?,地產(chǎn)行業(yè)整體薪酬已經(jīng)走下坡路。
??【2】11月3日,龍湖集團(tuán)控股有限公司公布稱,控股股東Charm Talent International Limited于公開市場買入本金共520萬美元的龍湖發(fā)行的優(yōu)先票據(jù)。此外,龍湖于公開市場買入本金400萬美元該公司發(fā)行的優(yōu)先票據(jù)。據(jù)悉,10月31日以來,Charm Talent共買入1800萬美元龍湖集團(tuán)優(yōu)先票據(jù)。
??【3】11月3日,泰禾集團(tuán)披露,旗下位于福州的6個樓盤被列入風(fēng)險防范化解重點項目。這些項目包括泰禾福州區(qū)域的金府壹號、福州灣項目、福州院子、鼓山院子、桂山院子、金府大院。截至10月末,泰禾多個項目已累計獲批紓困資金超過9億元,正在申請中、將有望獲得的增量資金共計約7.5億元。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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