74城房貸利率觸及下限 京滬按揭信貸環(huán)境仍嚴(yán)格

金融 2022-07-21 09:36:52 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??7月20日,貝殼研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,7月103個重點城市主流首套房貸利率為4.35%,二套利率為5.07%,分別較上月回落7個、2個基點;本月平均放款周期為25天,較上月縮短4天。

??至此,已有74城(6月58城)房貸利率低至首套4.25%,二套5.05%的最低利率標(biāo)準(zhǔn)。其中合肥房貸利率本月下調(diào)幅度較大,首套利率較上月下調(diào)78BP。

??分城市來看,三四線城市房貸利率同比降幅最大,首二套利率同比降幅分別為141BP和93BP;一線城市房貸利率同比降幅最小,首二套利率同比降幅僅38BP和30BP。值得一提的是,北京以首套5%,二套5.5%的利率水平居全國百城房貸利率榜首。

??另據(jù)貝殼研究院監(jiān)測,百城首套房商貸最低首付比例為三成及以上的有21城,主要為直轄市及強二線城市。首套房商貸最低首付比例為兩成(全部銀行)的有49城,其中包括長春、哈爾濱、南昌、武漢等省會城市。整體來看,北京、上海是按揭信貸環(huán)境全國最嚴(yán)的城市。

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