??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）1月24日，杭州舉行農(nóng)歷龍年的最后一場(chǎng)土拍，共計(jì)出讓三宗地塊，分別位于申花、云谷以及金沙湖板塊，總出讓面積197.35畝，總建筑面積26.33萬平方米，總起拍價(jià)54.29億元。最終，三宗地塊均成交，攬金超過83億元。

??其中，綠城中國以20.13億元摘得下沙單元QT0102-33地塊，樓面價(jià)23444元/平方米；博策地產(chǎn)則以底價(jià)8.2億元競(jìng)得了雙橋單元XH020401-05地塊。

??值得一提的是，處于杭州市中心的拱墅區(qū)湖墅單元的民生藥廠宅地，是本場(chǎng)土拍的大熱門。該地塊位于美都廣場(chǎng)西側(cè)，近霞映錦繡里、頌映傳麒府。地塊容積率2.6，可建面積8.4萬㎡，起拍總價(jià)31.86億元，起拍樓面價(jià)37860元/㎡。最終，經(jīng)過220輪激烈競(jìng)價(jià)，被濱江集團(tuán)以54.56億元競(jìng)得，溢價(jià)71.25%，折合成交樓面價(jià)64834元/㎡，超越了2024年10月22日綠城以50717元/㎡樓面價(jià)競(jìng)得的錢二綠城玉瀾月華，成為杭州涉宅地新單價(jià)地王。