政策 2022-08-24 12:20:48 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月22日,威海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國人民銀行威海市中心支行、中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)威海監(jiān)管分局印發(fā)《威海市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》,其中明確在申請(qǐng)商品房預(yù)售許可前,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)從公示監(jiān)管銀行名錄中選擇監(jiān)管銀行,開設(shè)商品房預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶(以下簡稱“監(jiān)管賬戶”)。
??住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、監(jiān)管銀行、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三方簽訂《商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議》(以下簡稱“監(jiān)管協(xié)議”)。監(jiān)管協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括預(yù)售資金收存和使用方式、監(jiān)管額度、違約責(zé)任等內(nèi)容,協(xié)議主要內(nèi)容要在預(yù)售方案中予以明確,并通過附件方式在《商品房買賣合同》中予以體現(xiàn)。
??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)若存在違反規(guī)定直接收取商品房預(yù)售資金;未按規(guī)定將商品房預(yù)售資金全部存入監(jiān)管賬戶;變相逃避商品房預(yù)售資金監(jiān)管;未按規(guī)定使用商品房預(yù)售資金;提供虛假資料的行為,將由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令限期整改,違規(guī)信息記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及從業(yè)人員信用檔案,情節(jié)嚴(yán)重的可暫停其預(yù)售合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù),并依法予以行政處罰。整改期間,暫停該項(xiàng)目后續(xù)工程預(yù)售許可發(fā)放,暫停其預(yù)售監(jiān)管資金撥付和網(wǎng)簽備案工作。逾期未改或整改不到位的,暫停該企業(yè)所有項(xiàng)目預(yù)售許可證發(fā)放,暫停其所有項(xiàng)目預(yù)售監(jiān)管資金撥付和網(wǎng)簽備案工作并記入企業(yè)信用檔案,在“雙隨機(jī)、一公開”檢查中,對(duì)相關(guān)企業(yè)提高抽查比例。
- 威海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 中國人民銀行威海市中心支行 中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)威海監(jiān)管分局關(guān)于印發(fā)《威海市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》的通知 (威住建通字〔2022〕40號(hào))
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央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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