??房企要聞

??萬(wàn)科攜30億元投資“國(guó)企混改基金”

??雅居樂(lè)旗下七個(gè)項(xiàng)目預(yù)引入平安

??融信總部計(jì)劃明年搬家

??【1】繼上港集團(tuán)之后，萬(wàn)科A于12月27日晚間宣布參與投資“國(guó)企混改基金”，投資金額高達(dá)30億元，占國(guó)企混改基金的比例為4.24%。據(jù)悉，由中國(guó)誠(chéng)通牽頭成立的國(guó)企混改基金，目前注冊(cè)資本為707億元，系推動(dòng)國(guó)企改革的又一個(gè)重磅基金。據(jù)工商資料顯示，“國(guó)企混改基金”于2020年12月24日正式注冊(cè)成立，目前20位股東已全部確定，除已經(jīng)公告的上港集團(tuán)、萬(wàn)科A外，還有多家央企、國(guó)企單位參與。據(jù)披露，國(guó)企混改基金的認(rèn)繳出資總額為707億元，投資方式為主要通過(guò)股權(quán)投資和創(chuàng)設(shè)、參股子基金投資相結(jié)合的方式開(kāi)展投資活動(dòng)，投資領(lǐng)域?yàn)橹攸c(diǎn)投向國(guó)有企業(yè)混合所有制改革及反向混改項(xiàng)目。據(jù)公開(kāi)資料顯示，國(guó)企混改基金將重點(diǎn)投向國(guó)有企業(yè)混合所有制改革及反向混改項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總規(guī)模高達(dá)2000億元，力爭(zhēng)在今年內(nèi)落地運(yùn)營(yíng)。

??【2】12月24日晚間，雅居樂(lè)公告，與平安旗下深圳安創(chuàng)投資、桐鄉(xiāng)市安豪投資、深圳市盛鈞投資訂立有關(guān)合作文據(jù)的消息。據(jù)悉，整場(chǎng)交易涉及的標(biāo)的分別是雅居樂(lè)7個(gè)項(xiàng)目35%至51%不等的股權(quán)，7個(gè)項(xiàng)目土地總面積達(dá)176.03萬(wàn)平方米。其中6個(gè)項(xiàng)目還附帶所出售股權(quán)部分涉及的股東貸款，平安系為此支付的初步誠(chéng)意金合計(jì)70.51億元。根據(jù)公告，相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓還未完成，有4個(gè)項(xiàng)目的合作協(xié)議簽訂日期拉長(zhǎng)至2021年1至2月。7個(gè)項(xiàng)目的交易對(duì)價(jià)也尚未最終厘定。雅居樂(lè)方面表示，誠(chéng)意金是作為合作的基礎(chǔ)，以便盡快鎖定各個(gè)項(xiàng)目層面的合作。70.5億并不代表交易對(duì)價(jià)，目前還無(wú)法計(jì)算及披露出售交易的盈虧以及出售資金的用途。

??【3】12月25日，相關(guān)媒體報(bào)道，融信中國(guó)擬將其上?？偛克诘暮鐦蚴澜缰行腖1B棟辦公樓出售，并計(jì)劃明年將總部搬至其參股開(kāi)發(fā)的融信·上坤中心。據(jù)悉，此次融信出售的虹橋世界中心L1B棟規(guī)劃總高9層，總建筑面積約1.6萬(wàn)平方米。融信除了部分作為總部自用外，部分樓層對(duì)外出租。市場(chǎng)有傳言，虹橋世界中心L1B棟的買(mǎi)賣(mài)雙方已簽訂相關(guān)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，但是尚未交割物業(yè)。不過(guò)，上述融信中國(guó)相關(guān)人士并未給予這方面準(zhǔn)確的信息，同時(shí)也未透露具體出售價(jià)格。