漳州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)漳州市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知

房地產(chǎn)綜合規(guī)定 2022-12-30 12:23:39 來(lái)源:中房網(wǎng)

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  • 城市:福建
  • 頒發(fā)時(shí)間:2022-12-26
  • 發(fā)文字號(hào):漳政辦規(guī)〔2022〕16號(hào)
  • 發(fā)文機(jī)構(gòu):漳州市人民政府辦公室
  • 實(shí)施日期:2022-12-26
  • 效力級(jí)別:地方政府規(guī)章
  • 類別:房地產(chǎn)綜合規(guī)定

??各縣(區(qū))人民政府,漳州開(kāi)發(fā)區(qū)、常山開(kāi)發(fā)區(qū)、古雷開(kāi)發(fā)區(qū)、漳州臺(tái)商投資區(qū)、漳州高新區(qū)管委會(huì),市直有關(guān)單位:

??《漳州市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

??漳州市人民政府辦公室

??2022年12月22日(此件主動(dòng)公開(kāi))

漳州市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施

  一、實(shí)施購(gòu)買新建商品房補(bǔ)貼

  對(duì)在漳州市購(gòu)買新建商品房的購(gòu)房人(家庭),在商品房買賣合同備案后,實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼,由所購(gòu)商品房項(xiàng)目的屬地財(cái)政部門按以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼(薌城區(qū)、龍文區(qū)由市區(qū)兩級(jí)財(cái)政各按50%承擔(dān),下同):

  1.購(gòu)房人屬漳州市籍戶口的,購(gòu)買新建商品房,每套按成交合同總額的0.5%給予補(bǔ)貼,每套最高補(bǔ)貼金額不超過(guò)1.5萬(wàn)元。

  2.購(gòu)房人屬非漳州市籍戶口的,購(gòu)買新建商品房,每套按成交合同總額的0.7%給予補(bǔ)貼,每套最高補(bǔ)貼金額不超過(guò)2萬(wàn)元。

  二、實(shí)施購(gòu)買二手住房補(bǔ)貼對(duì)在漳州市購(gòu)買二手住房的購(gòu)房人(家庭),在二手住房完成轉(zhuǎn)移登記后,由二手住房屬地財(cái)政部門對(duì)購(gòu)房人繳納的地方級(jí)交易負(fù)擔(dān)予以全額補(bǔ)貼支持。

  三、支持“賣舊買新”改善住房

  二手房賣方出售漳州市二手房后,由本人、配偶或其子女在漳州市購(gòu)買新建商品住房的,在二手房完成轉(zhuǎn)移登記、新建商品住房備案后,由新建商品住房屬地財(cái)政部門給予二手房賣方一次性補(bǔ)貼,具體為:本人、配偶購(gòu)買新建商品住房的,補(bǔ)貼5000元;其子女購(gòu)買新建商品住房的,補(bǔ)貼1萬(wàn)元。

  四、實(shí)施人才購(gòu)房補(bǔ)貼

  在漳州市就業(yè)且在漳州已繳交社保滿6個(gè)月的人才購(gòu)買首套商品住房的,還可按以下標(biāo)準(zhǔn)享受學(xué)歷(職稱)購(gòu)房補(bǔ)貼(只享受其中一種,就高不重復(fù)):

  1.雙一流大學(xué)(以教育部最新公布的名單為準(zhǔn))全日制畢業(yè)的大學(xué)生:本科學(xué)歷補(bǔ)貼1萬(wàn)元/套、研究生學(xué)歷補(bǔ)貼1.5萬(wàn)元/套;其他大學(xué)全日制畢業(yè)的大學(xué)生:大專及本科學(xué)歷補(bǔ)貼0.5萬(wàn)元/套、研究生學(xué)歷補(bǔ)貼1萬(wàn)元/套;

  2.中級(jí)職稱補(bǔ)貼1萬(wàn)元/套,副高級(jí)職稱補(bǔ)貼2萬(wàn)元/套,正高級(jí)職稱補(bǔ)貼3萬(wàn)元/套。

  五、實(shí)施二手房“帶押過(guò)戶”

  施行“帶押過(guò)戶”模式,促進(jìn)二手房交易更安全、更便捷。即在二手房交易過(guò)程中,對(duì)存在抵押的房地產(chǎn),賣方在未還清房貸、買方需貸款購(gòu)房的情況下,在買賣雙方達(dá)成交易意向并向銀行提出申請(qǐng),經(jīng)銀行審批同意后,無(wú)需提前還清賣方原貸款,直接完成二手房交易過(guò)戶登記、買方申請(qǐng)新貸款并設(shè)立新的抵押權(quán)登記。

  六、進(jìn)一步規(guī)范車位銷售

  建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。已購(gòu)買的車位、車庫(kù)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)后,可向社會(huì)公開(kāi)出售。

  本文件自印發(fā)之日起施行,第一至第四項(xiàng)措施有效期至2023年12月31日止,具體實(shí)施辦法由市住建局、財(cái)政局另行制定;其他措施有效期至2026年12月31日。若享受補(bǔ)貼的購(gòu)房人退房的,應(yīng)退還補(bǔ)貼并憑退補(bǔ)票據(jù)辦理退房手續(xù)。對(duì)國(guó)家、省出臺(tái)的相關(guān)支持政策,同類政策標(biāo)準(zhǔn)不一致的,按照就高不重復(fù)原則執(zhí)行;如與漳州市已出臺(tái)政策不一致的,以本文件為準(zhǔn);所需資金除有明確規(guī)定外,按現(xiàn)行財(cái)政體制承擔(dān)。各縣(區(qū))、開(kāi)發(fā)區(qū)(投資區(qū))可參照?qǐng)?zhí)行。

2023-03-22 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2022-11)

1573.9點(diǎn)

  • -0.12%
  • -1.08%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
2022.071580.0-0.03%-0.66%
2022.061580.5-0.09%-0.13%
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