南寧住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則

南寧住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則

??第一章? 總則

??第一條? 為加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，實(shí)現(xiàn)住房公積金制度可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》《南寧住房公積金管理辦法》《南寧住房公積金提取管理辦法》《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》《廣西住房公積金業(yè)務(wù)管理規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市住房公積金管理實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

??第二條? 本實(shí)施細(xì)則適用于南寧住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱南寧公積金中心）管轄范圍內(nèi)住房公積金的提取管理。

??鐵路分中心和各管理部（以下統(tǒng)稱服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)）根據(jù)南寧公積金中心授權(quán)，負(fù)責(zé)所在區(qū)域內(nèi)住房公積金提取業(yè)務(wù)管理工作。

??第三條 ?住房公積金提取包括住房消費(fèi)類提取和非住房消費(fèi)類提取兩大類。

??住房消費(fèi)類提取的情形包括：

??（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；

??（二）償還購(gòu)建自住住房貸款本息；

??（三）無(wú)房職工租房自?。?/p>

??（四）出資為擁有產(chǎn)權(quán)的既有住宅加裝電梯；

??（五）國(guó)家、自治區(qū)、南寧市有關(guān)住房公積金政策規(guī)定符合提取的其他情況。

??非住房消費(fèi)類提取的情形包括：

??（一）離休、退休；

??（二）完全或者部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；

??（三）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后封存滿半年，且未在其他住房公積金中心繼續(xù)繳存；

??（四）出境定居；

??（五）納入城市居民最低生活保障；

??（六）本人或本人的父母、配偶、受監(jiān)護(hù)的子女患重大疾病（符合中國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)和中國(guó)醫(yī)師協(xié)會(huì)共同制定的《重大疾病保險(xiǎn)的疾病定義使用規(guī)范》中所列的重大疾病范圍）住院治療的；

??（七）職工死亡或被宣告死亡；

??（八）國(guó)家、自治區(qū)、南寧市有關(guān)住房公積金政策規(guī)定符合提取的其他情況。

??第二章? 提取申請(qǐng)

??第四條? 職工可通過(guò)南寧公積金中心各服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)或已開(kāi)通的網(wǎng)上渠道申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。具體服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和其他業(yè)務(wù)受理途徑由南寧公積金中心指定并向社會(huì)公布執(zhí)行。

??第五條? 提取申請(qǐng)人在可提取額度范圍內(nèi)自行選擇提取金額，已確定提取金額且業(yè)務(wù)已辦結(jié)的，提取申請(qǐng)人不可就該筆業(yè)務(wù)再申請(qǐng)補(bǔ)提。

??第六條? 職工及配偶在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生本實(shí)施細(xì)則第三條規(guī)定的住房消費(fèi)類行為的，只可就其中同一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇同一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。

??第七條? 同一職工兩次（含兩次）以上購(gòu)買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房的，已辦理過(guò)住房消費(fèi)類提取的，再次購(gòu)買時(shí)不能申請(qǐng)住房消費(fèi)提取。

??第八條? 職工及配偶在南寧市行政區(qū)域外、鐵路分中心繳存職工及配偶在鐵路系統(tǒng)管轄范圍的各地市外（以下簡(jiǎn)稱異地）發(fā)生本實(shí)施細(xì)則第三條所規(guī)定的住房消費(fèi)行為的，申請(qǐng)?zhí)崛〉淖宰∽》克诘貫槁毠せ蚱渑渑嫉膽艏?、工作地的方可辦理提取。

??第九條? 職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房或償還購(gòu)建自住住房貸款本息，職工及配偶提取個(gè)人賬戶最高可提取額后仍不足以支付該筆住房消費(fèi)支出的，職工的父母、子女可在規(guī)定的提取額度內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金（以下簡(jiǎn)稱直系親屬提?。?。

??第十條 ?職工及配偶在南寧公積金中心有未結(jié)清的住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱公積金貸款）的，應(yīng)優(yōu)先以該筆貸款申請(qǐng)還貸提取。

??第十一條? 職工有下列情形之一的，不予受理其提取申請(qǐng)：

??（一）個(gè)人賬戶被有權(quán)機(jī)關(guān)凍結(jié)的；

??（二）所涉及的違規(guī)使用住房公積金情形正在查辦階段或不執(zhí)行行政執(zhí)法案件責(zé)令整改、處罰或處理決定的；

??（三）因違規(guī)使用住房公積金被取消提取資格未達(dá)到規(guī)定年限的；

??（四）以贈(zèng)與、繼承、分割、交換等非購(gòu)買方式取得房屋所有權(quán)的；

??（五）購(gòu)買、建造、翻建、大修非自住住房及償還其貸款本息的；

??（六）婚姻關(guān)系存續(xù)期間，職工與其配偶之間發(fā)生房產(chǎn)交易的；

??（七）非借款人或非借款人配偶申請(qǐng)住房公積金償還貸款本息提取的。

??第十二條? 職工符合提取條件申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)按本實(shí)施細(xì)則規(guī)定提供有效的提取材料。提取材料包括基本材料、業(yè)務(wù)申請(qǐng)材料和相應(yīng)材料。

??第十三條? 提取申請(qǐng)人辦理提取業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)提供基本材料，包括：

??（一）提取申請(qǐng)人的身份證件：職工屬中國(guó)大陸公民的，提供居民身份證；屬港澳居民的，提供港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證；屬臺(tái)灣居民的，提供臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證；屬外籍人士的，提供外國(guó)人永久居留身份證。各類身份證件應(yīng)在有效期內(nèi)。

??（二）提取申請(qǐng)人的住房公積金聯(lián)名卡或本人I類銀行卡，聯(lián)名卡或銀行卡已在南寧公積金中心進(jìn)行綁定的，辦理業(yè)務(wù)時(shí)可不提供實(shí)體銀行卡。

??第十四條? 提取申請(qǐng)人辦理提取業(yè)務(wù)，應(yīng)提供業(yè)務(wù)申請(qǐng)材料，具體要求在本實(shí)施細(xì)則第三、四章中規(guī)定。

??第十五條? 提取申請(qǐng)人辦理提取業(yè)務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供下列相應(yīng)材料，包括：

??（一）以配偶的住房消費(fèi)材料申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供結(jié)婚證。其中，廣西區(qū)內(nèi)登記結(jié)婚的，應(yīng)授權(quán)南寧公積金中心與民政部門聯(lián)網(wǎng)核查婚姻信息，核查信息缺失或有異議時(shí)補(bǔ)充提供結(jié)婚證。廣西區(qū)外登記結(jié)婚的，應(yīng)提供結(jié)婚證。

??（二）職工申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)婚姻狀況較上一次提取時(shí)發(fā)生變化的，應(yīng)授權(quán)南寧公積金中心與民政部門聯(lián)網(wǎng)核查婚姻信息，核查信息缺失或有異議時(shí)補(bǔ)充提供婚姻狀況變更的材料，如離婚證等。

??（三）職工及配偶在異地發(fā)生住房消費(fèi)行為申請(qǐng)?zhí)崛。宰∽》吭趹艏氐?，提供戶口簿；自住住房在工作地的，提供工作地社?；蜃》抗e金繳存憑證。

??（四）以直系親屬住房消費(fèi)材料申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，提供對(duì)應(yīng)的直系親屬關(guān)系材料，包括結(jié)婚證、戶口簿、出生醫(yī)學(xué)證明、親屬關(guān)系公證書(shū)或法院判決書(shū)、裁定書(shū)等。

??發(fā)生住房消費(fèi)的職工非南寧公積金中心繳存職工的，提供其所在公積金中心出具的該筆住房消費(fèi)已提取住房公積金的憑證或材料。

??（五）職工委托他人代辦提取業(yè)務(wù)的，提供書(shū)面授權(quán)委托書(shū)和受委托人身份證件。

??第十六條? 職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)簽署書(shū)面承諾，對(duì)申請(qǐng)材料和信息的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，并授權(quán)同意南寧公積金中心通過(guò)信息共享、聯(lián)網(wǎng)核查、人工核查等方式獲取或核實(shí)所需的材料及信息。

??第十七條? 本實(shí)施細(xì)則規(guī)定必須由提取申請(qǐng)人本人親自到場(chǎng)面簽相關(guān)材料的業(yè)務(wù)、直系親屬提取業(yè)務(wù)，不得委托代辦。

??第十八條? 職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，姓名、身份證號(hào)碼等身份證件信息與南寧公積金中心登記信息不相符的，應(yīng)先辦理個(gè)人賬戶信息變更，信息一致的方可辦理。

??第三章? 住房消費(fèi)類提取

??第一節(jié)? 購(gòu)買自住住房提取

??第十九條? 購(gòu)買自住住房申請(qǐng)?zhí)崛〉模瑧?yīng)符合下列申請(qǐng)時(shí)限和提取頻次要求：

??（一）購(gòu)買預(yù)售商品房的，自商品房買賣合同備案登記之日起兩年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

??（二）購(gòu)買現(xiàn)房、再交易房或司法拍賣房的，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起兩年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

??（三）購(gòu)買全額集資建房、市場(chǎng)運(yùn)作房、危舊房改住房改造房或支付購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品房首付款的，自取得準(zhǔn)購(gòu)資格材料或付清購(gòu)房款之日起兩年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

??（四）購(gòu)買拆遷安置房的，自取得購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)之日起兩年內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

??（五）購(gòu)買公有住房的，自取得公有住房準(zhǔn)購(gòu)資格材料之日起兩年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?；直接辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起兩年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

??（六）根據(jù)購(gòu)房合同或協(xié)議約定以分期付款方式購(gòu)房的（不包括首付款分期支付），在支付購(gòu)房款期間可根據(jù)實(shí)際付款情況分次提取，但每年只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

??第二十條? 在申請(qǐng)?zhí)崛∏?2個(gè)月內(nèi)，所購(gòu)再交易住房辦理過(guò)購(gòu)房提取或房屋所有權(quán)發(fā)生過(guò)兩次或兩次以上變更的，須在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證12個(gè)月后才能就所購(gòu)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

??第二十一條? 婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買自住住房，但產(chǎn)權(quán)明確為單獨(dú)所有或產(chǎn)權(quán)人只有一方姓名的，產(chǎn)權(quán)人的配偶就購(gòu)買該房產(chǎn)申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，需夫妻雙方到場(chǎng)面簽提取協(xié)議后方可辦理。

??第二十二條? 購(gòu)買自住住房申請(qǐng)?zhí)崛〉?，除提供本?shí)施細(xì)則第十三條規(guī)定的基本材料和根據(jù)實(shí)際情況提供第十五條的相應(yīng)材料外，根據(jù)所購(gòu)自住住房的不同類型，應(yīng)提供下列業(yè)務(wù)申請(qǐng)材料：

??（一）購(gòu)買預(yù)售商品房的，提供購(gòu)房合同、住建部門出具的商品房買賣合同備案登記材料（已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。

??（二）購(gòu)買再交易房或拍賣房的，提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、增值稅普通發(fā)票。

??（三）購(gòu)買全額集資建房、市場(chǎng)運(yùn)作房、危舊房改住房改造房的，提供購(gòu)房合同或協(xié)議、當(dāng)?shù)胤扛墓芾聿块T出具的準(zhǔn)購(gòu)資格材料、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。屬危舊房改住房還建戶的，需提供危舊房改住房改造協(xié)議。

??（四）購(gòu)買拆遷安置房的，提供拆遷安置協(xié)議或房屋征收補(bǔ)償協(xié)議、購(gòu)房合同、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。

??（五）購(gòu)買公有住房的，提供公有住房準(zhǔn)購(gòu)資格材料（已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。購(gòu)買鐵路系統(tǒng)公有住房的，提供鐵路房產(chǎn)管理部門簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。

??（六）購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房支付首付款提取的，提供購(gòu)房協(xié)議、房產(chǎn)管理部門出具的準(zhǔn)購(gòu)資格材料。

??第二十三條? 購(gòu)買自住住房申請(qǐng)?zhí)崛〉?，所有符合條件的提取人提取總額不超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)其個(gè)人賬戶余額且不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款。分期付款的，每次提取額度不超過(guò)未提取期間實(shí)際支付的購(gòu)房款。

??已明確產(chǎn)權(quán)份額的，以所占產(chǎn)權(quán)份額計(jì)算提取額度。

??購(gòu)拆遷安置房的，貨幣補(bǔ)償安置的提取額度不超過(guò)置換房屋補(bǔ)交的房款或新購(gòu)住房房款扣除貨幣補(bǔ)償款的差額；實(shí)物補(bǔ)償安置的提取額度不超過(guò)實(shí)際支付的面積補(bǔ)差款。

??第二節(jié)? 償還購(gòu)建自住住房貸款提取

??第二十四條? 償還購(gòu)建自住住房貸款本息期間，所有符合條件的提取人每個(gè)自然年度可提取住房公積金一次。

??貸款本息全部結(jié)清（含提前結(jié)清）的，自貸款結(jié)清12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

??第二十五條? 申請(qǐng)還貸提取時(shí)，職工及配偶的公積金貸款存在逾期還款情況的，應(yīng)先還清逾期和罰息后方可申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

??第二十六條? 申請(qǐng)還貸提取的，除提供本實(shí)施細(xì)則第十三條規(guī)定的基本材料和根據(jù)實(shí)際情況提供第十五條的相應(yīng)材料外，根據(jù)住房貸款的不同類型，應(yīng)提供下列業(yè)務(wù)申請(qǐng)材料：

??（一）償還南寧公積金中心公積金貸款（含部分提前還款或提前結(jié)清貸款）的，由南寧公積金中心直接獲取貸款相關(guān)信息。

??（二）償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱商業(yè)貸款）或廣西區(qū)外公積金貸款的，提供借款合同、貸款發(fā)放銀行（或公積金中心）出具的最近三個(gè)月的還款憑證。部分提前還款或提前結(jié)清貸款申請(qǐng)?zhí)崛〉?，提供借款合同、貸款發(fā)放銀行（或公積金中心）出具的提前還款憑證或結(jié)清憑證。

??（三）償還廣西區(qū)內(nèi)其他公積金中心公積金貸款的，由職工授權(quán)南寧公積金中心聯(lián)網(wǎng)核查貸款情況。無(wú)法通過(guò)信息共享渠道獲取貸款信息的，需補(bǔ)充提供借款合同、最近三個(gè)月的公積金貸款還款憑證。

??（四）償還南寧公積金中心個(gè)人住房組合貸款的，提供商業(yè)貸款的借款合同、貸款發(fā)放銀行出具的最近三個(gè)月的還款憑證。若不提取商業(yè)貸款部分還貸額的無(wú)需提供。

??（五）償還異地貸款的，需提供借款人個(gè)人征信報(bào)告或借款人授權(quán)南寧公積金中心查詢獲取個(gè)人征信情況。

??第二十七條 ?夫妻離婚后，協(xié)議約定住房貸款的非借款人取得房產(chǎn)并承擔(dān)還貸責(zé)任的，未辦理借款人和房屋產(chǎn)權(quán)變更但還貸正常的情況下，非借款人可申請(qǐng)辦理還貸提取。提取申請(qǐng)人除提供第二十六條規(guī)定的業(yè)務(wù)申請(qǐng)材料外，還需提供明確房屋產(chǎn)權(quán)及貸款債務(wù)分割的相關(guān)材料，包括離婚協(xié)議、生效的公證書(shū)、法院判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)等。已按本款規(guī)定辦理過(guò)提取的，原則上不再變更該筆住房貸款的提取申請(qǐng)人。

??第二十八條? 還貸提取每次提取額不得超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)提取申請(qǐng)人個(gè)人賬戶余額且不超過(guò)未提取期間償還的貸款本息之和。貸款本息全部結(jié)清（含提前結(jié)清）的，所有符合條件的提取人可提取的總額不得超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)其個(gè)人賬戶余額且不超過(guò)結(jié)清的金額。

??住房按揭貸款本金總額與購(gòu)房首付款之和超過(guò)購(gòu)房時(shí)房屋價(jià)格的，超出部分不可辦理還貸提取。房屋價(jià)格以在住建部門備案的房屋價(jià)格或增值稅發(fā)票顯示的房屋價(jià)格確定。

??可提取額度計(jì)算起始時(shí)間原則上不早于職工在南寧公積金中心設(shè)立個(gè)人賬戶且正常繳存的時(shí)間。

??商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，可在商業(yè)貸款結(jié)清12個(gè)月內(nèi)且未以該公積金貸款辦理提取的情況下，申請(qǐng)?zhí)崛∩虡I(yè)貸款結(jié)清前未提取的部分。

??職工離婚12個(gè)月內(nèi)，仍可提取婚姻關(guān)系存續(xù)期內(nèi)未提取的償還的住房貸款本息之和。

??第二十九條? 職工辦理公積金貸款對(duì)沖還貸等業(yè)務(wù)的，對(duì)沖頻次和額度根據(jù)南寧公積金中心對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

??第三節(jié)? 建造、翻建自住住房提取

??第三十條? 建造、翻建自住住房申請(qǐng)?zhí)崛〉?，自批?zhǔn)建設(shè)證件取得之日起兩年內(nèi)提取一次。所有符合條件的提取人提取總額不超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)其個(gè)人賬戶余額且不超過(guò)實(shí)際建房支出。

??第三十一條? 建造、翻建自住住房申請(qǐng)?zhí)崛〉?，除提供本?shí)施細(xì)則第十三條規(guī)定的基本材料和根據(jù)實(shí)際情況提供第十五條的相應(yīng)材料外，應(yīng)提供以下業(yè)務(wù)申請(qǐng)材料：

??（一）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

??（二）屬于農(nóng)村宅基地建房的，提供鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

??第四節(jié)? 大修自住住房提取

??第三十二條? 大修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛〉?，?yīng)符合下列大修條件：

??（一）危房鑒定達(dá)C級(jí)或D級(jí)；

??（二）牽動(dòng)或拆換部分主體構(gòu)件，工程一次費(fèi)用在該建筑物同類結(jié)構(gòu)新建造價(jià)25%以上。

??第三十三條? 大修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛〉?，可在房屋安全鑒定報(bào)告出具之日起兩年內(nèi)提取一次。所有符合條件的提取人提取總額不超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)其個(gè)人賬戶余額且不超過(guò)實(shí)際支出的大修費(fèi)用。

??第三十四條 ?大修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛〉?，除提供本?shí)施細(xì)則第十三條規(guī)定的基本材料和根據(jù)實(shí)際情況提供第十五條的相應(yīng)材料外，應(yīng)提供以下業(yè)務(wù)申請(qǐng)材料：

??（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；

??（二）由依法設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報(bào)告；

??（三）大修工程合同。

??第五節(jié)? 租賃自住住房提取

??第三十五條?職工及配偶符合下列條件的，可申請(qǐng)租賃自住住房提?。?/p>

??（一）在南寧公積金中心連續(xù)足額繳存住房公積金滿三個(gè)月；

??（二）職工及配偶在南寧市行政區(qū)域內(nèi)（鐵路分中心繳存職工在工作地）無(wú)自住住房且租賃住房自住的。

??第三十六條? 租賃公租房申請(qǐng)?zhí)崛〉?，房屋租賃合同期間可每年提取一次；租賃行為終止的，終止12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?。提取額度不超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)其個(gè)人賬戶余額且不超過(guò)未提取期間實(shí)際支付的租金總額。

??租賃商品房申請(qǐng)?zhí)崛〉模咸崛l件的職工可每年提取一次。提取額度不超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)其個(gè)人賬戶余額且不超過(guò)南寧住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的限額。符合提取條件但從未辦理過(guò)租賃商品房提取的，提取額度計(jì)算起始時(shí)間不早于2015年1月且不早于職工最近一次在南寧公積金中心連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月的起始月。

??職工辦理過(guò)租賃自住住房以外的住房消費(fèi)提取，但房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移，職工因符合本細(xì)則第三十五條規(guī)定申請(qǐng)租房提取的，提取額度從該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移次月起算。

??第三十七條? 職工及配偶申請(qǐng)租房提取的，除提供本實(shí)施細(xì)則第十三條規(guī)定的基本材料和根據(jù)實(shí)際情況提供第十五條的相應(yīng)材料外，應(yīng)提供以下業(yè)務(wù)申請(qǐng)材料：

??（一）租賃公租房申請(qǐng)?zhí)崛〉?，提供房屋租賃合同、租金繳交憑證；

??（二）租賃商品房的，提取申請(qǐng)人面簽授權(quán)書(shū)和聲明，授權(quán)南寧公積金中心聯(lián)網(wǎng)核查其房產(chǎn)套數(shù)情況。

??第六節(jié)? 既有住宅加裝電梯提取

??第三十八條? 出資為擁有產(chǎn)權(quán)的既有住宅加裝電梯的適用的房屋類型是指在國(guó)有土地上依法建成并投入使用的四層以上（含四層，不含地下室）、九層以下（含九層）的無(wú)電梯住宅。不包括自建房、別墅、C級(jí)或D級(jí)危房，以及已列入房屋征收范圍和計(jì)劃、已列入危舊房改造計(jì)劃的住宅。

??第三十九條? 出資為擁有產(chǎn)權(quán)的既有住宅加裝電梯申請(qǐng)的提取，自加裝電梯協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)提取一次。所有符合條件的提取人提取總額不超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)其個(gè)人賬戶余額且不超過(guò)加裝電梯實(shí)際分?jǐn)傊Ц兜馁M(fèi)用。已使用住宅專項(xiàng)維修資金、房改售房款以及財(cái)政資金補(bǔ)貼支付住宅加裝電梯費(fèi)用的部分，不計(jì)入提取額度。

??第四十條? 出資為擁有產(chǎn)權(quán)的既有住宅加裝電梯申請(qǐng)?zhí)崛〉?，除提供本?shí)施細(xì)則第十三條規(guī)定的基本材料和根據(jù)實(shí)際情況提供第十五條的相應(yīng)材料外，應(yīng)提供以下業(yè)務(wù)申請(qǐng)材料：

??（一）房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；

??（二）加裝電梯的批準(zhǔn)文件；

??（三）加裝電梯協(xié)議（或住戶加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議）；

??（四）加裝電梯支付費(fèi)用憑證。

??第四章? 非住房消費(fèi)類提取

??第一節(jié)? 離休、退休提取

??第四十一條 ?職工離休、退休且無(wú)公積金貸款或公積金貸款已結(jié)清的，可提取本人個(gè)人賬戶全部余額并注銷個(gè)人賬戶。

??職工已達(dá)到法定退休年齡且個(gè)人賬戶已封存的、單位已為職工辦理了離休、退休集中封存的，提供本實(shí)施細(xì)則第十三條基本材料即可辦理。職工個(gè)人賬戶在單位管理戶內(nèi)封存的，除提供本實(shí)施細(xì)則第十三條規(guī)定的基本材料外，應(yīng)提供離休、退休材料。

??第四十二條? 職工離休、退休且在南寧公積金中心有未結(jié)清的公積金貸款的，其個(gè)人賬戶余額應(yīng)優(yōu)先用于沖抵未償還的公積金貸款本息。沖抵手續(xù)按照南寧公積金中心對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

??個(gè)人賬戶余額沖抵手續(xù)需申請(qǐng)人面簽相關(guān)材料，不得委托代辦。

??第四十三條? 職工個(gè)人賬戶余額小于或等于公積金貸款本息的，個(gè)人賬戶全額沖抵公積金貸款本息后注銷個(gè)人賬戶。個(gè)人賬戶余額大于公積金貸款本息的，按公積金貸款本息沖抵后，剩余的個(gè)人賬戶余額按本實(shí)施細(xì)則第四十一條規(guī)定辦理提取后注銷個(gè)人賬戶。

??第二節(jié)? 終止勞動(dòng)關(guān)系提取

??第四十四條 ?職工完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可提取本人個(gè)人賬戶全部余額并注銷個(gè)人賬戶。

??職工申請(qǐng)?zhí)崛〉模峁┍緦?shí)施細(xì)則第十三條規(guī)定的基本材料和根據(jù)實(shí)際情況提供第十五條的相應(yīng)材料外，應(yīng)提供下列業(yè)務(wù)申請(qǐng)材料：

??（一）勞動(dòng)能力鑒定部門出具的勞動(dòng)能力鑒定材料；

??（二）個(gè)人賬戶在單位管理戶內(nèi)封存的，提供終止勞動(dòng)關(guān)系材料。

??第四十五條? 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，未在其他住房公積金中心繼續(xù)繳存，個(gè)人賬戶連續(xù)封存滿半年的，可提取本人個(gè)人賬戶全部余額并注銷個(gè)人賬戶。

??職工個(gè)人賬戶已集中封存的，提供本實(shí)施細(xì)則第十三條規(guī)定的基本材料即可辦理。職工個(gè)人賬戶在單位管理戶內(nèi)封存的，除提供本實(shí)施細(xì)則第十三條規(guī)定的基本材料外，應(yīng)提供終止勞動(dòng)關(guān)系材料。

??第三節(jié)? 出境定居提取

??第四十六條? 職工出境定居申請(qǐng)?zhí)崛〉?，可提取本人個(gè)人賬戶全部余額并注銷個(gè)人賬戶。

??職工申請(qǐng)?zhí)崛〉?，除提供本?shí)施細(xì)則第十三條規(guī)定的基本材料外，應(yīng)提供出境定居簽證或公安等相關(guān)部門出具的移民戶籍注銷材料。

??第四十七條? 職工出境定居且在南寧公積金中心有未結(jié)清的公積金貸款的，其個(gè)人賬戶余額應(yīng)優(yōu)先用于沖抵未償還的公積金貸款本息。沖抵手續(xù)按照南寧公積金中心對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

??個(gè)人賬戶余額沖抵手續(xù)需申請(qǐng)人面簽相關(guān)材料，不得委托代辦。

??第四十八條? 職工個(gè)人賬戶余額小于或等于公積金貸款本息的，個(gè)人賬戶全額沖抵公積金貸款本息后注銷個(gè)人賬戶。個(gè)人賬戶余額大于公積金貸款本息的，按公積金貸款本息沖抵后，剩余的個(gè)人賬戶余額按本實(shí)施細(xì)則第四十六條規(guī)定辦理提取后注銷個(gè)人賬戶。

??第四節(jié)? 享受最低生活保障提取

??第四十九條? 職工或配偶納入城市居民最低生活保障的，職工或配偶應(yīng)授權(quán)南寧公積金中心向民政部門核查相關(guān)信息，信息核查無(wú)誤的，可辦理提取。

??職工申請(qǐng)?zhí)崛〉?，提供本?shí)施細(xì)則第十三條規(guī)定的基本材料和根據(jù)實(shí)際情況提供第十五條的相應(yīng)材料。

??第五十條 ?職工或配偶納入城市居民最低生活保障期間可每年提取一次。職工及配偶每次可提取額度之和不超過(guò)最近一年實(shí)際領(lǐng)取最低生活保障金的總額。

??第五節(jié)? 重大疾病提取

??第五十一條? 職工本人或本人的父母、配偶、受監(jiān)護(hù)的子女患重大疾病住院治療的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

??前款所稱重大疾病的病種應(yīng)符合中國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)和中國(guó)醫(yī)師協(xié)會(huì)共同制定的《重大疾病保險(xiǎn)的疾病定義使用規(guī)范》。

??第五十二條? 職工申請(qǐng)重大疾病提取的，自住院收費(fèi)收據(jù)出具一年內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?。提取金額不超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)其個(gè)人賬戶余額且不超過(guò)患者于未提取期間在廣西區(qū)內(nèi)二級(jí)甲等以上醫(yī)院(鐵路分中心職工工作地、戶籍地所屬省、自治區(qū)二級(jí)甲等以上醫(yī)院）住院治療的自付醫(yī)療費(fèi)部分。門診治療的醫(yī)藥費(fèi)用、基本醫(yī)療保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金支付金額和大病醫(yī)療互助補(bǔ)充保險(xiǎn)支付金額不包括在提取范圍內(nèi)。

??第五十三條? 職工申請(qǐng)重大疾病提取的，除提供本實(shí)施細(xì)則第十三條規(guī)定的基本材料和根據(jù)實(shí)際情況提供第十五條的相應(yīng)材料外，應(yīng)提供下列業(yè)務(wù)申請(qǐng)材料：

??（一）二級(jí)甲等以上醫(yī)院出具的疾病診斷材料；

??（二）與疾病診斷材料相對(duì)應(yīng)的住院收費(fèi)收據(jù)或醫(yī)保結(jié)算憑證；

??（三）患者與提取申請(qǐng)人的親屬關(guān)系材料，包括結(jié)婚證、戶口簿、出生醫(yī)學(xué)證明、親屬關(guān)系公證書(shū)或法院判決書(shū)、裁定書(shū)等。

??第六節(jié)? 死亡或被宣告死亡提取

??第五十四條?職工死亡或被宣告死亡，且無(wú)公積金貸款或公積金貸款已結(jié)清的，其合法繼承人或受遺贈(zèng)人可提取其個(gè)人賬戶全部余額并注銷其個(gè)人賬戶。由法定第一順序繼承人繼承的，可由任一法定第一順序繼承人辦理提取手續(xù)。

??第五十五條? 繼承人或受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛〉?，除提供本?shí)施細(xì)則第十三條規(guī)定的基本材料外，應(yīng)提供下列業(yè)務(wù)申請(qǐng)材料：

??（一）職工死亡或被宣告死亡的材料，包括死亡醫(yī)學(xué)證明書(shū)、火化證明、戶口注銷證明、宣告死亡的法院文書(shū)等；

??（二）繼承人為法定第一順序繼承人的，提供繼承關(guān)系材料，包括結(jié)婚證、戶口簿、出生醫(yī)學(xué)證明、被繼承人所在單位出具的關(guān)系證明、繼承公證書(shū)或生效的法院判決書(shū)、裁定書(shū)等材料。

??沒(méi)有法定第一順序繼承人繼承的,由其他法定繼承人辦理，提供繼承公證書(shū)或生效的法院判決書(shū)、裁定書(shū)等材料。

??存在遺囑繼承情形且遺囑繼承人繼承的，提供繼承公證書(shū)或生效的法院判決書(shū)、裁定書(shū)等。

??存在遺贈(zèng)情形且受遺贈(zèng)人接受遺贈(zèng)的，提供繼承公證書(shū)或生效的法院判決書(shū)、裁定書(shū)等。

??第五十六條? 職工死亡或被宣告死亡，且在南寧公積金中心有未結(jié)清的公積金貸款的，其個(gè)人賬戶余額應(yīng)優(yōu)先用于沖抵未償還的公積金貸款本息。沖抵手續(xù)按照南寧公積金中心對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

??第五十七條? 繼承人或受遺贈(zèng)人辦理死亡職工個(gè)人賬戶余額沖抵未償還的公積金貸款本息手續(xù)的，提供本實(shí)施細(xì)則第五十五條所列業(yè)務(wù)申請(qǐng)材料。

??第五十八條 ?職工個(gè)人賬戶余額小于或等于公積金貸款本息的，個(gè)人賬戶全額沖抵公積金貸款本息后注銷個(gè)人賬戶。個(gè)人賬戶余額大于公積金貸款本息的，按公積金貸款本息沖抵后，剩余的個(gè)人賬戶余額按本實(shí)施細(xì)則第五十四條、第五十五條規(guī)定辦理提取后注銷個(gè)人賬戶。

??第五章? 提取審核

??第五十九條? 職工申請(qǐng)事項(xiàng)符合規(guī)定條件，申請(qǐng)材料齊全的，南寧公積金中心應(yīng)當(dāng)場(chǎng)受理；不符合規(guī)定條件或者申請(qǐng)材料不齊的，不予受理并告知原因和需要補(bǔ)正的內(nèi)容。

??第六十條? 南寧公積金中心應(yīng)自受理職工申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)不同情形作出相應(yīng)的審批決定：

??（一）申請(qǐng)事項(xiàng)符合規(guī)定條件，提供的材料齊全且經(jīng)審核真實(shí)、完整的，作出準(zhǔn)予提取的決定，及時(shí)辦結(jié)。

??（二）申請(qǐng)材料審核未通過(guò)的，作出不準(zhǔn)予提取的決定，及時(shí)告知職工。

??第六十一條? 有以下情形之一的，南寧公積金中心應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行審核，根據(jù)已有材料和已開(kāi)通的信息共享核查渠道不能做出審核結(jié)論，需向有關(guān)部門調(diào)查核實(shí)的，應(yīng)及時(shí)告知職工并進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。向有關(guān)部門調(diào)查核實(shí)的，在得到核實(shí)回復(fù)后作出審批決定：

??（一）異地購(gòu)房、異地貸款、重大疾?。?/p>

??（二）職工所購(gòu)房屋的總價(jià)與職工個(gè)人賬戶余額或者提取金額相近，且該所購(gòu)房屋價(jià)格（單價(jià)）明顯偏離當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)水平的；

??（三）同一套房屋多次交易申請(qǐng)?zhí)崛〉模?/p>

??（四）同一人多次變更婚姻關(guān)系申請(qǐng)?zhí)崛〉模?/p>

??（五）其他存疑的提取情形。

??第六十二條? 因材料審核或調(diào)查核實(shí)需提取申請(qǐng)人說(shuō)明情況或補(bǔ)充材料的，提取申請(qǐng)人應(yīng)予以配合。提取申請(qǐng)人拒不配合調(diào)查核實(shí)或妨礙調(diào)查核實(shí)工作的，南寧公積金中心應(yīng)及時(shí)中止提取審批。

??第六十三條? 準(zhǔn)予提取的，公積金中心應(yīng)將準(zhǔn)予提取的資金劃轉(zhuǎn)至職工已綁定的本人銀行賬戶。職工死亡或被宣告死亡提取的，可劃轉(zhuǎn)至被繼承人的銀行賬戶或繼承人、受遺贈(zèng)人的銀行賬戶。

??第六章? 法律責(zé)任

??第六十四條? 職工以提供虛假材料、隱瞞相關(guān)信息、虛構(gòu)事實(shí)等方式違規(guī)提取住房公積金的，南寧公積金中心應(yīng)記載其失信記錄且其失信記錄隨職工個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移。

??違規(guī)提取資金未支付的，取消其自違規(guī)提取行為認(rèn)定之日起3年內(nèi)申請(qǐng)住房公積金提取或貸款的資格。

??違規(guī)提取資金已支付的，南寧公積金中心應(yīng)責(zé)令限期全額退回，取消其自全額退回違規(guī)提取資金之日起5年內(nèi)申請(qǐng)住房公積金提取或貸款的資格。逾期仍不退回的，列為住房公積金嚴(yán)重失信行為，向其單位通報(bào)，并依法向相關(guān)管理部門推送失信信息。涉嫌構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

??第六十五條? 住房公積金繳存單位應(yīng)協(xié)助南寧公積金中心開(kāi)展對(duì)違規(guī)提取住房公積金行為的調(diào)查核實(shí)和資金追回工作。

??第七章 ?附則

??第六十六條 ?本實(shí)施細(xì)則所稱“未提取期間”是指上次提取業(yè)務(wù)辦理次月至本次提取業(yè)務(wù)辦理當(dāng)月。

??第六十七條? 本實(shí)施細(xì)則未盡事宜，參照國(guó)家及自治區(qū)、市相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。有關(guān)條款遇國(guó)家、自治區(qū)及市政策調(diào)整時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。

??第六十八條? 本實(shí)施細(xì)則由南寧公積金中心負(fù)責(zé)解釋。

??第六十九條? 本實(shí)施細(xì)則自2022年3月1日起施行，有效期五年。