2022-09-07 11:30:53來(lái)源：信用房地產(chǎn)
截至9月4日，中國(guó)房地產(chǎn)信用信息平臺(tái)2022年共收錄全國(guó)開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息81397條，涉及開發(fā)企業(yè)15726家。其中，行政處罰信息6095條，經(jīng)營(yíng)異常信息2359條，欠稅信息57193條，失信被執(zhí)行人信息15156條，嚴(yán)重違法失信信息591條，重大稅收違法信息3條。
其中，本周（8.29-9.04）共增加房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息187條，涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)87家。從類型來(lái)看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，其次是行政處罰、經(jīng)營(yíng)異常、失信被執(zhí)行人和嚴(yán)重違法失信信息、無(wú)重大稅收違法信息。從分布來(lái)看，湖北、黑龍江和河南本周房企不良信用信息最多。
??一周典型信用案例
??8月29日-9月4日
??欠稅
??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)欠稅信息129條，涉及企業(yè)29家，欠稅總金額1.44億元，主要的欠稅稅種是城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和印花稅，欠稅企業(yè)信息主要來(lái)自黑龍江和湖北兩個(gè)省份。
??行政處罰
??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息47條，涉及企業(yè)47家，主要處罰機(jī)關(guān)為綜合行政執(zhí)法局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
??經(jīng)營(yíng)異常
??綜述：本周共收錄經(jīng)營(yíng)異常信息7條，涉及企業(yè)7家。從列入原因來(lái)看，主要為“通過(guò)登記的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法聯(lián)系 ”。
??失信被執(zhí)行人
??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息2條，涉及企業(yè)2家，列入原因?yàn)椤坝新男心芰Χ懿宦男猩Х晌臅_定義務(wù)”。
?嚴(yán)重違法失信
??綜述：本周共收錄嚴(yán)重違法失信信息2條，涉及企業(yè)2家，列入原因?yàn)椤氨涣腥虢?jīng)營(yíng)異常名錄屆滿3年仍未履行相關(guān)義務(wù)”。
??一周信用風(fēng)險(xiǎn)警示
??8月29日-9月04日
??本周共收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉案裁判文書487條，涉及企業(yè)242家。從案由來(lái)看，合同糾紛最多；此外，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，西鋼集團(tuán)哈爾濱龍郡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的涉案文書數(shù)量最多，共計(jì) 49 條。
??一周典型信用輿情事件
??8月29日-9月4日
??恒大、融創(chuàng)、新力等多家房企宣布無(wú)法按時(shí)披露2022半年度報(bào)告
??8月29日，新力控股（集團(tuán)）有限公司發(fā)布公告，因集團(tuán)財(cái)務(wù)報(bào)告單位人員短缺，集團(tuán)的財(cái)務(wù)報(bào)告職能無(wú)法正常有效運(yùn)作，且該情形于本公告日期一直持續(xù)。由于集團(tuán)目前的情況，中期業(yè)績(jī)尚無(wú)法取閱。因此，已延遲刊發(fā)中期業(yè)績(jī)及寄發(fā)中期報(bào)告。有關(guān)延遲構(gòu)成違反上市規(guī)則第13.49(6)條及第13.48(1)條。公告還稱，應(yīng)公司的要求，股份及本公司債務(wù)證券已自2021年9月20日下午三時(shí)三十八分起于聯(lián)交所暫停買賣。股份及公司債務(wù)證券將繼續(xù)于聯(lián)交所暫停買賣，直至另行通知為止。
8月31日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，由于經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生重大變化，審計(jì)機(jī)構(gòu)增加了大量的審計(jì)程序，目前尚未完成2021年度審計(jì)工作及2022半年度財(cái)務(wù)報(bào)告編制工作，無(wú)法于2022年8月31日前按時(shí)披露2022半年度財(cái)務(wù)報(bào)告。恒大地產(chǎn)表示，將在切實(shí)可行的情況下盡快發(fā)布2021年度審計(jì)報(bào)告及2022半年度財(cái)務(wù)報(bào)告。
同日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司公告稱，因會(huì)計(jì)師事務(wù)所變更等因素的綜合影響，公司預(yù)計(jì)無(wú)法于2022年8月31日前按時(shí)完成披露工作。公司已于2022年7月8日與立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所完成簽署審計(jì)業(yè)務(wù)約定書，并與原審計(jì)機(jī)構(gòu)普華永道中天會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行工作交接。目前，立信正在執(zhí)行審計(jì)程序，導(dǎo)致公司2021年年度報(bào)告尚未完成披露，進(jìn)而影響2022年半年度財(cái)務(wù)報(bào)表的編制工作，公司無(wú)法按照原定時(shí)間披露2022年半年度報(bào)告及2022年半年度財(cái)務(wù)報(bào)表。公告稱，公司將盡早完成2021年年度報(bào)告及2021年度審計(jì)報(bào)告的披露工作。
??新力控股接獲債權(quán)人清盤呈請(qǐng)
??新力控股8月29日晚間發(fā)布公告披露，涉及公司一份私募債券（為其他境外融資安排中的一項(xiàng)）的清盤呈請(qǐng)，于8月23日被提交至香港特別行政區(qū)高等法院。新力控股獲法律顧問(wèn)告知，根據(jù)相關(guān)條例，于清盤開始日期后對(duì)公司財(cái)產(chǎn)的任何處置（包括訴訟中物權(quán)）及公司股份轉(zhuǎn)讓、公司股東地位變化，依據(jù)香港法律將屬無(wú)效，除獲得高等法院認(rèn)可令。若清盤呈請(qǐng)隨后被撤回、撤銷、駁回或永久擱置，則于開始日期或之后作出的任何處置將不受影響。不過(guò)，新力控股并未披露是哪筆私募債的投資人提交了清盤呈請(qǐng)。新力控股稱，公司將采取一切必要行動(dòng)保護(hù)其合法權(quán)利，尋求通過(guò)法律措施以堅(jiān)決反對(duì)清盤呈請(qǐng)。
因工程款及違約金糾紛，天地源全資子公司被起訴
??9月1日，天地源股份有限公司發(fā)布關(guān)于下屬公司涉及訴訟的公告顯示，其下屬全資子公司天津天地源唐城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司近日收到《民事起訴狀》，原告傅書涵就天津天地源唐城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未支付工程款及違約金糾紛，將長(zhǎng)楓建設(shè)集團(tuán)有限公司和天津天地源唐城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司起訴至天津市第二中級(jí)人民法院。具體案件內(nèi)容為：天地源唐城公司與長(zhǎng)楓建設(shè)集團(tuán)有限公司于2016年11月21日司簽訂《天津市建設(shè)工程施工合同》（津西解（掛）2015-114號(hào)地塊、津西解（掛）2015-114號(hào)地塊幼兒園項(xiàng)目），現(xiàn)項(xiàng)目已經(jīng)竣工，天地源唐城公司與長(zhǎng)楓建設(shè)集團(tuán)有限公司正在進(jìn)行工程竣工結(jié)算，目前結(jié)算尚未完成。原告請(qǐng)求判決長(zhǎng)楓建設(shè)集團(tuán)有限公司給付原告工程款約1.33億元，并支付直至實(shí)際付清之日止的違約金約218萬(wàn)元，與未付工程款合計(jì)約1.35億元。原告申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，天津市第二中級(jí)人民法院已凍結(jié)天地源唐城公司銀行存款約46.94萬(wàn)元。
??一周重要信用動(dòng)態(tài)
??8月29日-9月4日
??河南印發(fā)《高質(zhì)量推進(jìn)信用河南建設(shè)促進(jìn)形成新發(fā)展格局實(shí)施方案》
??8月30日，河南省發(fā)布《高質(zhì)量推進(jìn)信用河南建設(shè)促進(jìn)形成新發(fā)展格局實(shí)施方案》，力爭(zhēng)2025年，基本建成數(shù)據(jù)全面覆蓋、應(yīng)用領(lǐng)域廣泛、監(jiān)管有力有效的社會(huì)信用體系。其中，《方案》提出，以信用為基礎(chǔ)的新型監(jiān)管機(jī)制全面建立。信用承諾、信用報(bào)告、信用評(píng)價(jià)、分級(jí)分類監(jiān)管、失信懲戒、信用修復(fù)實(shí)現(xiàn)全過(guò)程閉環(huán)運(yùn)行。銜接事前、事中、事后全流程的信用監(jiān)管機(jī)制覆蓋主要領(lǐng)域，市場(chǎng)和行業(yè)信用監(jiān)管精準(zhǔn)化水平顯著提升，信用在提升治理能力、深化“放管服”改革和優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境等方面的基礎(chǔ)支撐作用顯著增強(qiáng)。同時(shí)，開展重點(diǎn)領(lǐng)域信用建設(shè)提升行動(dòng)。打造“信易貸”融資服務(wù)品牌。按照國(guó)家構(gòu)建全國(guó)統(tǒng)一的中小企業(yè)融資綜合信用服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)部署，以省中小企業(yè)融資綜合信用服務(wù)平臺(tái)為省級(jí)節(jié)點(diǎn)，橫向聯(lián)通省金融服務(wù)共享、政府采購(gòu)、公共資源交易、“專精特新貸”、科技金融、普惠通、應(yīng)收賬款融資等行業(yè)特色平臺(tái)，縱向連接市、縣級(jí)各類融資服務(wù)平臺(tái)，建成上通國(guó)家、橫聯(lián)行業(yè)、下接市縣的全省一體化融資綜合信用服務(wù)平臺(tái)體系，推動(dòng)提升信用信息共享應(yīng)用水平和服務(wù)企業(yè)融資能力等。
??江蘇宿遷發(fā)布信用促融十六條措施，助力中小微企業(yè)紓困發(fā)展
??近日，江蘇省宿遷市印發(fā)《宿遷市提升信用信息共享水平促進(jìn)中小微企業(yè)融資十六條措施》，全面發(fā)揮信用信息對(duì)中小微企業(yè)融資的支撐作用，力爭(zhēng)三年內(nèi)，新增首貸戶超8000戶、信用貸款占比20%以上。一是，整合“112”融資信用服務(wù)平臺(tái)體系。打通數(shù)據(jù)端、應(yīng)用端、服務(wù)端三個(gè)層次業(yè)務(wù)通道，統(tǒng)籌建設(shè)市信用信息共享平臺(tái)、宿遷市企業(yè)信用等級(jí)認(rèn)證系統(tǒng)以及“我要貸款”移動(dòng)服務(wù)端、宿遷市綜合融資服務(wù)平臺(tái)等融資信用服務(wù)主干平臺(tái)，全面共享信用信息。二是，搭建信易貸服務(wù)中臺(tái)。向上對(duì)接全國(guó)信易貸平臺(tái)省級(jí)節(jié)點(diǎn)，橫向聯(lián)通市級(jí)融資信用服務(wù)主干平臺(tái)，精準(zhǔn)提供數(shù)據(jù)共享、融資信用服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)預(yù)警、應(yīng)用成效管理等特色功能，形成全市企業(yè)融資信用信息和信用服務(wù)“統(tǒng)一出口”。三是，首創(chuàng)預(yù)授信管理機(jī)制。以信用貸和首貸為重點(diǎn)，充分運(yùn)用信用信息共享、聯(lián)合建模、主動(dòng)評(píng)價(jià)等技術(shù)手段，為無(wú)負(fù)面信用信息企業(yè)和個(gè)體工商戶進(jìn)行預(yù)授信和無(wú)感授信，從根源上解決小微企業(yè)首貸難。四是注重融資服務(wù)和產(chǎn)品創(chuàng)新。融資信用服務(wù)重點(diǎn)向全市“6+3+X”產(chǎn)業(yè)體系、20條重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈、服務(wù)“三農(nóng)”、綠色金融等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)行業(yè)和領(lǐng)域傾斜，提供智能化、便捷化的線上產(chǎn)品和服務(wù)模式。
??黑龍江伊春：穩(wěn)步推進(jìn)企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)分類管理工作
??伊春市市場(chǎng)監(jiān)督管理局正穩(wěn)步推進(jìn)企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)分類管理工作。據(jù)悉，該局結(jié)合實(shí)際制定印發(fā)了《伊春市市場(chǎng)監(jiān)督管理局關(guān)于印發(fā)企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)分類管理工作方案的通知》《關(guān)于實(shí)行企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)分類管理進(jìn)一步提升“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管效能服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施方案》《伊春市市場(chǎng)監(jiān)督管理局通用型企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)分類指標(biāo)體系（暫行）》，進(jìn)一步明確企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)分類管理工作任務(wù)目標(biāo)、工作重點(diǎn)、階段安排、推進(jìn)措施及分類標(biāo)準(zhǔn)等重點(diǎn)內(nèi)容；組織開展企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)分類管理工作調(diào)研及系統(tǒng)應(yīng)用測(cè)試工作，提出相關(guān)意見(jiàn)建議6條并形成調(diào)研報(bào)告報(bào)送省局；組織各相關(guān)科室及基層單位通過(guò)事中事后監(jiān)管測(cè)試系統(tǒng)，按企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)分類結(jié)果制定計(jì)劃、派發(fā)任務(wù)功能，及時(shí)通過(guò)相關(guān)測(cè)試工作發(fā)現(xiàn)共性問(wèn)題并做好反饋，有力保證了系統(tǒng)功能的正常應(yīng)用。下一階段，伊春市市場(chǎng)監(jiān)督管理局將持續(xù)發(fā)力，按照部署要求全面推動(dòng)企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)分類管理工作進(jìn)程，營(yíng)造誠(chéng)實(shí)守信、公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境，充分激發(fā)市場(chǎng)主體活力和創(chuàng)造力，為更好地服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出應(yīng)有貢獻(xiàn)。
??>>詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)下載完整版報(bào)告 【第44期】房地產(chǎn)信用周報(bào)（8.22-8.28）
