[易居研究院]2020年城市軌道交通TOD監(jiān)測(cè)月報(bào)

??本月報(bào)是由易居研究院原創(chuàng)出品。旨在以動(dòng)態(tài)的眼光、全面的視角跟蹤全國(guó)及各城市TOD政策及行業(yè)動(dòng)向，地鐵公司和典型房企的TOD土地成交和項(xiàng)目動(dòng)態(tài)，進(jìn)而了解并研判行業(yè)發(fā)展的新政策、新動(dòng)態(tài)和新方向。

??摘 要

??10月，濟(jì)南市城市軌道交通規(guī)劃獲批，煙臺(tái)和佛山兩城出臺(tái)TOD政策，土地市場(chǎng)企業(yè)動(dòng)作頻頻。軌交獲批方面，濟(jì)南市城市軌道交通第二期建設(shè)規(guī)劃獲批里程159.6公里，全國(guó)新一輪獲批累計(jì)達(dá)2215.22公里；政策動(dòng)態(tài)方面，煙臺(tái)和佛山均出臺(tái)了關(guān)于推動(dòng)軌道交通場(chǎng)站綜合開(kāi)發(fā)的相關(guān)政策，煙臺(tái)尚未開(kāi)通地鐵，但近期規(guī)劃建設(shè)2條線路，佛山開(kāi)通1條線路，在建2條線路約100公里，說(shuō)明新興城市對(duì)于TOD開(kāi)發(fā)的重視程度在顯著提升；行業(yè)動(dòng)態(tài)方面，中國(guó)城軌TOD指數(shù)（2020）成果預(yù)發(fā)布儀式在京舉行，2020年度報(bào)告將于年底發(fā)布；企業(yè)動(dòng)態(tài)方面，寧波、紹興、成都三城均有TOD地塊出讓，均是底價(jià)獲地，此外，成都兩個(gè)TOD項(xiàng)目擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)；項(xiàng)目動(dòng)態(tài)方面，濟(jì)南地鐵2號(hào)線臘山站主體地下空間規(guī)劃公示。

??軌交獲批

??10月濟(jì)南軌交獲批，

??全國(guó)新一輪獲批累計(jì)達(dá)2215.22公里

??自2017年8月包頭地鐵事件叫停后的一年時(shí)間，發(fā)改委對(duì)地鐵審批門檻嚴(yán)格把關(guān)。直至2018年7月13日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市軌道交通規(guī)劃建設(shè)管理的意見(jiàn)》，調(diào)整了城市軌道交通建設(shè)申報(bào)條件。自此，發(fā)改委自審批叫停以來(lái)，于2018年8月首次批復(fù)了蘇州軌道交通建設(shè)，隨后密集批復(fù)了重慶、沈陽(yáng)、杭州、濟(jì)南、長(zhǎng)春、上海、武漢等多個(gè)城市的軌道交通建設(shè)規(guī)劃。自2018年8月份至今全國(guó)新獲批城市軌道交通建設(shè)規(guī)劃累計(jì)里程達(dá)到2215.22公里。其中，10月濟(jì)南市城市軌道交通第二期建設(shè)規(guī)劃獲批里程159.6公里。

??點(diǎn)擊查看完整報(bào)告：【克而瑞】2020年城市軌道交通TOD監(jiān)測(cè)月報(bào)（10月）