四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀                 

??【政策匯編】

??住建部、發(fā)改委、財政部聯(lián)合發(fā)布《關于進一步明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作要求的通知》，指出各地確定改造計劃不應超過當?shù)刭Y金籌措能力、組織實施能力，堅決防止財政資金大包大攬，堅決防止盲目舉債鋪攤子、增加政府隱性債務。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中央補助資金應嚴格按有關規(guī)定使用，嚴禁截留、挪用。鼓勵市、縣吸引培育城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)?；瘜嵤┻\營主體。推動提升金融服務力度和質效。

??北京印發(fā)通知指出，各區(qū)新供商品住房、安置房（不含“三定三限”）等產(chǎn)權型住宅建設項目，每年應按照新供住宅項目建筑面積的一定比例，配建公租房、保障性租賃住房及相應機動車停車位。在確保租賃住房用地年度計劃完成的前提下，可結合地塊情況，采取逐地塊配建、集中配建兩種方式。商品住房項目配建以保障性租賃住房為主，其中通過道路分割的相對獨立成宗地塊可配建公租房；安置房項目配建以公租房為主。

??四川印發(fā)《關于加強超高層建筑規(guī)劃建設管理的通知》，明確要嚴格控制新建建筑高度，四川省城區(qū)常住人口300萬以上城市不得新建500米以上超高層建筑，嚴格限制新建250米以上超高層建筑；300萬以下城市不得新建250米以上超高層建筑，嚴格限制新建150米以上超高層建筑。提出加強超高層建筑建設項目交通影響評價；加強超高層建筑建設項目環(huán)境影響評價；加強超高層建筑節(jié)能管理。

??昆明發(fā)布《關于進一步做好當前和今后一個時期就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的實施意見》。提出支持高校畢業(yè)生來昆留昆就業(yè)創(chuàng)業(yè)，鼓勵來昆落戶，給予租房補貼。鼓勵有條件的縣（市）、區(qū)，開發(fā)（度假）區(qū)和企事業(yè)單位開發(fā)建設人才公寓，為就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才提供住房支持。滿足一定條件的就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才，首次購買商品住房且無自有住房的，給予購房補貼。同時提出落實創(chuàng)業(yè)補貼政策。

??惠州印發(fā)《住宅區(qū)配建養(yǎng)老服務設施管理辦法》，要求新建住宅區(qū)應按照每百戶不低于20平方米且最低套內(nèi)面積不低于100平方米的標準配建養(yǎng)老服務設施。養(yǎng)老服務設施應安排在建筑物的首層或帶首層的連續(xù)樓層，如設置于連續(xù)樓層，首層面積不得低于100平方米，不得安排在建筑物的地下層、半地下層和夾層。新建住宅區(qū)配建養(yǎng)老服務設施應與住宅項目同步規(guī)劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用。分期開發(fā)的新建住宅區(qū)項目，配建的養(yǎng)老服務設施應安排在首期建設和驗收，且不得拆分。

??馬鞍發(fā)布《關于落實高層次人才住房公積金貸款支持政策的通知》，高層次人才住房公積金連續(xù)繳存6個月以上（含6個月），在馬鞍山行政區(qū)域內(nèi)首次購買普通商品住房（含二手房）時，可申請住房公積金貸款，最高可貸60萬元。