市場報告 2023-08-10 16:45:50 來源:中房網(wǎng)
- 城市:北京
- 發(fā)布時間:2023-08-10
- 報告類型:市場報告
- 發(fā)布機構(gòu):諸葛找房
??一、7月北京新房成交量小幅下降,昌平區(qū)成交突破千套領(lǐng)跑
??(一)成交:7月新房成交環(huán)比小幅下降,同比呈現(xiàn)正增長
??2023年7月,北京新房市場活躍度略微下降,成交量小幅下滑,因去年7月停貸事件的爆發(fā),加劇了購房者對于買新房的擔憂,以致成交低基數(shù)下本月同比呈現(xiàn)明顯上漲態(tài)勢。根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2023年7月北京新建商品住宅成交5330套,環(huán)比下降6.43%;同比上升61.76%。從累計成交規(guī)模來看,2023年前7月北京新房成交39932套,較2022年同期上升15.16%,累計成交規(guī)模雖趕超去年,但相較2021年及2019年同期仍有一定差距。
??除供應(yīng)端明顯收緊外,當前市場情緒仍然偏弱也是成交動力不足的重要影響因素。樓市復(fù)蘇節(jié)奏加快較大程度上取決于實質(zhì)性支持政策的落地,7月底北京對房地產(chǎn)發(fā)表重要表態(tài),近日又據(jù)報道稱京滬廣深房地產(chǎn)政策優(yōu)化調(diào)整會議將在8月召開,預(yù)計隨著利好政策“應(yīng)出盡出”,成交有望迎來穩(wěn)步上升趨勢。
??(二)價格:7月新房價格微漲,同比跌幅擴大
2023年7月份,北京新房價格穩(wěn)中趨升,但相較去年同期價格水平有明顯差距。根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2023年7月,北京新房成交均價為52929元/㎡,環(huán)比微漲0.41%;同比下跌11.28%,同比跌幅較上月擴大約9個百分點。本月新房價格小幅上漲,不排除與西城、海淀等這類價格高地區(qū)域的成交活躍度略微提升有一定關(guān)系。
??點擊查看完整版報告:北京房地產(chǎn)市場監(jiān)測月報 (2023年7月)
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六盤水市住房公積金管理中心關(guān)于公開征求《關(guān)于支持青年人解決住房問題有關(guān)工作的通知(征求意見稿)》意見建議的通知
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委印發(fā)工作意見 完善納入改造老舊小區(qū)物業(yè)管理工作 不斷提升老舊小區(qū)物業(yè)管理規(guī)范化水平
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江蘇省關(guān)于公開征求《關(guān)于促進全省經(jīng)濟持續(xù)回升向好助力高質(zhì)量發(fā)展繼續(xù)走在前列的若干政策措施》(征求意見稿)意見的公告
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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