2023年10月份70城市房價指數(shù)圖文分析

市場報告 2023-11-16 16:16:15 

掃描二維碼分享
  • 城市:全國
  • 發(fā)布時間:2023-11-16
  • 報告類型:市場報告
  • 發(fā)布機構:中房研協(xié)

??01—

??新建住宅:價格環(huán)比繼續(xù)下降,一線城市跌幅擴大

??10月70座大中城市新建商品住宅價格環(huán)比平均下降0.38%,跌幅較上月擴大0.08個百分點。一線城市平均下降0.35%,跌幅較上月擴大0.3個百分點;二線城市平均下降0.23%,較上月縮小0.05個百分點;三線城市下降0.51%,較上月擴大0.16個百分點。

??70座大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市11座,較上月減少4座;持平的城市3座;下降的城市56座,較上月增加2座。價格環(huán)比上漲的城市中,上海漲幅居首,上漲0.6%,其次長沙、貴陽上漲0.4%,漲幅為0.3%、0.2%的城市有2座和5座。價格環(huán)比下降的城市中,徐州、惠州跌幅居前,分別下降1.6%、1.5%,其次蘭州、九江、韶關、安慶、湛江跌幅在1.0%—1.3%之間,其他城市跌幅在0.9%及以下。

??—02—

??新建住宅:價格同比走勢平穩(wěn)

??10月70座大中城市新建商品住房價格同比下降0.58%,跌幅較上月擴大0.01個百分點。一線城市價格同比保持上漲,平均漲幅為0.42%,較上月收窄0.23個百分點;二線城市平均漲幅為0.29%,較上月擴大0.09個百分點;三線城市同比下降1.47%,跌幅較上月擴大0.08個百分點。

??70座大中城市中住宅價格同比上漲城市23座,較上月減少2座;下降的城市47座,較上月增加2座。同比上漲的城市中,成都以5.6%漲幅居首,其次上海上漲4.4%,長沙、西安、三亞、杭州漲幅在3.0%—3.7%之間,其他城市漲幅均在2.7%及以下。同比下降的城市中,惠州、牡丹江跌幅居前,分別下降4.5%、4.3%,其次長春、金華、大連、贛州、包頭跌幅在3.1%—3.6%之間,其他城市跌幅在2.9%及以下。

??—03—

??二手住宅:價格環(huán)比持續(xù)下降,一線城市再次轉跌

??10月70座大中城市二手住宅價格環(huán)比平均下降0.58%,跌幅較上月擴大0.1個百分點。一線城市再次轉跌,平均下降0.8%(上月為上漲0.15%);二線城市平均下降0.54%,跌幅擴大0.01個百分點;三線城市平均下降0.60%,跌幅擴大0.09個百分點。

??環(huán)比上漲的城市有2座,分別為杭州、三亞。持平的城市1座,為西安。下降的城市67座,比上月增加2座。其中南寧、昆明跌幅居首,均下降1.3%,其次環(huán)比下降1.2%和1.1%的各有3座城市,其他城市跌幅在1.0%及以下。

??—04—

??二手住宅:價格同比持續(xù)下跌,跌幅擴大

??10月70座城市二手住宅價格同比平均下降3.36%,跌幅較上月擴大0.11個百分點。一線城市價格同比平均下降1.93%,跌幅較上月擴大0.53個百分點;二線城市下降3.25%,擴大0.07個百分點;三線城市分別平均下降3.61%,擴大0.1個百分點。

??同比上漲的3座城市中,成都以3.1%漲幅居首。同比下降的城市有67座,其中吉林跌幅居首,下降6.9%,其次牡丹江、長春分別下降6.3%、6.0%,泉州、丹東、沈陽等9座城市跌幅在5.0%—5.9%之間,其他城市跌幅均在4.7%及以下。

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部