[易居研究院]政策快評：浙江嘉善發(fā)布政策給予企業(yè)房租獎勵

??政策要點

??12月7日，浙江嘉善發(fā)布《關(guān)于促進嘉善國際創(chuàng)新中心（上海）高質(zhì)量發(fā)展的若干意見》。此次政策提及了“房租獎勵”的概念，實際上也說明近期各地招商引資方面面臨一定的壓力。

??2020年12月9日

??研究院快評

??浙江嘉善此次相關(guān)獎勵的舉措，值得其他城市的學(xué)習，尤其是在吸引各類企業(yè)導(dǎo)入方面。

??1、政策核心：

??此次政策明確，經(jīng)評審?fù)ㄟ^且實際入駐創(chuàng)新中心的企業(yè)享受等同于50%的租金補貼，最長三年，單個企業(yè)每年最高25萬元。同時，政策明確，支持對象符合相關(guān)條件的，可按照其實際支付租金分別給予不同比例獎勵，如同時符合多項優(yōu)惠政策的按就高補差原則予以兌現(xiàn)。比如說，對投資額在1000萬元（含）以上的給予一年的租金100%獎勵，投資額在3000萬元（含）以上的給予二年的租金100%獎勵，投資額在5000萬元（含）以上的給予三年的租金100%獎勵。

??2、政策點評：

??此次嘉善明確了對入駐企業(yè)的獎勵和補貼，主要有兩種模式。第一種是所有企業(yè)都可以獲得50%的租金補貼，這有助于降低相關(guān)企業(yè)的租金成本。第二種是根據(jù)不同投資規(guī)模進行租金獎勵。比如說投資額達到5000萬的，就可以免三年的租金，這勢必會刺激一些大企業(yè)的進入。從嘉善本身的投資環(huán)境看，應(yīng)該是非常好的，但是此次政府明確了此類租金減免和獎勵，其實也說明近期地方在招商引資方面有一定的壓力。所以降低此類寫字樓的租金，是后續(xù)創(chuàng)造營商環(huán)境一個非常重要的內(nèi)容。預(yù)計后續(xù)部分城市也會積極模仿，通過租金的降低來降低企業(yè)用房成本，真正促進企業(yè)的健康發(fā)展。