2022-10-27 15:41:26來(lái)源:中房網(wǎng)
??2022年第43周
??15個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市成交142.7萬(wàn)平方米。環(huán)比上漲13%規(guī)模繼續(xù)回升并于前期高點(diǎn)(第40周)基本持平,同比則上漲56%。 重點(diǎn)城市中超過(guò)八成本周成交規(guī)模環(huán)比上揚(yáng),整體成交熱度回升。北京和深圳保持同、環(huán)比上揚(yáng);二三線城市中南京、蘇州、東莞、大連、資陽(yáng)等環(huán)比漲幅均超10%。
??重點(diǎn)城市
??01
??北京:成交環(huán)比上漲3%接近第40周高點(diǎn)
同比上漲19%
??2022年第43周,北京二手房成交面積為28.5平方米,環(huán)比上漲3%、同比上漲19%。成交規(guī)模穩(wěn)定回升,進(jìn)一步接近此前高點(diǎn)。
??02
??深圳:成交保持高規(guī)模環(huán)比再增3%
需求積極釋放
??2022年第43周,深圳二手房成交4.6萬(wàn)平方米,在上周高點(diǎn)基礎(chǔ)上環(huán)比再增3%。同比上漲77%,國(guó)慶后市場(chǎng)規(guī)??焖俜磸椫列赂唿c(diǎn)。
??03
??南京:成交環(huán)比上漲11%
需求有序放量但同比降3%
??2022年第43周,南京二手住房成交面積為15.3萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲11%、同比下降3%。短暫調(diào)整后購(gòu)房需求有序放量。
??04
??成都:成交環(huán)比增43%
超過(guò)第40周高點(diǎn)
??2022年第43周,成都二手住房成交33.9萬(wàn)平方米,環(huán)比較上周繼續(xù)大幅回升,漲幅達(dá)43%。市場(chǎng)成交有序回復(fù),并且超過(guò)前期高點(diǎn)。
??05
??蘇州:成交規(guī)模環(huán)比回升16%
同比上漲3%
??2022年第43周,蘇州二手住房成交環(huán)比上漲16%至12.4萬(wàn)平方米,與第40周高點(diǎn)持平、同比上漲3%%。
??06
??杭州:成交環(huán)比微降1%繼續(xù)維持高規(guī)模
同比上漲45%
??2022年第43周,杭州二手住房成交環(huán)比微降1%至7.4萬(wàn)平方米,較第40周上漲22%,同比上漲45%。成交規(guī)模繼續(xù)保持高規(guī)模。
??07
??廈門:成交環(huán)比上漲9%至短期新高
同比上漲1%
??2022年第43周,廈門二手住房成交面積環(huán)比上升9%至4.7萬(wàn)平方米,且為短期新高點(diǎn)。當(dāng)前成交規(guī)模仍處于歷史低位,同比僅上升1%,但具有一定回升潛力。
??08
??青島:成交環(huán)比再增9%
規(guī)模接近年內(nèi)高點(diǎn)水平
??2022年第43周,青島二手住房成交面積環(huán)比上升9%至10.7萬(wàn)平方米,較第40周也上漲13%。成交規(guī)模國(guó)慶后創(chuàng)短期新高,接近年內(nèi)高點(diǎn)水平。
??09
??佛山:成交環(huán)比下降10%
延續(xù)規(guī)??s量趨勢(shì)
??2022年第43周,佛山二手住房成交面積環(huán)比下降10%至9.9萬(wàn)平方米,同比上漲15%。聯(lián)合近6周成交來(lái)看,周度成交規(guī)模呈縮量趨勢(shì)。