住宅交易分析 2024-03-14 10:25:37 來源:中房網
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2024-03-14
- 報告類型:住宅交易分析
- 發(fā)布機構:諸葛找房
??核心結論:
??1、根據諸葛數據研究中心監(jiān)測數據顯示,2024年2月監(jiān)測重點14城二手住宅成交45635套,同環(huán)比分別下降55.39、52.18個百分點。2月二手房成交量明顯下滑,且單月成交量創(chuàng)近3年新低。
??2、分城市來看,2月環(huán)比方面,重點14城成交量環(huán)比均下降。環(huán)比下降城市中,南京降幅最小,本月成交4589套,環(huán)比下降42.67%;同比來看,2月重點14城二手房成交同比亦現“全跌”態(tài)勢。東莞跌幅最大,同比下降84.94%,深圳同比跌幅最小,同比下降28.04%。
??3、根據諸葛數據研究中心監(jiān)測數據顯示,2024年2月,重點14城調價房源中漲價房源占比為7.12%,較上月擴大0.64個百分點,且漲價房源占比“四連升”,同比較去年同期下降13.36個百分點。其中深圳漲價信心以23%漲價房源占比繼續(xù)領先,較上月占比擴大7.65個百分點。
??一、受春節(jié)假期影響2月二手房市場熱度顯著下降,重點14城成交量創(chuàng)近3年新低
??根據諸葛數據研究中心監(jiān)測數據顯示,2024年2月監(jiān)測重點14城二手住宅成交45635套,同環(huán)比分別下降55.39%、52.18%。受春節(jié)假期影響,二手房市場交易活動減少,加上當前購房者觀望情緒仍然較重,2月二手房成交量明顯下滑,且單月成交量創(chuàng)近3年新低。同時,由于去年2月正處于春節(jié)后恢復期加之疫情防控剛剛解除,市場需求釋放強勁,成交規(guī)模較大,因此高基數影響下本月同比降幅明顯。
??雖然春節(jié)假期導致二手房成交熱度大幅走低,但樓市政策持續(xù)釋放利好信號,房貸利率大幅度下調等刺激市場回暖?;谶@些利好政策持續(xù)改善信貸環(huán)境的背景下,購房需求具備一定釋放空間,市場復蘇有望逐步展開,預計3月二手房成交量將迎大幅回升局面,整體仍難超越去年3月成交水平。
??點擊查看完整版報告:受春節(jié)假期影響2月二手房成交量“斷檔”,漲價房源占比“四連升”
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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