2024年3月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌傳播力TOP100

月度排行榜克而瑞研究中心 2024-04-08 10:51:09 來(lái)源:地產(chǎn)首席品牌官

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  • 城市:全國(guó)
  • 發(fā)布時(shí)間:2024-04-08
  • 報(bào)告類型:月度排行榜
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):克而瑞

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??榜單解讀

??3月春暖花開(kāi),不少房企借著節(jié)氣與節(jié)日進(jìn)行了春日營(yíng)銷、女神節(jié)各類活動(dòng),與此同時(shí),房企2023年度業(yè)績(jī)公布,項(xiàng)目進(jìn)入融資白名單等宣傳也引人關(guān)注。

??熱點(diǎn)事件上,龍湖、萬(wàn)科等2023年業(yè)績(jī)發(fā)布流量曝光率高,碧桂園多維度表態(tài)全力以赴保交付,萬(wàn)科董監(jiān)事總裁自2023年業(yè)績(jī)報(bào)告披露之日起自愿降薪至每月稅前1萬(wàn)元,綠地控股、首開(kāi)股份等旗下項(xiàng)目入選各地政府融資“白名單”事件關(guān)注度高。

??本月品牌傳播力排名方面,龍湖集團(tuán)、綠城中國(guó)、萬(wàn)科地產(chǎn)位列前三,越秀地產(chǎn)、華潤(rùn)置地緊隨其后。

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??房企宣傳入選融資“白名單”
提升信心與品牌信譽(yù)

??近期,多家房企通過(guò)公眾號(hào)宣布旗下項(xiàng)目入選各地政府的融資“白名單”,包括碧桂園、綠地控股、首開(kāi)股份、雅居樂(lè)地產(chǎn)、中梁地產(chǎn)、金科股份、中國(guó)奧園等知名企業(yè)。

??碧桂園公布信息顯示,截至3月15日,集團(tuán)已有272個(gè)項(xiàng)目入選“白名單”,并獲得了17.32億元的融資支持,為企業(yè)帶來(lái)關(guān)鍵支持和動(dòng)力。中國(guó)奧園指出,隨著房地產(chǎn)融資第二批“白名單”陸續(xù)公布,率先完成境內(nèi)外全部債務(wù)重組的中國(guó)奧園項(xiàng)目再次入選,對(duì)完成年內(nèi)保交樓任務(wù)充滿信心。

??金科股份、中梁地產(chǎn)等企業(yè)借勢(shì)進(jìn)行了“白名單項(xiàng)目巡展(巡禮)”的品牌傳播策劃,展現(xiàn)出企業(yè)項(xiàng)目成功融資后的動(dòng)力和信心,即更有信心地完成項(xiàng)目建設(shè)和按時(shí)交付,同時(shí)也為品牌口碑帶來(lái)積極的提升力量。

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??今年各城市開(kāi)始逐步落實(shí)的“白名單”,標(biāo)志著房地產(chǎn)融資進(jìn)入實(shí)質(zhì)性松動(dòng)階段,企業(yè)的房地產(chǎn)融資項(xiàng)目入選“白名單”具有重要品牌意義。一方面,進(jìn)入“白名單”是對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的一種認(rèn)可,有助于快速恢復(fù)出險(xiǎn)企業(yè)的信譽(yù)力;另一方面,也意味著這些企業(yè)旗下入選項(xiàng)目具備了一定的質(zhì)量和可靠性,有利于增強(qiáng)消費(fèi)者對(duì)企業(yè)的信任感。

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??“顏值+時(shí)令場(chǎng)景”春日品牌營(yíng)銷
打造低成本流量密碼

??春游賞花之際,人們樂(lè)于走向戶外,品牌借勢(shì)產(chǎn)品顏值+春日時(shí)令場(chǎng)景宣傳,讓客戶走入售樓處或參與企業(yè)品牌活動(dòng),與客戶互動(dòng),潛移默化中為建立客戶對(duì)企業(yè)品牌認(rèn)同的情感聯(lián)結(jié)。

??3月,房企春日營(yíng)銷活動(dòng)主要集中在種春-植樹(shù)節(jié)、賞春-社區(qū)產(chǎn)品展示、踏春-購(gòu)房節(jié)、跑步等各類活動(dòng)。

??本月恰逢植樹(shù)節(jié),綠城中國(guó)、建業(yè)集團(tuán)、新城控股、中國(guó)電建地產(chǎn)等企業(yè)紛紛進(jìn)行植樹(shù)活動(dòng),其中綠城中國(guó)、新城控股均推出沙漠公益種植活動(dòng),如3月12日,綠城中國(guó)新一輪“種春風(fēng)”沙漠綠洲共建行動(dòng)如期啟幕,同日綠城西安館開(kāi)播“種春風(fēng)”十周年義賣,通過(guò)義賣人參果、梭梭樹(shù)等甘肅民勤大漠的特產(chǎn)風(fēng)物,為沙漠添新綠。建業(yè)集團(tuán)、中國(guó)電建地產(chǎn)等則進(jìn)行了社區(qū)或植樹(shù)基地植樹(shù)活動(dòng)。

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??春日適合踏春賞春,招商蛇口、融創(chuàng)中國(guó)、中交地產(chǎn)等不少房企借勢(shì)春日發(fā)送一波社區(qū)美景進(jìn)行產(chǎn)品宣傳,如中交地產(chǎn)“春光里的家,感受朝暮之間的小確幸”,介紹了中交不同社區(qū)在園林景觀打造方面,如營(yíng)造萬(wàn)林蔥蘢,樹(shù)木列陣,泉音潺潺等景象,始終堅(jiān)持主張?jiān)谧匀灰?guī)律中“植愈”更好的自己,在社區(qū)場(chǎng)景中“物色”最美的風(fēng)景。

??購(gòu)房節(jié)、Citywalk、春日跑步等各類踏春活動(dòng)也如火如荼,如越秀地產(chǎn)的春日美好Citywalk活動(dòng),參與項(xiàng)目打卡,能獲得永生花手作、愛(ài)馬仕絲巾、項(xiàng)目?jī)?yōu)惠讓利等好禮。中建智地“和家FUN·踏青季”活動(dòng),舉辦美甲沙龍、皂花/團(tuán)扇DIY、愛(ài)心義剪、乒乓球友誼賽等活動(dòng)。時(shí)代中國(guó)舉辦10城20團(tuán)“春天一起跑”活動(dòng)。借勢(shì)春天的美好活動(dòng),與大眾互動(dòng)的同時(shí),拉近與消費(fèi)者的心理距離。

??在進(jìn)行春日營(yíng)銷時(shí),應(yīng)根據(jù)企業(yè)品牌和產(chǎn)品調(diào)性,挖掘客戶需求,把握春季特色、色彩、儀式感等關(guān)鍵點(diǎn),融入潮流元素,結(jié)合線上線下活動(dòng),為產(chǎn)品賦予差異優(yōu)勢(shì),輸出情緒引導(dǎo)消費(fèi)熱情。

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??“婦女節(jié)”展巾幗風(fēng)采下沉一線員工
營(yíng)銷更細(xì)致關(guān)注女性需求

??生活需要一些儀式感,作為春天第一個(gè)比較重要的節(jié)日,三八女神節(jié)給到企業(yè)契機(jī)去展現(xiàn)女性員工的獨(dú)特力量以及關(guān)注女性客群的獨(dú)特需求。據(jù)CRIC監(jiān)測(cè),四成以上的房企在女神節(jié)前后推出相關(guān)品宣內(nèi)容,除了節(jié)日海報(bào),依然是圍繞女性職工“她力量”以及女性客群“她需求”展開(kāi)。

??多數(shù)房企選擇展現(xiàn)女性員工風(fēng)采,不僅局限在少數(shù)女性高管,更多崗位、甚至一線的員工得到關(guān)注。龍湖集團(tuán)、旭輝集團(tuán)、保利置業(yè)、中建東孚、建業(yè)地產(chǎn)等都以女性員工為主要角色,關(guān)注職場(chǎng)中的她力量。旭輝集團(tuán)發(fā)布“致敬為保交付全力以赴的她”,契合行業(yè)和企業(yè)熱點(diǎn)“保交付”,通過(guò)照片記錄在保交付這場(chǎng)戰(zhàn)役中她們的身影;保利置業(yè)提出“Lady-C計(jì)劃”,通過(guò)點(diǎn)開(kāi)“Lady-C檔案”展現(xiàn)女性員工海報(bào)以及個(gè)人生活工作中的簡(jiǎn)述來(lái)展現(xiàn)她們的不同魅力;建業(yè)集團(tuán)的“綻放她力量”則更接近女性員工群像,從物業(yè)服務(wù)崗到項(xiàng)目總經(jīng)理,從行李生到營(yíng)銷主管,都有一方展示的舞臺(tái)。

??關(guān)注女性的獨(dú)特需求,從而聯(lián)動(dòng)企業(yè)產(chǎn)品或者服務(wù)的一種宣傳營(yíng)銷的方式在女神節(jié)選擇注入更多感性元素來(lái)撬動(dòng)女性受眾的注意力。比如招商蛇口以“送你一路繁花”為引子,記錄三月天招商蛇口社區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)或代建公園中正在盛放的鮮花,通過(guò)花語(yǔ)贊美女性,也同時(shí)呈現(xiàn)相關(guān)項(xiàng)目景觀的設(shè)計(jì)建造理念;綠城中國(guó)則通過(guò)“「女子」宅”為主題,盤點(diǎn)住宅產(chǎn)品中為呵護(hù)女性日常生活的各種細(xì)節(jié),包括美妝冰箱、社交廚房、元?dú)馐釆y臺(tái)等;富力集團(tuán)“MBTI個(gè)性女神過(guò)節(jié)圖鑒”則引用時(shí)下流行的性格分類,推薦各類性格女生匹配過(guò)節(jié)首選地,關(guān)聯(lián)到企業(yè)所有住宅、商業(yè)、服務(wù)項(xiàng)目。今年在關(guān)注她需求的表述上,企業(yè)明顯呈現(xiàn)更加感性、顆粒度更細(xì)膩的趨勢(shì)。

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2024-04-08 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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