市場(chǎng)綜合 2022-03-07 11:55:24 來(lái)源:中房網(wǎng)
??今日要聞
??銀保監(jiān)會(huì)、央行:助力增加保障性住房供給,滿(mǎn)足新市民合理購(gòu)房信貸需求
??財(cái)政部部長(zhǎng)劉昆:早出臺(tái)政策,早下?lián)苜Y金,早落地見(jiàn)效
??國(guó)家發(fā)改委主任何立峰:特大城市瘦身健體,大中城市補(bǔ)齊短板
??蘇州:因疫情影響的商品房預(yù)售時(shí)間可申請(qǐng)?zhí)崆?0日
??商貸首付比下降城市繼續(xù)增加
??重慶融資800億元建設(shè)保障性租賃住房
??龍光控股將6筆債券調(diào)整為僅限專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)投資者買(mǎi)入
??中南建設(shè)公告稱(chēng)按時(shí)兌付9.21億元公司債本息
??政策>>
??【1】3月4日,銀保監(jiān)會(huì)、央行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)新市民金融服務(wù)工作的通知》提出,鼓勵(lì)銀行機(jī)構(gòu)在依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下,加大對(duì)公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房等保障性住房和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程的支持力度。支持商業(yè)銀行在保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)、購(gòu)買(mǎi)、存量盤(pán)活、裝修改造、運(yùn)營(yíng)管理、配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等環(huán)節(jié),依法合規(guī)提供專(zhuān)業(yè)化、多元化金融服務(wù)。同時(shí),支持商業(yè)銀行認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)政策,緊緊圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo),因城施策執(zhí)行好差別化住房信貸政策,合理確定符合購(gòu)房條件新市民首套住房按揭貸款的標(biāo)準(zhǔn),提升借款和還款便利度。鼓勵(lì)商業(yè)銀行對(duì)符合購(gòu)房政策要求且具備購(gòu)房能力、收入相對(duì)穩(wěn)定的新市民,合理滿(mǎn)足其購(gòu)房信貸需求。
??【2】3月5日,蘇州市政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步幫助市場(chǎng)主體紓困解難著力穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)若干政策措施》中,在加大對(duì)重點(diǎn)行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的支持方面提出,蘇州市級(jí)安排不低于2500萬(wàn)元專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi),用于支持文旅行業(yè)消費(fèi)復(fù)蘇及重點(diǎn)企業(yè)紓困。因疫情影響開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度的商品房項(xiàng)目,在加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管的前提下,經(jīng)綜合研判后,可申請(qǐng)預(yù)售時(shí)間節(jié)點(diǎn)提前30日。因疫情影響,未交付的在建在售商品房項(xiàng)目,交付期限可順延30日。支持餐飲商戶(hù)有效延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間,經(jīng)公安、城市管理等部門(mén)評(píng)估后,放開(kāi)夜間非高峰期占道停車(chē)。
??聲音>>
??【1】3月5日,全國(guó)兩會(huì)首場(chǎng)“部長(zhǎng)通道”上,對(duì)于如何推動(dòng)積極的財(cái)政政策落地見(jiàn)效時(shí),財(cái)政部部長(zhǎng)劉昆表示,財(cái)政部將精準(zhǔn)研究每一項(xiàng)財(cái)政政策,精心安排每一筆財(cái)政資金,早出臺(tái)政策,早下?lián)苜Y金,早落地見(jiàn)效。同時(shí),堅(jiān)持盡力而為、量力而行,既保持必要力度,支持經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展;又預(yù)留政策空間,應(yīng)對(duì)今后可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)。
??【2】3月5日,全國(guó)兩會(huì)首場(chǎng)“部長(zhǎng)通道”上,國(guó)家發(fā)改委主任何立峰表示,從今年前兩個(gè)月的情況來(lái)看,中國(guó)經(jīng)濟(jì)還是繼續(xù)延續(xù)了去年下半年,特別是去年第四季度以來(lái)的走勢(shì),保持穩(wěn)中向好的態(tài)勢(shì)。在精準(zhǔn)把握投資重點(diǎn)上,重點(diǎn)推進(jìn)以縣城為重要載體的新型城鎮(zhèn)化,特大城市要瘦身健體,大中城市要補(bǔ)齊短板。
??市場(chǎng)>>
??【1】近日,山東德州市數(shù)家銀行下調(diào)了個(gè)人住房貸款首付比例,首套房首付比由之前的最低30%降至最低20%。同時(shí),云南昆明市也放寬首付比要求,能享受20%低首付的購(gòu)房人增多。據(jù)悉,自春節(jié)假期結(jié)束至今,已經(jīng)有菏澤、重慶、贛州、佛山、南通、溫州6個(gè)城市傳出商業(yè)貸款首套房首付比例下調(diào)的消息,加上昆明和德州,商業(yè)性個(gè)人住房貸款下調(diào)或要求放寬的城市增至至少8個(gè)。
??【2】近日,重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)與國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行重慶分行、中國(guó)建設(shè)銀行重慶市分行簽訂合作協(xié)議,“十四五”期間這兩家銀行將對(duì)重慶市保障性租賃住房項(xiàng)目分別提供不低于400億元的融資總量,利率可根據(jù)具體項(xiàng)目按照基準(zhǔn)利率下浮。據(jù)悉,“十四五”期間,重慶市計(jì)劃籌建保障性租賃住房40萬(wàn)套(間),目前已落實(shí)保障性租賃住房5.2萬(wàn)套(間)。
??企業(yè)>>
??【1】3月4日,深圳市龍光控股有限公司發(fā)布公告稱(chēng),根據(jù)相關(guān)規(guī)定,為了更好地保護(hù)投資者利益,公司申請(qǐng)調(diào)整“19龍控04”、 “20龍控01”、“20龍控03”、“20龍控04”、“21龍控02”、“21龍控03”的投資者適當(dāng)性安排。據(jù)悉,本次調(diào)整后這些債券僅限專(zhuān)業(yè)投資者中的機(jī)構(gòu)投資者買(mǎi)入,原持有上述債券的專(zhuān)業(yè)投資者中的個(gè)人投資者可以選擇繼續(xù)持有到期或者賣(mài)出債券。相關(guān)調(diào)整自2022年3月7日生效。
??【2】3月4日,中南建設(shè)公告稱(chēng),公司將于3月7日分別支付20中南01、20中南02的利息,并支付有效申報(bào)回售的“20中南01”債券本金7.98億元,涉及金額合計(jì)9.21億元。本次涉及兩筆公司債券本息兌付后,公司僅有6月和12月合計(jì)本金人民幣14.22億元境內(nèi)外債券到期兌付。
成都市龍光東華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91510100097757949T 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:130769(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 17 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 498
深圳市龍光房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440300750466854B 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:100100(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 561 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91320600MA1M9AEW6B 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:370979(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 7 變更提醒 314 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
梁山中南建設(shè)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91370832MA3F9T8A7L 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:44000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 17 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 11
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論