房地產(chǎn)要聞精選(3月9日)

市場(chǎng)綜合 2022-03-09 12:06:51 來源:中房網(wǎng)

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??今日要聞

??央行:住戶部門杠桿率增幅穩(wěn)定,住房類貸款增速總體放緩

??女性居住消費(fèi)者占比持續(xù)上升

??鄭州:積極推進(jìn)大棚戶區(qū)改造項(xiàng)目貨幣化安置工作

??青島3月份擬招拍掛出讓83宗地塊,總面積3206畝

??西安現(xiàn)2022年首個(gè)“萬人搖”項(xiàng)目

??萬物云赴港IPO,已向證監(jiān)會(huì)遞交申請(qǐng)

??碧桂園涉足新能源,投資鋰電池創(chuàng)業(yè)企業(yè)

??金茂服務(wù)全球發(fā)售約1.01億股股份,最終發(fā)售價(jià)每股8.14港元

??聚焦>>

??3月8日,央行官網(wǎng)發(fā)布的《我國宏觀杠桿率增幅總體穩(wěn)定》一文指出,近年來我國杠桿結(jié)構(gòu)持續(xù)改善。一是企業(yè)部門融資不斷規(guī)范,杠桿率基本保持穩(wěn)定。二是政府部門杠桿率先降后增,有力應(yīng)對(duì)疫情影響。三是住戶部門杠桿率增幅穩(wěn)定,債務(wù)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。其中,我國住戶部門杠桿率由2012年的33.8%上升至2021年的72.2%,這九年的年均增幅為4.3個(gè)百分點(diǎn),且歷年增幅波動(dòng)不大。住戶部門債務(wù)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化,住房類貸款增速總體放緩。2018年一季度以來,住房類貸款增速總體逐步放緩。

??政策>>

??3月8日,河南省鄭州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于積極推進(jìn)大棚戶區(qū)改造項(xiàng)目貨幣化安置工作的實(shí)施意見》明確,通過實(shí)施貨幣化安置,滿足動(dòng)遷群眾多元安置需求,縮短群眾安置周期,提高安置效率,減少過渡安置費(fèi)用,集約建設(shè)用地,消化存量房源,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康持續(xù)發(fā)展。結(jié)合安置房建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng),集中利用三年時(shí)間,大力推進(jìn)貨幣化安置,確保2024年群眾回遷安置全部完成。

??土地>>

??3月8日,青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的《青島市2022年3月擬招拍掛出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)公告》顯示,青島3月份擬招拍掛出讓地塊83宗,總面積3206畝。其中工業(yè)用地44宗,面積約1584畝,全部以“標(biāo)準(zhǔn)地”形式出讓;新興產(chǎn)業(yè)用地(M0)4宗,面積約221畝;商服用地16宗,面積約354畝;城鎮(zhèn)住宅類(含商住用地)7宗,面積約449畝(僅含膠州市、平度市、萊西市);公共管理與公共服務(wù)用地(教育用地、科研用地、社會(huì)福利用地等)及其他用地12宗,面積約598畝。

??市場(chǎng)>>

??【1】貝殼研究院近日發(fā)布的《女性居住消費(fèi)調(diào)查報(bào)告2022》顯示,從租、購消費(fèi)趨勢(shì)看,女性消費(fèi)者占比連續(xù)5年呈上升趨勢(shì)。以全國38個(gè)城市為調(diào)查研究樣本,女性購房客戶平均占比從2017年45.54%上升到2021年48.65%,女性租房客戶平均占比從2017年的42.57%上升到2021年的44.58%。在居住服務(wù)消費(fèi)方面,調(diào)查顯示家庭裝修、房屋中介經(jīng)紀(jì)和家政保潔是女性群體使用最多的服務(wù)類型,在最近使用的居住服務(wù)中分別占比33.31%、23.18%和16.65%。

??【2】近期,西安局部市場(chǎng)熱到焦灼。上月末,位于西安高新區(qū)核心位置的網(wǎng)紅盤天地源·丹軒坊正式開啟線上登記,上線僅5小時(shí)登記家庭總數(shù)就破萬,成為2022年西安樓市首個(gè)萬人搖樓盤。截至該項(xiàng)目本批次意向登記結(jié)束,361套房源共有34502個(gè)意向登記家庭,核驗(yàn)通過量為28343個(gè)家庭,剛需家庭中簽率為2.75%,普通家庭中簽率為0.64%。除此之外,在同一時(shí)段進(jìn)行意向登記的奧園譽(yù)府、中糧奧體壹號(hào),意向登記核驗(yàn)通過家庭數(shù)量也超過了千人。

??企業(yè)>>

??【1】3月8日,中國證監(jiān)會(huì)披露萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司的《股份有限公司境外首次公開發(fā)行股份(包括普通股、優(yōu)先股等各類股票及股票派生的形式)審批》進(jìn)度,目前為接受材料階段。萬物云由萬科物業(yè)更名而來,作為尚未IPO的頭部物業(yè)企業(yè),萬物云的上市計(jì)劃一直備受矚目。一旦萬物云的申請(qǐng)獲得受理,則意味著其或許很快就可以在港交所遞交招股書。公開資料顯示,萬物云成立于2001年2月20日,注冊(cè)資本10.5億元,法人代表為朱保全。由萬科企業(yè)股份有限公司持股60%。

??【2】3月8日,據(jù)微信公眾號(hào)“碧桂園創(chuàng)投”消息,固態(tài)鋰離子電池創(chuàng)業(yè)企業(yè)重慶太藍(lán)新能源有限公司日前宣布完成A+輪融資,由碧桂園創(chuàng)投獨(dú)家投資。該融資將用于產(chǎn)線建設(shè)、產(chǎn)品研發(fā)及人才搭建等。據(jù)天眼查信息顯示,碧桂園創(chuàng)投是碧桂園集團(tuán)旗下股權(quán)投資事業(yè)部,投資領(lǐng)域覆蓋產(chǎn)業(yè)鏈、硬科技、大健康、新消費(fèi)四大主題。碧桂園方面表示,碳中和是碧桂園創(chuàng)投的重點(diǎn)投資賽道,至今已投出蜂巢能源、眾鈉能源、藍(lán)晶微生物、中科國生、極電光能和萬華禾香板等項(xiàng)目。

??【3】3月9日,金茂服務(wù)披露的最終發(fā)行定價(jià)及最終配發(fā)結(jié)果公告顯示,金茂服務(wù)股份全球發(fā)售約1.01億股股份,最終發(fā)售價(jià)為每股8.14港元,預(yù)期全球發(fā)售所得款項(xiàng)凈額7.59億港元。香港發(fā)售初步認(rèn)購獲約1.2倍超額認(rèn)購,國際發(fā)售獲1.4倍超額認(rèn)購。金茂服務(wù)預(yù)期于3月10日在聯(lián)交所主板上市,股份代碼00816.HK。據(jù)悉,基石投資者包括Keltic、康力電梯、廣東科順、富匯資本及千合基金作為基石投資者認(rèn)購部分發(fā)售股份,分別占全球發(fā)售項(xiàng)下初步可供認(rèn)購發(fā)售股份的14.9%、12.0%、7.4%、29.8%及14.2%。

萬科企業(yè)股份有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440300192181490G    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:1099521(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  264    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  236

上海萬科企業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91310112630419770R    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:1000000(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  154    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  59

青島萬物云霆智能停車管理有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91370214MACMH3C9XC    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:10(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  0    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  0

成都碧桂園富高置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91510100MA62QF3YXU    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:1111(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  165    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  91

碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440606338202486K    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:1531960(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  999+    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  999+

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2023-10-23 更多

中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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