麥田房產(chǎn):政策利好不斷,預(yù)計(jì)7月市場仍將維持一定熱度

業(yè)內(nèi) 2024-07-02 21:43:32 來源:中房網(wǎng)

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??近期,房地產(chǎn)利好政策頻出,在一定程度上增強(qiáng)了市場信心,6月份,北京二手房市場活躍度和5月相比進(jìn)一步提升。6月全市二手房網(wǎng)簽14987套,環(huán)比上月上漲12.0%,和去年6月相比上漲29.1%。

??價(jià)格方面,根據(jù)麥田數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示,6月份全市(麥田覆蓋樓盤)成交均價(jià)和上月相比下降1.4%,二手房價(jià)格繼續(xù)下行。6月份二手房議價(jià)空間和5月相比,擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn),議價(jià)空間仍處于歷史高位。雖然6月份成交量回升明顯,但當(dāng)前市場仍呈現(xiàn)出明顯的以價(jià)換量特征。

??近期北京二手房成交量增加,房源去化加快,二手房掛牌總量持續(xù)下降,部分業(yè)主預(yù)期有所提升。但市場整體掛牌量仍然處于高位,尤其是剛需房源去化壓力仍大。

??6月26日,北京樓市新政發(fā)布之后,進(jìn)一步降低了需求入市門檻,有效促進(jìn)需求釋放,對市場信心的提升作用明顯。新政后第一個(gè)周末,北京二手房成交量提升明顯。政策利好的持續(xù)發(fā)酵,有利于市場供過于求狀況改善,預(yù)計(jì)7月份北京二手房市場仍將維持一定熱度。

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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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