??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）3月5日上午，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、國家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局、深圳監(jiān)管局聯(lián)合召開全省城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作調(diào)度會(huì)。包括20余家銀行主要負(fù)責(zé)人和授信審批部門負(fù)責(zé)人，以及保利發(fā)展、越秀地產(chǎn)、萬科和碧桂園等房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人參會(huì)。

圖片來源：廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

??會(huì)議指出，廣東省內(nèi)各城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制運(yùn)行有序，工作推進(jìn)有力，取得良好開局。根據(jù)會(huì)議介紹，截至3月4日，已有20個(gè)城市提出“白名單”項(xiàng)目，目前已有近40個(gè)項(xiàng)目獲得融資43億元，民營和混合所有制企業(yè)獲得融資貸款數(shù)占了總量的86.6%。

??會(huì)議要求，各城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制要加強(qiáng)組織動(dòng)員，指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極、真實(shí)、準(zhǔn)確地申報(bào)資金需求；健全篩選制度，建立由住房城鄉(xiāng)建設(shè)、金融監(jiān)管等部門、商業(yè)銀行、專業(yè)性機(jī)構(gòu)共同組成的專班，專門負(fù)責(zé)“白名單”項(xiàng)目篩選，金融機(jī)構(gòu)靠前審批，縮短工作流程；加快信息反饋，形成融資需求“推送-反饋”的工作閉環(huán)；加強(qiáng)資金監(jiān)管，形成貸款“發(fā)放-使用-償還”的工作閉環(huán)。

??商業(yè)銀行要落實(shí)融資對接責(zé)任，建立與機(jī)制要求相適應(yīng)的審貸制度；落實(shí)好信貸資金閉環(huán)管理，在借款合同中明確要求房企指定專門的資金回籠賬戶；勤勉盡責(zé)，主辦行要承擔(dān)起項(xiàng)目對接、問題反饋、融資落地、數(shù)據(jù)填報(bào)等牽頭責(zé)任；轄內(nèi)法人機(jī)構(gòu)要抓緊明確對分支機(jī)構(gòu)和基層人員的盡職免責(zé)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和條件。

??房地產(chǎn)企業(yè)要落實(shí)主體責(zé)任，全面梳理項(xiàng)目情況，真實(shí)、準(zhǔn)確地向城市協(xié)調(diào)機(jī)制報(bào)送項(xiàng)目關(guān)鍵信息，主動(dòng)對接商業(yè)銀行，明確主辦行；及時(shí)優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理模式，尤其是資金管理模式，自覺對項(xiàng)目資金進(jìn)行封閉管理，確保用于工程項(xiàng)目建設(shè)；督促各城市公司、項(xiàng)目公司主動(dòng)對接當(dāng)?shù)爻鞘姓_保相關(guān)融資需求盡快落地；積極參與保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”。