??今天上午，編號為[2024]長沙市022號的商住用地，被湖南嘉永房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價摘得，總成交價43022萬元，折合樓面價4300元/平方米。

??天眼查顯示，湖南嘉永房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由永州市嘉信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“永州嘉信”）100%持股。這也是永州嘉信在省會長沙再次拿地。

??2022年7月14日，永州嘉信以總價2.25億元，競得長沙市湘江新區(qū)觀沙嶺片區(qū)一宗編號為[2022]長沙市050號的商住地塊，溢價率15%，成交樓面價7704元/平方米。

??土地出讓文件顯示，今天出讓的編號為[2024]長沙市022號的商住地塊，位于湘江新區(qū)大王山片區(qū)北，宗地面積32274平方米，容積率3.1，商住比1︰9，規(guī)劃總建筑面積10.0萬平方米。

??該宗地要求競得人在該地塊開發(fā)的商業(yè)物業(yè)內(nèi)，向所在的洋湖村、連山村、山塘社區(qū)和藍(lán)天村等四個村定向銷售2170.12平方米商業(yè)，銷售單價為4800元/平方米，并在項目規(guī)劃設(shè)計時對住宅陽臺統(tǒng)一封閉設(shè)計。

??房天下網(wǎng)站信息顯示，該地塊旁邊在售的中海閱山府項目住宅，目前銷售單價為10000元~10800元/平方米，去化較好。