??2月20日，杭州土地市場(chǎng)迎來(lái)3宗涉宅用地出讓，分別位于濱江區(qū)、臨平區(qū)、上城區(qū)，總出讓面積61908平方米，總規(guī)劃建筑面積159341.55平方米，總起始價(jià)23.305億元。最終3宗地塊均溢價(jià)成交，收金31.405億元。

??具體來(lái)看，西興單元BJ030302-29地塊，土地出讓面積16065平方米，規(guī)劃建筑面積32130平方米，容積率2.0，建筑高度不大于54米。該地塊起始價(jià)9.61億元，起始樓面價(jià)29917元/平方米。該地塊經(jīng)過(guò)85輪競(jìng)價(jià)，最終由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司以總價(jià)13.81億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)42989元/平方米，溢價(jià)率43.69%。

??城東新城單元SC080201-48地塊，土地出讓面積9504平方米，規(guī)劃建筑面積22809.6平方米，容積率2.4，建筑高度不大于70米。該地塊起始價(jià)7.03億元，起始樓面價(jià)30826元/平方米。該地塊經(jīng)過(guò)77輪競(jìng)價(jià)，最終由杭州毓智實(shí)業(yè)有限公司（大家房產(chǎn)）以總價(jià)10.83億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)47486元/平方米，溢價(jià)率54.04%。該成交樓面價(jià)也刷新了杭州宅地樓面價(jià)TOP4位置。

??臨平區(qū)汀城單元LP010203-10、LP010203-22、LP010203-36（原汽車南站）地塊，土地出讓面積36339平方米，規(guī)劃建筑面積104401.95平方米，容積率2.87。該地塊起始價(jià)6.66億元，起始樓面價(jià)6380元/平方米。該地塊經(jīng)過(guò)3輪競(jìng)價(jià)，最終由杭州喬智置業(yè)有限公司以總價(jià)6.76億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)6476元/平方米，溢價(jià)率1.5%。