拉長(zhǎng)房地產(chǎn)“白名單”!金融監(jiān)管總局局長(zhǎng)李云澤:堅(jiān)決做好保交房

政策苗野 2025-03-06 08:45:56 來(lái)源:中房報(bào)

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??“支持穩(wěn)樓市,拉長(zhǎng)融資白名單”

??“堅(jiān)決做好保交房工作!”

??3月5日下午,十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議首場(chǎng)“部長(zhǎng)通道”上,國(guó)家金融監(jiān)督管理總局局長(zhǎng)李云澤強(qiáng)調(diào)。

??這是李云澤第二次亮相“部長(zhǎng)通道”,針對(duì)金融領(lǐng)域的表現(xiàn)、房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制及提振消費(fèi)、推動(dòng)科技和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新融合發(fā)展等提問(wèn)一一作出回應(yīng)。

??“李強(qiáng)總理的《政府工作報(bào)告》充分彰顯了迎難而上的信心,銳意進(jìn)取的決心和扎實(shí)推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的戰(zhàn)略定力,我們深受鼓舞,倍感振奮?!崩钤茲杀硎?。

??拉長(zhǎng)“白名單”支持保交房

??房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制目前審批貸款超過(guò)6萬(wàn)億元,涉及已經(jīng)交付和正在建設(shè)的住房超過(guò)1500萬(wàn)套。下一步將增加信貸投放,使機(jī)制擴(kuò)大到更多民營(yíng)企業(yè),努力做到應(yīng)貸盡貸、應(yīng)續(xù)盡續(xù)。

??去年1月份、12月份,金融監(jiān)管總局分別會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國(guó)家發(fā)改委共同建立了房地產(chǎn)和小微企業(yè)兩項(xiàng)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,從供需兩端發(fā)力,統(tǒng)籌解決企業(yè)融資難和銀行放貸難,為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)和小微企業(yè)紓困解難提供了重要支撐。

??對(duì)于社會(huì)普遍關(guān)心的企業(yè)下一步融資工作,李云澤說(shuō),將按照《政府工作報(bào)告》的要求,在房地產(chǎn)方面繼續(xù)堅(jiān)持“以城市為主體,以項(xiàng)目為中心”,這是因?yàn)樵趯?shí)踐中好企業(yè)有差的項(xiàng)目,差企業(yè)也有好的項(xiàng)目,以項(xiàng)目為中心構(gòu)建“白名單”,有利于精準(zhǔn)高效滿(mǎn)足合理融資需求,從而切實(shí)保障廣大購(gòu)房人的合法權(quán)益。

??“房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制目前審批貸款超過(guò)6萬(wàn)億元,涉及已經(jīng)交付和正在建設(shè)的住房超過(guò)1500萬(wàn)套。”李云澤表示。

??今年的重點(diǎn)工作:

??一是支持穩(wěn)樓市,持續(xù)推動(dòng)融資協(xié)調(diào)機(jī)制擴(kuò)圍增效,拉長(zhǎng)白名單,讓更多符合條件的項(xiàng)目拿到貸款,堅(jiān)決做好保交房工作。

??二是配合促轉(zhuǎn)型,抓緊研究制定配套融資制度,支持房地產(chǎn)發(fā)展新模式的構(gòu)建,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。

??小微企業(yè)方面,金融監(jiān)管總局去年指導(dǎo)區(qū)縣設(shè)立專(zhuān)班,深入開(kāi)展“千企萬(wàn)戶(hù)大走訪(fǎng)”活動(dòng),致力打通融資的堵點(diǎn)和卡點(diǎn)?!叭ツ?0月以來(lái),專(zhuān)班累計(jì)走訪(fǎng)超過(guò)5000萬(wàn)戶(hù),授信總額超過(guò)10萬(wàn)億元,初步實(shí)現(xiàn)了‘直達(dá)基層、快速便捷、利率適宜’的目標(biāo)?!崩钤茲杀硎?,目前我國(guó)民營(yíng)企業(yè)占企業(yè)總數(shù)92%以上,占小微企業(yè)的比重肯定會(huì)更高,所以支持小微企業(yè)就是支持民營(yíng)企業(yè)。

??李云澤強(qiáng)調(diào),下一步將堅(jiān)決貫徹習(xí)近平總書(shū)記在民營(yíng)企業(yè)座談會(huì)上的重要講話(huà)精神,下大力氣解決民營(yíng)和小微企業(yè)融資難題,從“一增一減”兩個(gè)方面推動(dòng)融資協(xié)調(diào)機(jī)制發(fā)揮更大效能。

??“一增”就是增加信貸投放,使機(jī)制擴(kuò)大到更多民營(yíng)企業(yè),努力做到應(yīng)貸盡貸、應(yīng)續(xù)盡續(xù)。

??“一減”就是減少中間環(huán)節(jié),降低綜合融資成本,努力使企業(yè)得到更多實(shí)惠。

??“穩(wěn)”和“進(jìn)”雙向發(fā)力

??全年共處置不良資產(chǎn)3.8萬(wàn)億元,創(chuàng)歷年之最,守住了不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線(xiàn)。銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)新增資金投放超過(guò)30萬(wàn)億元,新發(fā)放貸款平均利率下降0.6個(gè)百分點(diǎn)。

??2024年是金融監(jiān)管總局全面履職的第一個(gè)完整年度。

??李云澤說(shuō),金融監(jiān)管總局統(tǒng)籌推進(jìn)防風(fēng)險(xiǎn)、強(qiáng)監(jiān)管、促發(fā)展,“穩(wěn)”的態(tài)勢(shì)和“進(jìn)”的步伐都更加明顯。

??“穩(wěn)”主要體現(xiàn)為:

??一是金融行業(yè)穩(wěn)健運(yùn)行,主要監(jiān)管指標(biāo)都處于健康區(qū)間,銀行資本充足率提高到16%,保險(xiǎn)償付能力上升至200%,不良貸款率下降到了1.5%。

??二是金融風(fēng)險(xiǎn)穩(wěn)步收斂。中小金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)、存量風(fēng)險(xiǎn)在有序處置,增量風(fēng)險(xiǎn)得到了明顯遏制。尤其去年金融監(jiān)管總局加大了不良資產(chǎn)的處置力度,全年共處置不良資產(chǎn)3.8萬(wàn)億元,創(chuàng)歷年之最,守住了不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線(xiàn)。

??三是金融改革穩(wěn)妥推進(jìn),黨的領(lǐng)導(dǎo)全面加強(qiáng),監(jiān)管改革平穩(wěn)有序,央地協(xié)同得到顯著增強(qiáng),強(qiáng)監(jiān)管、嚴(yán)監(jiān)管持續(xù)深化。

??“進(jìn)”主要體現(xiàn)為:

??一是資金供給量增價(jià)減。去年銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)新增資金投放超過(guò)30萬(wàn)億元,新發(fā)放貸款平均利率下降0.6個(gè)百分點(diǎn),經(jīng)濟(jì)金融的循環(huán)更加暢通有序。

??二是金融服務(wù)提質(zhì)增效??萍肌⑾冗M(jìn)制造業(yè)等一些重點(diǎn)領(lǐng)域的貸款平均增速都顯著高于平均水平。綠色金融、普惠金融也走在世界前列,保險(xiǎn)賠付同比增長(zhǎng)近20%。

??三是行業(yè)治理持續(xù)完善。資本補(bǔ)充機(jī)制日益健全,保險(xiǎn)新“國(guó)十條”發(fā)布并實(shí)施,資管機(jī)構(gòu)財(cái)富管理能力也在穩(wěn)步提升,金融對(duì)外開(kāi)放邁向更高水平。

??促消費(fèi)惠民生

??針對(duì)長(zhǎng)期、大額消費(fèi)需求,金融監(jiān)管總局將研究提高消費(fèi)貸款額度,延長(zhǎng)消費(fèi)貸款期限。

??隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)步入新發(fā)展階段,提振消費(fèi)日益成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主引擎,科技創(chuàng)新更是高質(zhì)量發(fā)展的動(dòng)力源。

??李云澤表示,金融監(jiān)管總局將按照《政府工作報(bào)告》的要求,著力加強(qiáng)兩方面的工作。

??第一,促消費(fèi)惠民生。李強(qiáng)總理在《政府工作報(bào)告》中強(qiáng)調(diào),要推動(dòng)更多資金、資源投資于人,服務(wù)于民生,金融監(jiān)管總局將著力推動(dòng)金融資源的優(yōu)化配置,不僅關(guān)注“物”的領(lǐng)域,更要聚焦“人”的領(lǐng)域,全方位擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求,切實(shí)增強(qiáng)人民群眾的獲得感和滿(mǎn)意度。

??具體怎么做?

??李云澤強(qiáng)調(diào)了三點(diǎn):一是提供更豐富的金融產(chǎn)品,比如針對(duì)數(shù)字、綠色、智能等新型消費(fèi)場(chǎng)景,鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)“量身定制”金融產(chǎn)品,更好的滿(mǎn)足個(gè)性化、多樣化金融需求。針對(duì)長(zhǎng)期、大額消費(fèi)需求,金融監(jiān)管總局將研究提高消費(fèi)貸款額度,延長(zhǎng)消費(fèi)貸款期限。

??二是提供更便利的金融服務(wù),不斷強(qiáng)化數(shù)字賦能,使服務(wù)更高效,體驗(yàn)更舒心。同時(shí)也會(huì)針對(duì)性的解決老年人、外國(guó)游客等金融服務(wù)的堵點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。針對(duì)新能源車(chē)投保難,我們?cè)诮衲甏汗?jié)前上線(xiàn)了車(chē)險(xiǎn)好投保平臺(tái),努力實(shí)現(xiàn)愿保盡保、凡投必保。

??三是營(yíng)造更放心的消費(fèi)環(huán)境,不斷優(yōu)化監(jiān)管政策,推動(dòng)金融服務(wù)更好匹配消費(fèi)需求,有效激發(fā)消費(fèi)潛力?!敖谖覀兺瞥隽私鹑诋a(chǎn)品查詢(xún)平臺(tái)和金融消費(fèi)者保護(hù)服務(wù)平臺(tái),歡迎大家查詢(xún)使用?!崩钤茲烧f(shuō),同時(shí)我們也會(huì)持續(xù)加大對(duì)非法金融活動(dòng)的打擊力度,全力守護(hù)好人民群眾的錢(qián)袋子。

??李云澤表示,下一步金融監(jiān)管總局將堅(jiān)決貫徹全國(guó)兩會(huì)精神,雷厲風(fēng)行,干字當(dāng)頭,以金融高質(zhì)量發(fā)展的新成效,為實(shí)現(xiàn)全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)作更大貢獻(xiàn)。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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