廣州市規(guī)劃和自然資源局關于推行廣州、清遠兩地不動產登記“跨城通辦”的通告

??為貫徹落實《2022年政府工作報告》推出優(yōu)化不動產登記便民舉措的要求，深入實施廣清一體化建設，優(yōu)化營商環(huán)境，進一步加強廣州、清遠兩地不動產登記工作協(xié)同性與聯(lián)動性，我局聯(lián)合清遠市自然資源主管部門，依托“互聯(lián)網(wǎng)+不動產登記”模式，為企業(yè)群眾提供不動產登記業(yè)務“跨城通辦”服務，有效滿足企業(yè)群眾異地辦事需求，增強不動產登記改革滿意度、獲得感。現(xiàn)將具體事宜通告如下：

??一、業(yè)務場景

??不動產登記打破屬地限制，廣州、清遠兩地企業(yè)群眾可以申請辦理位于另一城市不動產的登記業(yè)務。“跨城通辦”服務運用“互聯(lián)網(wǎng)+不動產登記”模式，借助人臉識別、電子簽名、網(wǎng)上支付等技術手段，通過異地（申請人所在地）申請、信息共享、屬地審核、一次辦結及郵寄送達等環(huán)節(jié)，實現(xiàn)線下“就近辦理，只跑一次”或線上“不見面”服務。

??跨城可辦理業(yè)務包括國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記、變更登記、注銷登記，不動產登記資料查詢。

??二、業(yè)務辦理要點

??（一）辦理路徑

??1.線上辦理。登錄廣東省政務服務網(wǎng)（https://www.gdzwfw.gov.cn/）-特色創(chuàng)新專題，在特色便民服務-不動產登記專欄中，按照土地房屋所在屬地，對應點擊進入廣州市、清遠市頁面；企業(yè)、群眾通過身份認證后可登錄對應城市不動產登記網(wǎng)上申辦系統(tǒng)辦理不動產登記業(yè)務。

??2.線下辦理。異地（申請人所在地）登記大廳申請。申請人持申請材料向異地（申請人所在地）登記大廳申請辦理，工作人員指引申請人按照線上路徑申辦。

??（二）辦理機構

??1.廣州市辦理機構：廣州市、區(qū)不動產登記中心；

??2.清遠市辦理機構：清遠市本級、縣（市、區(qū)）不動產登記中心。

??關于兩地辦理機構的聯(lián)系電話、材料郵寄地址等具體信息詳見附件1。

??三、廣州地區(qū)不動產登記業(yè)務辦理指引

??（一）辦理指引

??廣州地區(qū)不動產登記“跨城通辦”所需材料清單、文書格式以及辦理狀態(tài)可在廣州市不動產登記網(wǎng)上申辦系統(tǒng)（文書格式、辦事指南、業(yè)務查詢等欄目）查看，也可通過“廣州市規(guī)劃和自然資源局”“廣州不動產登記”微信公眾號等相關界面查看。

??（二）辦理流程

??1.認證登錄。企業(yè)群眾可選擇通過粵省事、賬號密碼、微警認證、政務服務APP、數(shù)字證書等其中一種方式進行身份認證登錄。

??2.網(wǎng)上申辦。不動產登記業(yè)務申請、交易網(wǎng)簽、納稅申報、繳交稅費等均在不動產登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“一網(wǎng)”辦理。有關案件辦理狀態(tài)、辦理要求、線上繳稅費、郵寄材料等事項注意通過網(wǎng)辦系統(tǒng)或手機短信查看，廣州市不動產登記網(wǎng)上申辦系統(tǒng)用戶操作指引詳見附件2。

??3.查看電子證照。對已核準登記的，可查看名下的電子證照。企業(yè)可通過廣州市不動產登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“業(yè)務查詢”模塊、“穗好辦”APP、“粵商通”APP；個人可通過廣州市不動產登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“業(yè)務查詢”模塊、“穗好辦”APP、“粵省事”小程序。需要紙質證照的，可郵政快遞送達。

??4.不動產登記資料查詢。企業(yè)群眾可通過 “廣州不動產登記”微信公眾號、廣州市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)、“穗好辦”APP及“粵省事”微信小程序查詢《廣州市不動產登記查冊表》（非產權人自然狀況版）、《廣州市個人名下不動產登記結果證明》及驗證《廣州市不動產登記查冊表》真?zhèn)危渲袡嗬诉€可查詢《廣州市不動產登記查冊表》（產權人版）及授權他人查詢本人名下的不動產登記信息。

??四、清遠地區(qū)不動產登記業(yè)務辦理指引

??(一）辦理指引

??清遠地區(qū)不動產登記“跨城通辦”所需材料清單、文書格式以及辦理狀態(tài)可在清遠市不動產登記網(wǎng)上申辦系統(tǒng)（文書格式、辦事指南、業(yè)務查詢等欄目）查看，也可通過“清遠市自然資源局”官網(wǎng)、“清遠市不動產登記中心”微信公眾號等相關界面查看。

??（二）辦理流程

??1.認證登錄。企業(yè)群眾可選擇通過粵省事、賬號密碼、微警認證、政務服務APP、數(shù)字證書等其中一種方式進行身份認證登錄。

??2.網(wǎng)上申辦。不動產登記業(yè)務申請、納稅申報、繳交稅費等均在不動產登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“一網(wǎng)”辦理，存量房交易網(wǎng)簽需登陸"廣東省數(shù)字住房（粵安居）清遠市存量房自主簽約平臺”完成合同簽約備案，并提供網(wǎng)簽合同編號獲取電子合同文件，以辦理線上業(yè)務申請，有關案件辦理狀態(tài)、辦理要求、線上繳稅費、郵寄材料等事項注意通過網(wǎng)辦系統(tǒng)或手機短信查看，清遠市互聯(lián)網(wǎng)+不動產登記用戶操作手冊詳見附件3。

??3.查看電子證照。對已核準登記的，可查看名下的電子證照。企業(yè)和個人可通過清遠市不動產登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“業(yè)務查詢”模塊查詢，需要紙質證照的，可郵政快遞送達。

??4.不動產登記資料查詢。企業(yè)群眾線上可以通過“粵省事”、清遠市各地不動產登記中心微信公眾號、“廣東省政務服務網(wǎng)”相關界面查詢本人名下的不動產登記信息。

??附件：1.廣清兩地辦理機構相關信息

???  ? 2.廣州市不動產登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)（跨城通辦）用戶操作指引

???   ?3.清遠市互聯(lián)網(wǎng)+不動產登記用戶操作手冊

??廣州市規(guī)劃和自然資源局

??2022年3月21日