市場報告 2023-08-15 09:22:17
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2023-08-15
- 報告類型:市場報告
- 發(fā)布機構:諸葛研究院
??點擊查看完整版報告:[諸葛研究院]重點城市樓市成交周報第33周(8.7-8.13)
??核心結論:
??2023年第33周(8.7-8.13)監(jiān)測重點城市新房成交環(huán)比下降16.26%,二手住宅成交環(huán)比上升11.33%。從新房來看,本周蘇州、鄭州漲幅居前,濟南、南京、杭州跌幅超40%;二手房來看,除青島外其余城市成交全部上漲,其中,杭州、佛山漲幅超20%。
??一、第33周重點15城新房成交環(huán)比下降16.26%,蘇州、鄭州漲幅領先
??2023年第33周,監(jiān)測重點15城新建商品住宅成交量為12777套,環(huán)比下降16.26%,同比下降32.52%。一季度,疫情防控全面放開,前期出臺的政策利好發(fā)酵,購房需求集中釋放,帶動成交量走高,進入4月份,復蘇持續(xù)性開始顯露不足,成交活躍度下滑,5月首周適逢五一小長假,居民以旅游出行為主,房地產(chǎn)市場相對冷清,周度成交跌至歷史低位,隨著假期過去,市場回歸常態(tài)化運行,新房市場重新恢復活力,逐步恢復至假期前水平,進入6月,重點城市止跌回升,隨后再次回落,下旬隨著房企供應端發(fā)力,推盤量增加疊加促銷活動,成交量連續(xù)三周回升,但是整體活躍度仍不高,7月作為傳統(tǒng)的銷售淡季,房企推盤熱情下降,周度成交量連續(xù)三周下降。8月平淡開局,重點城市新房成交連續(xù)兩周回落。
??8月截止至13日,監(jiān)測重點15城新房累計成交25071套,較上月同期下降17.3%。7月底以來,中央端頻頻對房地產(chǎn)發(fā)聲,近日,據(jù)消息稱房地產(chǎn)政策優(yōu)化細則即將在8月下旬到9月初出臺。政策調(diào)整優(yōu)化的步伐逐步走進,但是短期內(nèi)市場仍然維持低位態(tài)勢,預計實質(zhì)性政策真正落地后,市場有望獲得好轉。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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