住宅交易分析克而瑞研究中心 2023-08-10 09:14:29 來源:克而瑞地產(chǎn)研究
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2023-08-10
- 報告類型:住宅交易分析
- 發(fā)布機構(gòu):克而瑞
??2023年第32周
??7.31-8.6,14個重點監(jiān)測城市二手房成交面積115.1萬平方米,成交再度回落,環(huán)比下降13%,同比下降7%,累計同比增幅收窄至36%。
??環(huán)比來看,近8成城市成交回落,北京、佛山兩個上周市場表現(xiàn)相對亮眼的城市,本周成交領(lǐng)跌,環(huán)比降幅都超過20%,杭州、成都降幅也達(dá)到10%左右,僅深圳、廈門、舟山等3個城市成交有所回升。同比來看重點城市仍然跌多漲少,蘇州、北京跌幅居前。
??重點城市
??01
??北京:規(guī)模再度跌破20萬平
環(huán)比驟降22%
??2023年第32周,北京二手房成交面積18.2萬平方米,規(guī)模再度跌破20萬平,環(huán)比下降22%,同比下降26%。
??02
??深圳:増勢保持
成交環(huán)比續(xù)升1%
??2023年第32周,深圳二手房成交面積5.1萬平方米,環(huán)比增長1%,同比增長5%,不過同、環(huán)比增幅較上周都有所收窄。
??03
??南京:成交轉(zhuǎn)跌6%
同比跌幅收窄至7%
??2023年第32周,南京二手住房成交面積13.6萬平方米,環(huán)比下降6%,同比下降7%,同比跌幅較上周收窄12個百分點。
??04
??成都:市場依然低迷
成交環(huán)比下降9%
??2023年第32周,成都二手住房成交面積30.7萬平方米,環(huán)比下降9%,同比增長28%,同比轉(zhuǎn)正的原因在于去年同期疫情影響成交基數(shù)。
??05
??蘇州:成交穩(wěn)中有降
環(huán)比跌5%
??2023年第32周,蘇州二手住房成交面積10.1萬平方米,環(huán)比下降5%,同比下降28%,成交穩(wěn)中有跌。
??06
??杭州:規(guī)模再創(chuàng)春節(jié)后新低
環(huán)比跌14%
??2023年第32周,杭州二手住房成交面積6.1萬平方米,規(guī)模創(chuàng)第7周以來新低,環(huán)比下降14%,跌幅居于重點監(jiān)測城市前列,同比下降6%。
??07
??東莞:成交環(huán)比微跌3%
低基數(shù)下同比增長20%
??2023年第32周,東莞二手住房成交面積5.1萬平方米,環(huán)比微跌3%,低基數(shù)下同比轉(zhuǎn)正,增長20%。
??08
??佛山:交易量跌至10萬平以下
環(huán)比降37%跌幅居首
??2023年第32周,佛山二手住房成交面積9.7萬平方米,環(huán)比下跌37%,跌幅居重點城市之首,同比下降18%,本周成交規(guī)模創(chuàng)2023年以來第三低,僅次于春節(jié)前后的兩周。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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