二手房周報(bào) | 15城成交環(huán)比增13%創(chuàng)去年以來(lái)周新高(03.20-03.26)

住宅交易分析 2023-03-30 09:35:39 

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  • 城市:全國(guó)
  • 發(fā)布時(shí)間:2023-03-30
  • 報(bào)告類型:住宅交易分析
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):克而瑞

??2023年第13周15個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市成交236.6萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)13%,經(jīng)歷上周短暫回調(diào)后重回正增長(zhǎng)區(qū)間,同比增119%,規(guī)模再創(chuàng)2022年以來(lái)單周新高。 重點(diǎn)城市中,成都、南京、東莞等二手房成交表現(xiàn)亮眼,前兩者環(huán)比漲幅居前,東莞則實(shí)現(xiàn)了“八連漲”,深圳、蘇州、佛山等穩(wěn)中有增,北京、杭州等成交高位小幅回落。

??重點(diǎn)城市

??01

??北京:成交高位持穩(wěn)

??面積環(huán)比微降2%

??2023年第13周,北京二手房成交面積40.3萬(wàn)平方米,環(huán)比微降2%、同比上漲23%。成交維持在較高位平穩(wěn)運(yùn)行。

??02

??深圳:規(guī)模環(huán)比續(xù)增2%

??但增速有所放緩

??2023年第13周,深圳二手房成交8.7萬(wàn)平方米,環(huán)比微漲2%,低基數(shù)下同比翻番。盡管成交延續(xù)了增長(zhǎng)走勢(shì),但增速較前幾周明顯收窄。

??03??

??南京:成交環(huán)比跳增21%

??再創(chuàng)2022年以來(lái)單周新高

??2023年第13周,南京二手住房成交面積收28.2萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)21%。成交規(guī)模再邁上新臺(tái)階,創(chuàng)2022年以來(lái)單周新高。

??04??

??成都:成交環(huán)比轉(zhuǎn)增48%

??階段性回調(diào)后再攀新高

??2023年第13周,成都二手住房成交67.5萬(wàn)平方米,環(huán)比轉(zhuǎn)增48%,同比上漲134%。成交規(guī)模在經(jīng)歷上周階段性回調(diào)后再創(chuàng)近1年新高。

??05?

??蘇州:需求穩(wěn)步釋放

??成交環(huán)比再上漲8%

??2023年第13周,蘇州二手住房成交19.5萬(wàn)平方米,環(huán)比微增8%,同比上漲155%?!皫а哼^(guò)戶”等利好驅(qū)動(dòng)下二手房市場(chǎng)繼續(xù)走穩(wěn),成交穩(wěn)中有增。

??06??

??杭州:規(guī)模高位“兩連降”

??環(huán)比再回調(diào)3%

??2023年第13周,杭州二手住房成交15.9萬(wàn)平方米,環(huán)比下降3%,同比仍增112%。繼第11周規(guī)模達(dá)到年內(nèi)高位后,杭州二手房成交連續(xù)兩周小幅回調(diào)。

??07??

??東莞:市場(chǎng)熱度延續(xù)

??成交實(shí)現(xiàn)“八連漲”

??2023年第13周,東莞二手住房成交面積9.6萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲7%。值得一提的是,自第6周以來(lái),東莞成交規(guī)模實(shí)現(xiàn)連續(xù)8周上漲。

??08

??佛山:規(guī)模企穩(wěn)在18萬(wàn)平

??環(huán)比漲幅進(jìn)一步收窄

??2023年第13周,佛山二手住房成交面積18.4萬(wàn)平方米,基本與上周持平。第11周開(kāi)始佛山二手房成交就企穩(wěn)在18萬(wàn)平方米左右,成交環(huán)比漲幅持續(xù)收窄。

2023-03-30 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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