二手房周報 | 14城成交環(huán)降1%,杭蘇佛跌幅居前

住宅交易分析 2023-11-17 12:00:33 

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  • 城市:全國
  • 發(fā)布時間:2023-11-17
  • 報告類型:住宅交易分析
  • 發(fā)布機構(gòu):克而瑞

??2023年第46周(11.6-11.12),14個重點監(jiān)測城市二手房成交面積151.9萬平方米,環(huán)比下降1%,同比增長30%。環(huán)比來看,6成以上城市成交仍未止跌,杭州、蘇州、佛山等跌幅居前,杭州二手房復蘇后勁不足,環(huán)比降幅多達25%。與年內(nèi)周均值相比,北京、杭州、東莞等半數(shù)城市跌回周平均值以下,其余城市如蘇州、青島等增幅也逐漸收窄。同比來看,多數(shù)城市成交規(guī)模仍然高于去年同期。

??重點城市

??01

??北京:成交繼續(xù)回落

??環(huán)比下降2%

??2023年第46周,北京二手房成交面積25.7萬平方米,環(huán)比下降2%,同比增長8%。

??02

??深圳:表現(xiàn)好于周均

??成交面積環(huán)比再增3%

??2023年第46周,深圳二手房成交面積6.7萬平方米,環(huán)比增長3%,較年內(nèi)周平均值增長17%,增幅居于重點城市前列,同比增長47%。

??03

??南京:穩(wěn)中微降1%

??同比仍增10%

??2023年第46周,南京二手住房成交面積17.5萬平方米,成交穩(wěn)中微降,環(huán)比下降1%,同比增長10%。

??04

??成都:成交環(huán)比轉(zhuǎn)增4%

??低基數(shù)下同比翻番

??2023年第46周,成都二手住房成交面積42.9萬平方米,環(huán)比轉(zhuǎn)增但增幅僅4%,同比去年低基數(shù)實現(xiàn)翻番。

??05

??蘇州:成交兩連降

??環(huán)比回跌5%

??2023年第46周,蘇州二手住房成交面積13.7萬平方米,環(huán)比下降5%,同比增長6%,累計同比漲幅收窄至27%。

??06

??杭州:成交繼續(xù)大幅回調(diào)環(huán)降25%

??同比由正轉(zhuǎn)負

??2023年第46周,杭州二手住房成交面積6.5萬平方米,成交連續(xù)兩周大幅回調(diào),環(huán)比再降25%,同比由正轉(zhuǎn)負下降11%。

??07

??東莞:成交環(huán)比微降1%

??同比跌幅收窄至4%

??2023年第46周,東莞二手住房成交面積5.6萬平方米,成交環(huán)比下降1%,同比下降4%,跌幅繼續(xù)收窄。

??08

??佛山:成交轉(zhuǎn)跌5%

??同比仍增22%

??2023年第46周,佛山二手住房成交面積13.6萬平方米,成交轉(zhuǎn)跌,環(huán)比下降5%,同比增長22%。

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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