住宅交易分析 2023-10-20 16:38:30
- 城市:全國(guó)
- 發(fā)布時(shí)間:2023-10-20
- 報(bào)告類型:住宅交易分析
- 發(fā)布機(jī)構(gòu):克而瑞
??2023年第42周
??2023年第42周(10.9-10.15),14個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市二手房成交面積151.3萬(wàn)平方米,重回節(jié)前高位水平,環(huán)比增長(zhǎng)180%,同比增長(zhǎng)24%。
??環(huán)比來(lái)看,由于黃金周低基數(shù),所有重點(diǎn)城市成交環(huán)比均翻番式增長(zhǎng)。同比來(lái)看,成都、深圳、青島等成交表現(xiàn)明顯好于去年同期,增幅超過(guò)4成,而北京、東莞、廈門等城市成交繼續(xù)負(fù)增長(zhǎng)。
??重點(diǎn)城市
??01
??北京:成交探底回升
??但低于9月周均
??2023年第42周,北京二手房成交面積23.0萬(wàn)平方米,成交探底回升,環(huán)比增長(zhǎng)203%,但低于9月周均水平,同比下降16%。
??02
??深圳:規(guī)模突破7萬(wàn)平
??創(chuàng)下半年單周新高
??2023年第42周,深圳二手房成交面積7.2萬(wàn)平方米,創(chuàng)下半年以來(lái)單周新高,環(huán)比增長(zhǎng)213%,同比增長(zhǎng)61%。
??03
??南京:成交回升至節(jié)前水平
??同比增長(zhǎng)11%
??2023年第42周,南京二手住房成交面積15.2萬(wàn)平方米,成交止跌回升,環(huán)比增長(zhǎng)251%,同比增長(zhǎng)11%。
??04
??成都:規(guī)模重回40萬(wàn)平以上高位
??同比翻番
??2023年第42周,成都二手住房成交面積46.8萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)136%,同樣創(chuàng)下半年以來(lái)單周新高,同比增長(zhǎng)98%,增幅居于重點(diǎn)城市前列。
??05
??蘇州:面積環(huán)比增長(zhǎng)271%
??同比增10%
??2023年第42周,蘇州二手住房成交面積11.6萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)271%,同比增長(zhǎng)10%。
??06
??杭州:成交環(huán)比翻番
??但仍處在相對(duì)低位
??2023年第42周,杭州二手住房成交面積7.8萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)150%,但僅僅略高于去年同期,同比增長(zhǎng)4%。
??07
??東莞:成交反彈有限
??同比仍跌16%
??2023年第42周,東莞二手住房成交面積4.3萬(wàn)平方米,成交環(huán)比增長(zhǎng)158%,同比下降16%,跌幅有所收窄。
??08
??佛山:規(guī)模環(huán)比增2倍
??接近年內(nèi)周平均水平
??2023年第42周,佛山二手住房成交面積13.6萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)200%,基本持平于年內(nèi)周平均水平,同比增長(zhǎng)23%。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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