??今日要聞

??銀行業(yè)支持房企授信金額已超5.4萬億元

??住建部：加快住房公積金數(shù)字化發(fā)展

??央行上海總部：推動上海房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

??合肥2023年供地計劃：69宗地塊近7679畝

??涉房并購大單持續(xù)涌現(xiàn)

??房企單月融資規(guī)模破千億元

??聚焦>>

??【1】2022年11月份以來，“金融十六條”的推出以及三支箭加速落地，都得到了市場的迅速響應，多家銀行同房企簽署了意向性授信協(xié)議。據(jù)相關機構統(tǒng)計，截至1月9日，至少已有105家銀行向188家房地產(chǎn)企業(yè)提供意向性授信，總額度約54629.33億元。

??【2】住建部近日發(fā)布《關于加快住房公積金數(shù)字化發(fā)展的指導意見》提出，加強頂層設計，搭建統(tǒng)分結合、集約高效的全國住房公積金數(shù)字化發(fā)展總體框架。按照構建全國一體化政務云平臺體系要求，建設全國住房公積金云平臺，逐步實現(xiàn)與各地住房公積金云平臺的互聯(lián)互通、集約共享，提升云平臺支撐能力。完善全國住房公積金數(shù)據(jù)平臺功能，鼓勵建設省級住房公積金數(shù)據(jù)共享平臺，推動數(shù)據(jù)匯聚融合。到2025年，住房公積金數(shù)字化發(fā)展新模式基本確立。

??【3】中國人民銀行上海總部在近日召開的2023年工作會議中提出，2023年要支持實體經(jīng)濟企穩(wěn)向好。精準有力執(zhí)行好穩(wěn)健的貨幣政策，保持流動性合理充裕。繼續(xù)發(fā)揮好結構性貨幣政策工具的牽引帶動作用。繼續(xù)做好政策性開發(fā)性金融工具和開發(fā)性政策性銀行信貸額度的項目對接工作。推動上海房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。完善跨境人民幣金融服務。加強企業(yè)匯率風險中性宣傳。

??土地>>

??合肥市公布的2023年度供地計劃顯示，全年合肥市本級可供應商品住宅類儲備土地7678.97畝，超6000畝年度商品住宅用地。其中，瑤海區(qū)9宗1246.6畝、廬陽區(qū)8宗577.51畝、蜀山區(qū)14宗1289.33畝、包河區(qū)（含濱湖科學城）27宗2105.2畝、高新區(qū)4宗501畝、經(jīng)開區(qū)3宗1346畝、新站高新區(qū)4宗613.33畝，共69宗地塊。

??企業(yè)>>

??【1】自2022年11月28日“第三支箭”落地以來，出險房企積極利用定增紅利籌資自救，穩(wěn)健型房企著力并購優(yōu)質資產(chǎn)，重拾此前擱置的重組計劃。據(jù)克而瑞監(jiān)測，2022年12月份重點房企涉及48筆并購交易，交易金額的有32筆，總交易對價約528億元，環(huán)比大幅增長72.4%。業(yè)內預計，2023年房地產(chǎn)行業(yè)并購重組將進一步加速。

??【2】克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2022年12月100家典型房企的非銀融資總量為1018億元，環(huán)比增加84.7%，同比增加33.4%，這是2022年首次單月融資規(guī)模突破千億元。據(jù)悉，境內債權融資依然是房企融資的主要渠道，12月房企境內債權融資833.44億元，占總融資的比例達約82%，環(huán)比增加82.8%，同比增加83.4%。雖然融資規(guī)模有明顯增長，但受益房企范圍依然有限，境內發(fā)債主體主要是中海地產(chǎn)、保利發(fā)展、招商蛇口等國企央企，民營房企依然面臨融資壓力。