華遠地產(chǎn)與新華書店總店達成戰(zhàn)略合作 創(chuàng)新提供園區(qū)升級改造解決方案

業(yè)內(nèi) 2024-07-05 16:04:22 來源:中房網(wǎng)

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??一家擁有與共和國共成長的80余年輝煌歷程的老字  號書店,一家在中國城鎮(zhèn)化浪潮中穩(wěn)健前行40余載的品牌房企,近日宣布跨界聯(lián)手,共謀新發(fā)展。這一創(chuàng)新性的合作不僅標志著兩大品牌在新經(jīng)濟時代下的傳承與變革,更預(yù)示著他們探索自我革新之路、以創(chuàng)新力量驅(qū)動企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的新篇章正式開啟。

??近日,華遠地產(chǎn)與新華書店總店在北京正式簽署項目咨詢服務(wù)及戰(zhàn)略合作協(xié)議。針對新華書店總店的園區(qū)改造升級需求,華遠地產(chǎn)將聚焦資產(chǎn)問題診斷、工程改造梳理、未來發(fā)展規(guī)劃等維度提升資產(chǎn)價值,提供全面、專業(yè)的策劃咨詢與工程改造指導方案,為新華書店總店提供具備高度可操作性的專業(yè)支持。

??此次簽約不僅標志著雙方合作的正式開啟,更奠定了雙方長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系的基礎(chǔ),為兩大國企品牌的深度融合與共進開拓了新局面。

??角色重塑 助力園區(qū)改造

??位于北京市西城區(qū)北禮士路135號院的新華書店總店,隸屬中國出版集團。2015年后,其開始改造園區(qū)內(nèi)原為總店圖書發(fā)行中心倉庫的建筑,初步改造成為適宜商業(yè)辦公的低密度文化科技園區(qū),總占地面積約52畝,建筑面積約5萬平方米。

??多年來,新華書店總店承載著城市的歷史傳奇與文化精神,如今面臨著構(gòu)建公共文化新空間與新體驗的迫切需求。而園區(qū)的改造并非簡單的外觀美化,每一個實施環(huán)節(jié)都緊密相連,也將對后續(xù)的改造與使用產(chǎn)生深遠影響。

??歷史遺留下來的棘手難題盤根錯節(jié),在與新華書店總店的溝通中,華遠地產(chǎn)以其敏銳的洞察力和豐富的經(jīng)驗,迅速而準確地識別出這些難題的核心所在,一針見血地指出工作痛點,并提供清晰合理的實施路徑。正是基于多年來地產(chǎn)行業(yè)全流程的實戰(zhàn)經(jīng)驗,華遠地產(chǎn)在眾多競標者中脫穎而出,贏得了新華書店總店的青睞與信任。

??此次簽約過后,華遠地產(chǎn)將正式開啟項目盡調(diào)和工程診斷分析工作,圍繞單體建筑疑難問題、園區(qū)內(nèi)景觀規(guī)劃、整體形象提升、交通動線的優(yōu)化、園區(qū)機電系統(tǒng)升級等問題進行論證分析,明確改造實施路徑及建議。

??憑借對城市發(fā)展脈絡(luò)的了解,以及多年來深耕房地產(chǎn)專業(yè)領(lǐng)域所積累的資源整合實力,華遠地產(chǎn)還與新華書店總店達成長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,未來將提供項目整體定位咨詢、代建改造、招商運營管理、資產(chǎn)管理、融資渠道等全流程服務(wù),助力新華書店總店全面深化改革,推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

??能力升維 競技多元賽道

??作為城市經(jīng)濟重要發(fā)展引擎的樓宇經(jīng)濟,正面臨在迭代中尋求增長的困境,資產(chǎn)管理服務(wù)是其保值增值的關(guān)鍵通道之一。此次承接新華書店總店資產(chǎn)管理服務(wù)項目,是華遠地產(chǎn)品牌影響力、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力、匠心建造力、精細服務(wù)力等的綜合背書在市場上的再次認證。

??40多年來,華遠地產(chǎn)依托國有企業(yè)制度優(yōu)勢與上市公司信用背書,憑借長期業(yè)務(wù)深耕與持續(xù)創(chuàng)新精進,已經(jīng)掌握了豐富的前期整體商業(yè)規(guī)劃、中期規(guī)劃工程代建服務(wù)、后期運營管理的項目“全周期管理經(jīng)驗”,同時已經(jīng)構(gòu)建了領(lǐng)先的資本運作能力、扎實的產(chǎn)品締造能力、精細化管理運營能力、多元化客戶服務(wù)能力等“全方位能力模型”。在此基礎(chǔ)上,華遠地產(chǎn)以擅長產(chǎn)品打磨的“大甲方”角色疊加聚焦服務(wù)的“新乙方”角色,雙“角”傍身,在地產(chǎn)行業(yè)變革的浪潮中,全面進擊創(chuàng)新地產(chǎn)服務(wù)賽道,并以此增加自身品牌溢價力,拓寬“存量生意”渠道。

??通過長期的業(yè)務(wù)實踐、模式探索、能力構(gòu)建、經(jīng)驗加持,華遠地產(chǎn)已經(jīng)形成以品牌、管理、服務(wù)輸出為核心的資管商業(yè)模式,同時已經(jīng)形成以洞察C端消費需求、協(xié)同B端資源的底層生意邏輯,可以根據(jù)“甲方”的不同訴求,提供咨詢顧問、項目管理、配資代建、政府代建等形式的綜合服務(wù),為“甲方”在兌現(xiàn)項目價值、降低運營成本、提升投資收益等方面發(fā)揮積極增值作用,全面賦能地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級與新型生態(tài)構(gòu)建。

??轉(zhuǎn)型加速 再造增長引擎

??隨著近年來積極的探索,華遠地產(chǎn)創(chuàng)新性經(jīng)營業(yè)務(wù)逐漸呈現(xiàn)向上勢頭,對提高企業(yè)運營效率產(chǎn)生積極影響。目前,華遠地產(chǎn)正在以重資產(chǎn)投資與輕資產(chǎn)管理互為支持的雙輪驅(qū)動模式,開展多元專業(yè)化布局,強化自身復(fù)合性增長力量。

??截至目前,華遠地產(chǎn)在城市更新、委托代建、資產(chǎn)管理服務(wù)等領(lǐng)域進行了扎實且深入的業(yè)務(wù)實踐,其中,承接動批疏解轉(zhuǎn)型收官之作“北京金融科技中心”項目的升級改造,是其在城市更新領(lǐng)域的標志性成果之一,該項目全面達到國家改造建筑綠色二星標準,獲得LEED金級認證,并成功引入金融頭部企業(yè)進駐;承接河北省重點安居項目“石油·海藍城(任丘)”項目的代建,是華遠地產(chǎn)在委托代建領(lǐng)域的首個探索性成果之一,該項目是任丘華北油田職工用房代建項目,于2023年底完成7200余套住宅的高品質(zhì)集中交付,已構(gòu)建了涵蓋“項目評估、團隊配置、溝通決策、精研產(chǎn)品、陽光招采、品質(zhì)工程、最優(yōu)成本、資源共享、安全保障、價值提升”的代建全流程服務(wù)保障體系;此次承接新華書店總店園區(qū)項目的優(yōu)化升級,則是其在資產(chǎn)管理服務(wù)領(lǐng)域的創(chuàng)新性嘗試之一。這意味著,華遠地產(chǎn)正在培育新的業(yè)績增長引擎,打開新的經(jīng)營增長收益通道,加速“輕資產(chǎn)化”高質(zhì)量轉(zhuǎn)型。

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中國城市住房價格288指數(shù)

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日期指數(shù)環(huán)比同比
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2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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