??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）10月8日，上海印發(fā)《關(guān)于本市保障房配建的實(shí)施意見》。

??其中，意見明確，凡新出讓土地、用于開發(fā)建設(shè)商品住房的建設(shè)項(xiàng)目，均應(yīng)按照不低于該建設(shè)項(xiàng)目住房建筑總面積5%的比例，配建保障房及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)車位。鼓勵(lì)保障對(duì)象較多的區(qū)域進(jìn)一步提高建設(shè)項(xiàng)目的配建比例。配建的保障房應(yīng)無償移交區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)用于住房保障，并在建設(shè)用地使用權(quán)出讓條件中予以明確。對(duì)舊改地塊及其資源地塊商品住房項(xiàng)目，可調(diào)整保障房配建實(shí)施方式，具體辦法另行制訂。

??上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)指出，今年上海部分地塊取消過配建的操作，這反過來說明地塊配建保障房有了非常明確的指導(dǎo)，也在很大程度上有助于明晰土地供應(yīng)規(guī)則和交易規(guī)則。

??同時(shí)，其強(qiáng)調(diào)，配建保障房，本質(zhì)上響應(yīng)了中央加大保障房供給力度的導(dǎo)向，也是目前各地籌措保障房房源的一種重要手段。此類工作將有助于后續(xù)持續(xù)增加保障房房源，對(duì)于更好解決住房保障工作具有積極的作用。同時(shí)這也和其他如以購代建等模式結(jié)合，全方位助力保障房的建設(shè)工作。