[中房研協(xié)]典型城市成交保持平穩(wěn) 下半年市場回調(diào)概率較大

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為459.14萬平方米，環(huán)比下降1.76%，成交量保持平穩(wěn)。

??土地市場：本周典型城市土地總供應(yīng)面積210.9萬平方米，環(huán)比下降28.6%；總成交面積218.1萬平方米，環(huán)比下降38.6%；成交金額101.6億元，環(huán)比下降63.2%；土地成交樓面均價為2307元/平方米，環(huán)比下降40.2%；土地成交均價4661元/平方米，環(huán)比下降38.9%。

??政策動態(tài)：財政部發(fā)文完善營改增試點(diǎn)政策，不動產(chǎn)租賃按5%納稅；成都提出樓市調(diào)控51條細(xì)則；合肥提高首付門檻，地王一個月內(nèi)付清地款；安徽省政府制定《關(guān)于去庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的實(shí)施意見》；西安開啟救市模式，出臺去庫存“樓十條”。

??新聞關(guān)注：住建部發(fā)文表示已有和在建地下空間納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記管理；2020年全國建設(shè)用地控制在4072萬公頃；證監(jiān)會表示重點(diǎn)對上市公司并購重組開展專項檢查。