四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀             

　　【政策匯編】

??上海嘉定發(fā)布《關(guān)于實施“雙高”人才計劃加快推進科創(chuàng)中心重要承載區(qū)建設(shè)的若干意見》提出，嘉定將實施“高峰人才領(lǐng)航計劃”，即積極引進包括諾貝爾獎獲得者、海內(nèi)外院士以及相當層級的人才及團隊；對新引進的人才采取“一事一議”支持方式，給予最高500萬元獎勵資助和薪酬補貼，最高2000萬元項目綜合資助。嘉定還將實施“海外人才匯聚計劃”，對攜帶團隊來嘉定創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，能夠突破關(guān)鍵技術(shù)、引領(lǐng)高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展、帶動新興學(xué)科建設(shè)的戰(zhàn)略科學(xué)家和領(lǐng)軍人才，給予創(chuàng)業(yè)人才最高500萬元綜合資助，創(chuàng)新人才最高350萬元綜合資助。

??浙江發(fā)布《關(guān)于進一步落實高層次人才安居相關(guān)政策的通知》明確，非本市戶籍高層次人才、配偶及未成年子女在高層次人才所在工作城市沒有住房的，可不受戶籍限制，允許以家庭為單位購買首套住房；各地出臺住房差別限購、住房租賃、公積金等服務(wù)保障方面的政策，原則上當?shù)厥〔繉賳挝桓邔哟稳瞬畔硎芡谴觥３钟谰镁恿糇C的外籍人才，在購房上依法享受中國公民同等待遇，商品房涉外銷售按照國家安全部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

??廣州荔灣區(qū)出臺高層次人才獎勵政策，在購房、醫(yī)療、子女入學(xué)、配偶就業(yè)等方面給予評定人才一系列優(yōu)惠政策。在購房方面，此次荔灣區(qū)人才獎勵政策提出，高層次人才在廣州購買商品住宅時，按照區(qū)杰出人才50萬元、區(qū)優(yōu)秀人才30萬元、工作關(guān)系在區(qū)公益一類或公益二類事業(yè)單位并在編的區(qū)后備人才20萬元的標準給予一次性購房補貼。若在廣州市未購買商品住宅且未申請住房補貼，可享受租房補貼，管理期內(nèi)每年年末集中發(fā)放一次。

??廣西下發(fā)《關(guān)于優(yōu)化土地要素供給的若干措施》，提出通過支持企業(yè)盤活存量建設(shè)用地、創(chuàng)新土地供應(yīng)政策、進一步改進用地、用海、用林審批等20條措施。鼓勵未開發(fā)房地產(chǎn)用地通過調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件，轉(zhuǎn)型用于國家支持的新興產(chǎn)業(yè)、健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等項目開發(fā)建設(shè)。鼓勵工業(yè)企業(yè)提高土地利用效率，在經(jīng)批準的原工業(yè)用地范圍內(nèi)進行新建、改建、擴建的工業(yè)項目，且投資強度、建筑容積率等指標符合規(guī)定的，其增加建筑面積部分不再補繳土地出讓金。改進土地出讓金分期繳納方式，在首次繳納不低于50%的前提下最多分3期繳納，一年內(nèi)全部繳清；經(jīng)當?shù)赝恋爻鲎寘f(xié)調(diào)決策機構(gòu)集體認定，可以約定在2年內(nèi)全部繳清。同時，進一步優(yōu)惠工業(yè)用地地價、縮短用地審批時限、大力支持旅游項目用地。

??石家莊下發(fā)《關(guān)于落實房地產(chǎn)開發(fā)銷售和中介代理銷售監(jiān)管責任制的通知》，明確指出監(jiān)管長安區(qū)、新華區(qū)、橋西區(qū)、裕華區(qū)、高新區(qū)所有房地產(chǎn)開發(fā)項目的銷售情況（含中介代理銷售）及銷售場所（含咨詢中心、接待中心、展示中心等）設(shè)立情況。重點監(jiān)控未取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)項目是否通過中介機構(gòu)、電商平臺、咨詢中心以認購、認籌、預(yù)訂、排號、發(fā)卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)訂款、預(yù)付款等費用的行為。

??遼寧發(fā)布《關(guān)于開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞯耐ㄖ?，將通過深入開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪危嬉?guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構(gòu)的開發(fā)、銷售和中介行為，嚴厲打擊炒房、囤房等擾亂房地產(chǎn)市場秩序行為，抑制房價過快上漲。另外對房地產(chǎn)領(lǐng)域矛盾糾紛排查化解，重點包括：存在逾期交房、捆綁銷售、價外加價問題的房地產(chǎn)開發(fā)項目；房屋建筑質(zhì)量低劣的房地產(chǎn)開發(fā)項目；.因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拖欠工程款和其他應(yīng)付賬款等原因，導(dǎo)致項目停工的“爛尾”樓盤。??