四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀         

　　【政策匯編】

??東莞市為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售行為和引導(dǎo)受買(mǎi)人理性購(gòu)房，將自3月1日起在全市推廣使用《東莞市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)（范本）》，并以?xún)?yōu)惠政策鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自愿使用該認(rèn)購(gòu)書(shū)范本。其中較為創(chuàng)新的1條約定寫(xiě)道：乙方可在認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日起兩個(gè)自然日內(nèi)以書(shū)面形式提出解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)和退還定金，如雙方尚未簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方應(yīng)當(dāng)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)并退還定金，甲方應(yīng)在乙方申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)退還定金。

??中共珠海市委八屆六次全會(huì)中提出，珠海將加快完善覆蓋在珠海發(fā)展港澳人員的公共就業(yè)服務(wù)體系，支持澳門(mén)青年人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，探索放寬澳門(mén)居民在出入境、停居留、教育、購(gòu)房等方面限制。

???？谑邪l(fā)布《關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)瓊辦[2018]29號(hào)文件精神進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》顯示，將暫停向企事業(yè)單位、社會(huì)組織及個(gè)體工商戶(hù)出售商品住宅（經(jīng)批準(zhǔn)的企業(yè)人才周轉(zhuǎn)房除外）。在2018年4月22日20:00后戶(hù)籍遷入海南省的居民家庭只能購(gòu)買(mǎi)1套商品住宅（引進(jìn)人才落戶(hù)購(gòu)房除外）。商品住宅項(xiàng)目按照一房一價(jià)從嚴(yán)管理，不得擅自上調(diào)；6個(gè)月內(nèi)不得擅自調(diào)高備案價(jià)格。

??海南印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范新建居住建筑高度管控工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，解決海南省在實(shí)施居住建筑高度管控工作中，部分市縣反映因歷史遺留問(wèn)題復(fù)雜、管控要求適用范圍界定不夠清晰、覆蓋不全面等因素方面的問(wèn)題。其中明確，?？谑兄鞒菂^(qū)(包括長(zhǎng)流組團(tuán)、江東組團(tuán)、中心組團(tuán)開(kāi)發(fā)邊界范圍)、三亞市主城區(qū)（包括海棠灣片區(qū)、中心城區(qū)、紅塘灣片區(qū)、崖州灣科技城開(kāi)發(fā)邊界范圍），執(zhí)行居住建筑高度不超過(guò)80米的管控要求。??