四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀           

　　【政策匯編】

???？诎l(fā)布《?？谑幸M人才住房保障實施細則》，其中發(fā)放補貼的額度分別為50歲以下?lián)芗馊瞬牛毙杈o缺人才可放寬至55歲）住房租賃補貼5000元/月，購房補貼6萬元/年；第二，50歲以下其他類高層次人才（急需緊缺人才可放寬至55歲）住房租賃補貼3000元/月，購房補貼3.6萬元/年；第三，40歲以下碩士畢業(yè)生以及符合條件的人才，住房租賃補貼2000元/月，購房補貼2.4萬元/年；第四，本科畢業(yè)生住房租賃補貼1500元/月，購房補貼1.8萬元/年。

??常州印發(fā)《常州市戶籍準(zhǔn)入管理若干規(guī)定》，放寬重點群體落戶條件。一是放寬高校畢業(yè)生、高級技師、技師的落戶條件，取消在本市依法繳納社會保險年限限制，落戶對象由本人放寬至本人、配偶和未婚子女；二是放寬高級工、中級工、初級工、職業(yè)院校畢業(yè)生的落戶條件，將在本市依法繳納社會保險年限由2年調(diào)整為1年，落戶對象由本人放寬至本人、配偶和未婚子女；三是新增了留學(xué)歸國人員在本市依法繳納社會保險并申領(lǐng)（簽注）《江蘇省居住證》，本人、配偶和未婚子女可以申請在本市落戶的條件。同時，還降低購房和投靠準(zhǔn)入門檻。

??南京修訂《南京市積分落戶實施辦法》，對房產(chǎn)、年齡、婚姻、落戶區(qū)域等加分政策進行了修訂。其中房產(chǎn)方面，面積每滿1平米計1分，最高不超過90分。政府提供的共有產(chǎn)權(quán)住宅用房，按本人產(chǎn)權(quán)比例計分。租賃住宅用房不計分。本市有二套及以上產(chǎn)權(quán)房的，不累計加分。

??北京出租房屋收入的稅率下調(diào)，此前個人出租住房按照5%的綜合征收率征稅，調(diào)整后，月租金收入在10萬元及10萬元以下(不含稅)的，按照2.5%的綜合征收率征收；月租金收入在10萬元以上(不含稅)的，按照4%的綜合征收率征收。個人出租非住房，月租金收入在10萬元及10萬元以下(不含稅)的，按照7%的綜合征收率征收；月租金收入在10萬元以上(不含稅)的，按照12%的綜合征收率征收。??