四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀         

　　【政策匯編】

??自6月1日起，徐州市住房公積金管理中心將實(shí)施組合貸，組合貸的額度最高不超過(guò)所購(gòu)商品住房總價(jià)的70%，存量房（二手房）首次貸款不超過(guò)總房?jī)r(jià)的60%。組合貸的比例最高不超過(guò)公布的住房公積金最高比例，且首付加組合貸款總額不高于房款總額。

??合肥發(fā)布土地儲(chǔ)備實(shí)施辦法（合肥市人民政府第203號(hào)令），自2019年7月1日起施行。辦法共二十七條，重點(diǎn)對(duì)以下問(wèn)題作出規(guī)定：一是強(qiáng)化了土地儲(chǔ)備計(jì)劃管理，明確市土地儲(chǔ)備中心要會(huì)同有關(guān)部門(mén)編制年度計(jì)劃，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施；二是針對(duì)當(dāng)前存量土地收購(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低的問(wèn)題，在學(xué)習(xí)借鑒兄弟城市經(jīng)驗(yàn)做法的基礎(chǔ)上，通過(guò)抽樣測(cè)算調(diào)查分析，提高了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)明確禁止土地使用權(quán)人故意閑置土地以申請(qǐng)收購(gòu)取得土地補(bǔ)償收益；三是強(qiáng)化了儲(chǔ)備土地污染防治責(zé)任，要求土地使用權(quán)人或有關(guān)責(zé)任人必須做好土地的污染防治工作；四是對(duì)收儲(chǔ)土地的前期開(kāi)發(fā)利用、管護(hù)以及儲(chǔ)備資金來(lái)源和使用要求等作出了具體規(guī)定，以確保土地儲(chǔ)備管理工作順利開(kāi)展。

??哈爾濱于6月1日起至10月31日在全市范圍內(nèi)采取“雙隨機(jī)，一公開(kāi)”的方式開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)專(zhuān)項(xiàng)整治，嚴(yán)查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未取得商品房預(yù)售資格擅自進(jìn)行出售、廣告內(nèi)容存在虛假或夸大其詞等行為，對(duì)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違法違規(guī)的企業(yè)，做到處罰一批、降級(jí)一批、清除一批。將加快建立和完善市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，特別是要堅(jiān)持各類(lèi)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)管理和從業(yè)人員的資格認(rèn)證管理兩項(xiàng)制度，把好企業(yè)入市的“準(zhǔn)入關(guān)”。

??天津?yàn)I海新區(qū)出臺(tái)《海河英才經(jīng)辦指導(dǎo)意見(jiàn)》，進(jìn)一步放寬人才引進(jìn)落戶(hù)條件，并疊加實(shí)施儲(chǔ)備人才住房和生活補(bǔ)貼政策。其中本科每年1.2萬(wàn)元，碩士每年2.4萬(wàn)元，博士每年3.6萬(wàn)元，連續(xù)發(fā)放3年，大力支持引進(jìn)落戶(hù)人才在新區(qū)落地生根。為來(lái)新區(qū)各類(lèi)英才免費(fèi)提供就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)，符合條件可申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款。

??深圳起草《關(guān)于規(guī)范產(chǎn)業(yè)用房租賃市場(chǎng)穩(wěn)定租賃價(jià)格的若干措施（試行）》（征求意見(jiàn)稿）。鼓勵(lì)各區(qū)采取異地置換、產(chǎn)權(quán)入股等手段，促進(jìn)老舊工業(yè)區(qū)升級(jí)優(yōu)化。推進(jìn)舊工業(yè)區(qū)綜合整治，改善舊工業(yè)區(qū)環(huán)境品質(zhì)。鼓勵(lì)簽訂產(chǎn)業(yè)用房長(zhǎng)期租賃合同，單個(gè)產(chǎn)業(yè)用房租賃合同期限原則上不得少于1年。加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)用房租賃價(jià)格指導(dǎo)，對(duì)于租金高出最近年度發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)格15%的，市、區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同相關(guān)部門(mén)及時(shí)介入，經(jīng)核實(shí)后可對(duì)出租人采取約談等措施。

??福建省出臺(tái)《關(guān)于探索海峽兩岸融合發(fā)展新路的實(shí)施意見(jiàn)》，提出將打造兩岸共同市場(chǎng)，推進(jìn)對(duì)臺(tái)經(jīng)貿(mào)合作信息匯聚與資源共享。將推動(dòng)在莆田媽祖健康城建設(shè)兩岸生技和醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)合作區(qū)。將推進(jìn)“臺(tái)海通道”項(xiàng)目、用好海峽海底光纜、加強(qiáng)對(duì)臺(tái)開(kāi)放口岸基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。將推進(jìn)金門(mén)、馬祖同福建沿海地區(qū)“小四通”對(duì)接洽談，其中主要包括通水、通電、通氣、通橋。??