四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀           

　　【政策匯編】

??國(guó)家發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行外債申請(qǐng)備案登記有關(guān)要求的通知》，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行外債申請(qǐng)備案登記提出4條具體要求。首先，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行外債只能用于置換未來一年內(nèi)到期的中長(zhǎng)期境外債務(wù)。其次，房地產(chǎn)企業(yè)在外債備案登記申請(qǐng)材料中要列明擬置換境外債務(wù)的詳細(xì)信息，包括債務(wù)規(guī)模、期限情況、經(jīng)我委備案登記情況等，并提交《企業(yè)發(fā)行外債真實(shí)性承諾函》。第三，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行外債要加強(qiáng)信息披露，在募集說明書等文件中需明確資金用途等情況。第四，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)制定發(fā)行外債總體計(jì)劃。

??山東印發(fā)《山東省2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》，提出了加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化、優(yōu)化城鎮(zhèn)化布局形態(tài)、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展、促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展、強(qiáng)化組織實(shí)施五方面提出了25項(xiàng)具體任務(wù)，加快提升全省城鎮(zhèn)化發(fā)展質(zhì)量和水平。加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化方面，提出青島要進(jìn)一步解放思想，加大中心城區(qū)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶力度，全面取消重點(diǎn)群體落戶限制。明確將進(jìn)一步做大做強(qiáng)山東半島城市群。從分類引導(dǎo)城市產(chǎn)業(yè)布局、優(yōu)化城市空間布局、加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、改進(jìn)城市公共資源配置、提升城市品質(zhì)和魅力、健全城市投融資機(jī)制六方面入手推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。

??深圳印發(fā)《支持自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)深化改革創(chuàng)新若干措施工作方案》，共有三十九條舉措，涵蓋營(yíng)造優(yōu)良投資環(huán)境、提升便利化水平、推動(dòng)金融創(chuàng)新服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、推進(jìn)人力資源領(lǐng)域先行先試等五個(gè)方面。在營(yíng)造優(yōu)良投資環(huán)境方面做如下兩點(diǎn)：一是將建筑工程施工許可、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可等工程審批類權(quán)限下放到自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)；二是放寬了建設(shè)項(xiàng)目的一系列限制，自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)內(nèi)的外商獨(dú)資建筑業(yè)企業(yè)承攬本省（市）的中外聯(lián)合建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，不受建設(shè)項(xiàng)目的中外方投資比例限制等。

??北京發(fā)布關(guān)于住房租賃合同示范文本的通知，共包括《北京市住房租賃合同》《北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》《北京市房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》三個(gè)合同示范文本。合同示范文本兩個(gè)方面的調(diào)整：一方面合同適用區(qū)分更加明確；另一方面增加了禁止違法群租的相關(guān)要求。

??武漢發(fā)布《武漢市引才育才年度重點(diǎn)任務(wù)及資金安排》，部署2019年引才育才10項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)舉措。其中在人才安居和服務(wù)方面，支持發(fā)展專業(yè)化長(zhǎng)租公寓，年內(nèi)籌集長(zhǎng)租公寓5萬(wàn)套（間），并為留漢大學(xué)生提供租賃補(bǔ)貼；推出共有產(chǎn)權(quán)房1000套，依據(jù)人才對(duì)武漢的服務(wù)和貢獻(xiàn)，最終將共有產(chǎn)權(quán)折算為完全產(chǎn)權(quán)。?