新房周報(bào) | 9城政策放松,成交一二線微增、三四線回跌

市場報(bào)告 2023-06-06 10:33:41 

掃描二維碼分享
  • 城市:全國
  • 發(fā)布時(shí)間:2023-06-06
  • 報(bào)告類型:市場報(bào)告
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):克而瑞

??(05.29-06.04)

      本周觀點(diǎn)

??政策:青島放松限售、限貸,蘭州、蘇州等8城放寬公積金供應(yīng):總量環(huán)比回升,供應(yīng)TOP10杭漢各占2席成交:一二線微增、三四線回跌,平均去化率升至54%

??政策動(dòng)態(tài)

??青島放松限售、限貸

??蘭州、蘇州等8城放寬公積金

??第23周(5.29-6.4),中央層面,國家統(tǒng)計(jì)局表示5月份房地產(chǎn)等行業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)位于收縮區(qū)間。地方層面,青島、蘇州、蘭州等9城政策放松,主要涉及放松限貸、放松限售、放寬公積金貸款。

??新增供應(yīng)

??總量環(huán)比回升

??供應(yīng)TOP10杭漢各占2席

??2023年第23周,全國重點(diǎn)城市取得預(yù)售證面積721萬平方米,較上周增長58%。重點(diǎn)城市供應(yīng)面積TOP10項(xiàng)目中,杭州、武漢各占獨(dú)占2席,此外邯鄲富匯豪庭以5.7萬平方米的預(yù)證面積摘得本周TOP10榜單冠軍。

??新房成交

??一二線微增、三四線回跌

??平均去化率升至54%

??2023年第23周,各能級(jí)成交規(guī)模環(huán)比漲跌不一。具體來說,一線指數(shù)環(huán)比增長5.66點(diǎn)至105.27,其中上海、深圳成交環(huán)比由負(fù)轉(zhuǎn)正,廣州穩(wěn)中微跌,北京則繼續(xù)回落。二線成交指數(shù)環(huán)比增長4.22點(diǎn)至78.47,青島、蘇州成交發(fā)力,環(huán)比增長6成以上,而成都、武漢有所回調(diào),不過絕對(duì)量仍高于年內(nèi)周平均。三四線成交指數(shù)環(huán)比下降13.71點(diǎn)至96.13,溫州、中山、江門等規(guī)模領(lǐng)跑型城市成交均走弱,環(huán)比下跌近2成,東莞等跌幅更是多達(dá)達(dá)到40%左右。

??第23周,重點(diǎn)監(jiān)測城市開盤去化率升至54%,較上周增長6個(gè)百分點(diǎn)。本周入市項(xiàng)目數(shù)量增加,上海有12個(gè)項(xiàng)目開盤加推,杭州、成都、蘇州等也都有4個(gè)以上項(xiàng)目入市。

??附表

2023-06-06 更多

中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部