??點擊查看完整版報告：[諸葛研究院]2023年12月百城房價指數(shù)報告

??核心結論：

??1、2023年12月100個重點城市二手住宅市場均價為15034元/平方米，環(huán)比下降0.60%，環(huán)比跌幅較上月收窄0.03個百分點，同比下降3.66%。至此，二手房市場均價連續(xù)10個月下滑，年內“前高后低”特征明顯。

??2、2023年12月，各等級城市持續(xù)呈現(xiàn)全線下跌態(tài)勢，具體來看，一線城市市場均價為58288元/平方米，環(huán)比下降0.7%，同比上漲2.13%。二線城市市場均價為18125元/平方米，環(huán)比下降0.71%，同比下跌4.82%。三四線城市市場均價為9425元/平方米，環(huán)比下降0.39%，同比下跌4.38%。

??3、從環(huán)比漲幅前10的城市來看，以弱二線及三四線城市為主。其中，常德漲幅居首，環(huán)比上漲2.79%。從環(huán)比跌幅前10的城市情況來看，徐州、溫州、南昌依舊占據(jù)跌幅TOP3，近期房價下行壓力明顯。