2023年11月份70城市房價(jià)指數(shù)圖文分析

市場報(bào)告 2023-12-18 11:20:19 來源:中房研協(xié)

掃描二維碼分享
  • 城市:全國
  • 發(fā)布時(shí)間:2023-12-18
  • 報(bào)告類型:市場報(bào)告
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):中房研協(xié)

??新房價(jià)格走勢趨穩(wěn) 二手房價(jià)格跌幅擴(kuò)大

??01—

??新建住宅:價(jià)格環(huán)比保持下降,跌勢趨穩(wěn)

??11月70座大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均下降0.37%,跌幅較上月微收0.01個(gè)百分點(diǎn)。一線城市平均下降0.30%,跌幅較上月縮小0.05個(gè)百分點(diǎn);二線城市平均下降0.32%,較上月擴(kuò)大0.09個(gè)百分點(diǎn);三線城市下降0.43%,較上月縮小0.08個(gè)百分點(diǎn)。

3

??70座大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市9座,較上月減少2座;持平的城市2座;下降的城市59座,較上月增加3座。價(jià)格環(huán)比上漲的城市中,上海漲幅居首,上漲0.6%,其次昆明上漲0.5%,漲幅為0.4%、0.3%的城市各有2座。價(jià)格環(huán)比下降的城市中,徐州、南寧跌幅居首,均下降1.0%,其次大連、廣州、揚(yáng)州下降0.9%,其他城市跌幅在0.8%及以下。

3

3

??—02—

??新建住宅:價(jià)格同比跌幅略有擴(kuò)大

??11月70座大中城市新建商品住房價(jià)格同比下降0.70%,跌幅較上月擴(kuò)大0.12個(gè)百分點(diǎn)。一線城市價(jià)格同比保持上漲,平均漲幅為0.28%,較上月縮小0.14個(gè)百分點(diǎn);二線城市平均漲幅為0.19%,較上月縮小0.1個(gè)百分點(diǎn);三線城市同比下降1.59%,跌幅較上月擴(kuò)大0.13個(gè)百分點(diǎn)。

3

??70座大中城市中住宅價(jià)格同比上漲城市20座,較上月減少3座;持平的城市2座;下降的城市48座,較上月增加1座。同比上漲的城市中,成都以5.4%漲幅居首,其次上海、西安分別上漲4.7%和4.1%,其他城市漲幅均在3.1%及以下。同比下降的城市中,惠州跌幅居首,下降5.0%,其次大連、牡丹江、金華、長春等8座城市跌幅在3.0%—3.9%之間,其他城市跌幅在2.6%及以下。

3

3

??—03—

??二手住宅:70城房價(jià)全面環(huán)比下降或持平,一線城市跌幅居前

??11月70座大中城市二手住宅價(jià)格環(huán)比平均下降0.79%,跌幅較上月擴(kuò)大0.24個(gè)百分點(diǎn)。一線城市平均下降1.35%,跌幅較上月擴(kuò)大0.55個(gè)百分點(diǎn);二線城市平均下降0.74%,跌幅擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn);三線城市平均下降0.77%,跌幅擴(kuò)大0.17個(gè)百分點(diǎn)。

??與上月相比,無城市環(huán)比上漲,持平的城市1座,為杭州。下降的城市69座,比上月增加2座。其中南寧跌幅居首,環(huán)比下降1.8%,其次上海、深圳下降1.5%,北京、南京、溫州下降1.4%,跌幅前十的城市還有4座下降1.3%。

3

3

??—04—

??二手住宅:價(jià)格同比跌幅擴(kuò)大 一線城市跌速加快

??11月70座城市二手住宅價(jià)格同比平均下降3.69%,跌幅較上月擴(kuò)大0.33個(gè)百分點(diǎn)。一線城市價(jià)格同比平均下降2.88%,跌幅較上月擴(kuò)大1.0個(gè)百分點(diǎn);二線城市下降3.59%,擴(kuò)大0.34個(gè)百分點(diǎn);三線城市分別平均下降3.87%,擴(kuò)大0.26個(gè)百分點(diǎn)。

??僅成都、三亞2座城市同比上漲,其中成都漲幅較大,為2.2%。同比下降的城市有68座,其中吉林跌幅居首,下降6.7%,其次廈門、長春、丹東、牡丹江等7座城市跌幅在6.0%—6.5%之間,沈陽、鄭州、南京、唐山等8座城市跌幅在5.0%—5.6%之間,其他城市跌幅均在4.9%及以下。

3

3

2023-12-18 更多

中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部