[世聯(lián)]京新房成交環(huán)比量升價(jià)跌 高端新增供應(yīng)抬頭

  2014年第35周(2014年8月25日—2014年8月31日)，北京土地供應(yīng)3宗，成交0宗，新增預(yù)售證3個(gè)。

  北京商品住宅市場第35周，成交環(huán)比量升價(jià)跌，自住房集中網(wǎng)簽拉升本周成交量，三個(gè)自住房成交套數(shù)合計(jì)占比56%。

  一手房共成2858套，環(huán)比上升131.98%；成交面積27.02萬平米，環(huán)比上升95.80%；成交均價(jià)23492元/平米，環(huán)比下降5.28%；成交金額63.48億元，環(huán)比上升85.46%。

  從套型結(jié)構(gòu)看，第35周主力成交套型為兩室、三室，分別成交套1427套、979套，占全市商品住宅成交的49.93%和34.25%。其中主力兩室和次主力三室占比分別上升17.62%和4.38%。

  從面積區(qū)間看，第35周主力成交面積為50-90平米，成交套數(shù)為2100套，占比為73.48%，較上周上升26.40個(gè)百分點(diǎn)；次主力成交面積為90-120平米，成交套數(shù)為295套，占比為10.32%，較上周下降10.13個(gè)百分點(diǎn)。

  從環(huán)線位置看，第35周成交范圍為五、六環(huán)之間和六環(huán)以外為主，分別成交2071套、655套，占全市商品住宅成交的72.46%和22.92%，五、六環(huán)之間和六環(huán)以外占比分別上升30.09%和下降30.73%。