[克而瑞]一二線城市成交指數(shù)上升 深圳漲72.32%

  市場—— 一、二線城市成交指數(shù)上升，深圳上漲72.32%

  10月22日，一線城市成交指數(shù)為40.49，環(huán)比上漲1.66點(diǎn)，深圳上漲72.32%；二線城市成交指數(shù)為203.30，環(huán)比上漲2.61 點(diǎn)，?？谏蠞q117.10%；三線城市成交指數(shù)為97.79，環(huán)比下跌5.71點(diǎn)，吉林下跌27.22%。一線城市成交較昨日上漲明顯。

  土地——深圳年內(nèi)宅地首拍 龍光46.8億拿下龍華新地王

  作為深圳今年出讓的首宗宅地，龍華新區(qū)A802-0305地塊自掛牌日起便深受市場的關(guān)注。10月22日，深圳國土局3樓交易大廳座無虛席，兩 側(cè)站滿圍觀的人群，經(jīng)過一個(gè)多小時(shí)的競價(jià)，該地塊最終被龍光地產(chǎn)“馬甲”金駿房地產(chǎn)以總價(jià)46.8億元，溢價(jià)率85.35%收至囊中。

  政策——財(cái)政部將出臺(tái)地方政府性存量債務(wù)處置辦法

  10月21日消息，財(cái)政部于近期下發(fā)了《地方政府性存量債務(wù)清理處置辦法》(征求意見稿)，明確存量債務(wù)甄別及處置工作。無疑，這將對(duì)融資需求軟約束已久的地方政府融資平臺(tái)形成財(cái)務(wù)硬約束，并降低政府債務(wù)杠桿風(fēng)險(xiǎn)。

  《辦法》規(guī)定：截至2014年底的存量債務(wù)余額應(yīng)在2015年1月5日前上報(bào)；將存量債務(wù)分類納入預(yù)算管理；統(tǒng)籌財(cái)政資金優(yōu)先償還到期債務(wù)；2016年起只能通過省級(jí)政府發(fā)行地方政府債券方式舉借政府債務(wù)。

  此外，《辦法》要求地方政府和債務(wù)單位要根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及償債能力等實(shí)際情況，滾動(dòng)編制政府存量債務(wù)處置計(jì)劃，明確償債資金來源，合理確定分年度的債務(wù)償還化解目標(biāo)。