[中信建投]房地產(chǎn):推盤加強(qiáng) 成交走低

2014-11-11 10:27:22

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  • 城市:全國
  • 發(fā)布時(shí)間:2014-11-11
  • 報(bào)告類型:住宅交易分析
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):中信建投

  商品房市場:經(jīng)過上周的成交高峰,本周樓市環(huán)比大幅走低。其中,一線城市成交量環(huán)比下降 29.67%,二線城市成交環(huán)比下降23.5%。分區(qū)域來看,環(huán)渤海成交環(huán)比下降 12.6%,長三角成交環(huán)比下降 34.96%,珠三角環(huán)比下降 32.91%。庫存方面,本周房企推盤力度加強(qiáng),在成交回落情形下,全國庫存水平相比上周略微上升。

  政策面:央行兩月已投放 MLF 近 7700 億,利率 3.5%;住建部:我國地產(chǎn)資產(chǎn)已經(jīng)具備證券化條件;15 萬億土地財(cái)政審計(jì)已收尾,結(jié)果或明年初公布;湖南首套房公積金貸款首付最低 20%;上海公積金貸款執(zhí)行認(rèn)貸不認(rèn)房新政;南京二套房公積金貸款首付降至 3 成。

  土地市場: 國土部開展集約用地督查,摸清近 5 年政府批地情況;北京今年土地出讓金已超去年,創(chuàng)歷史新高。

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